Шушары самая "близкая" к центру локация новостроек

Санкт-Петербург активно обрастает локациями, где возводятся даже не районы, а целые города. Например, известно, что в 2017 году деревня Мурино и поселок Новое Девяткино официально получат статус города. Такое заявление ещё в прошлом году сделал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Эксперты агентства недвижимости “Квартировичкоф” провели исследование и выяснили, жители каких новостроек, которые располагаются в пяти главных строительных точках: Мурино, Бугры, Янино, Шушары, Кудрово, смогут быстрее добраться до центра мегаполиса*.

5 место - Бугры

Эта локация стала активно развиваться вслед за практически полной застройкой соседней деревни Мурино. На этой территории сейчас возводятся шесть жилых проектов разной масштабности, где проживать будут более 10 тысяч жителей.

Выезд из Бугров для автомобилистов не составляет труда, за исключением места, где регулярно образуются заторы при выезде на проспект Культуры.

Время в пути на личном автомобиле до Площади Восстания составит 42 минуты**, а на общественном транспорте - 58 минут.

4 место - Янино

На данный момент, в Янино возводится порядка полутора десятков жилых комплексов, где проживать будут от 10 до 20 тысяч жителей.

Выезд в городскую черту для владельцев личного автотранспорта из Янино, также как и из Бугров, не составит труда. Выехав на Колтушское шоссе, которое переходит в проспект Косыгина, можно быстро оказаться на Площади Восстания. Время в дороге займет 32 минуты. А вот для тех, кто передвигается на общественном транспорте потребуется 68 минут.

3 место - Мурино

Мурино является, пожалуй, главной застраиваемой территорией вблизи Петербурга. На данный момент, здесь возводят или возвели свои дома около 20 строительных компаний, где проживают или будут проживать до 60 тысяч человек.

Для этой локации характерна ситуация, когда доехать до центра города будет легче тем, кто решит воспользоваться общественным транспортом. Время в пути от станции метро Девяткино до Площади Восстания составит 41 минуту. А вот автомобилистам придется ехать около 56 минут. Возможно, что эта ситуация изменится после расширения безымянного проезда и введения в эксплуатацию нового съезда с КАД.

2 место - Кудрово

Также как и Мурино, Кудрово является одной из самых активно застраиваемых территорий. Несмотря на то, что она располагается внутри КАД, локация относится к Всеволожскому району Ленинградской области. На данный момент, здесь возводятся порядка 20 жилых проектов от различных строительных компаний.

Однако здесь же почти двукратное преимущество по времени в пути имеют автомобилисты - 31 минута. Для тех же, кто передвигается на общественном транспорте время в пути составит - около 56 минут.

1 место - Шушары

В этой локации находятся в стадии возведения или уже возведены около 15 жилых проектов. По разным оценкам, в Шушарах проживают от 8 до 15 тысяч человек.

Автомобилистам выбраться из этого жилого района чуть легче, чем тем, кто ездит на общественном транспорте. Первым понадобится около 30 минут, а вторые тратят на дорогу до центра Санкт-Петербурга - около 44 минут.

“Несмотря на самое выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности, Шушары всё-таки не являются самым привлекательным районом для проживания. Близость к КАД, которая позволяет быстро добраться практически до любой точки города является и минусом”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.

*Расчет выполнялся с учетом проезда на личном автотранспорте и на общественном. За отправную точку брался географический центр поселения, а за конечную - Площадь Восстания.

**При условии 3-х бальных пробок.