Шушары соединят с Купчино скоростным трамваем. Как изменятся цены на квартиры

Шушары соединят с Купчино скоростным трамваем. Как изменятся цены на квартиры

Распечатать новость

Добавить в закладки

Купчино, Шушары и Славянку к 2022 году соединит линия скоростного трамвая. Об этом заявил глава Пушкинского района Владимир Омельницкий. Это событие, как и грядущее открытие станции метро “Шушары”, безусловно, окажет влияние на стоимость жилья в одной из самых востребованных новостроечных локаций Петербурга. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, за сколько сейчас экспонируются сданные и строящиеся квартиры.

За 16 лет население этого внутригородского образования увеличилось в 5 раз - с 15 до почти 80 тысяч человек. Несмотря на достаточно спорную экологическую ситуацию здесь активно развивается жилое строительство. На данный момент количество строящихся объектов превышает два десятка штук. Средняя стоимость квадратного метра в возводимых дома, по данным АН “Невский Простор”, составляет 63,6 тысяч рублей, а в сданных - более 88 тысяч рублей.

Квартиры-студии являются одними из наиболее востребованных продуктов на первичном рынке этой локации. Средняя стоимость такого объекта евроформата в строящихся домах составляет около 1,9 млн рублей, а в сданных ЖК - 3,3 млн рублей.

Цены на однокомнатные квартиры, в строящихся проектах, находятся на уровне 2,8 млн рублей, а в готовых ЖК находятся на уровне почти 4,2 млн рублей. Средняя площадь “однушек” в этой локации составляет порядка 37 квадратных метров.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир, в строящихся жилых комплексах Шушар, составляет порядка 4,1 млн рублей. Готовые “двушки” экспонируются выше 6 млн рублей.

Просторные трехкомнатные квартиры в строящихся комплексах продаются в среднем за 5,1 млн рублей, а сданных ЖК - почти на три миллиона дороже. Средняя площадь таких объектов находится на уровне 80 квадратных метров.

“У большинства покупателей жилья на первичном рынке локация Шушар прежде всего ассоциируется с жилым массивом, расположенным вблизи от станции метро Купчино. Спрос на квартиры в этой локации достаточно высок за счет своего весьма удачного местоположения и относительно невысоких цен. Думаем, что с запуском именно трамвая, если он будет проходить в непосредственной близости от домов, цены на объекты и активность застройщиков может заметно вырасти”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

 

Дата публикации: 09:59 12 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Квартал «Чистое небо»: новый дом в продаже

Квартал «Чистое небо»: новый дом в продаже

19.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В «Петербургской Недвижимости» стартовали продажи 9-й очереди ЖК «Чистое небо» - одного из самых масштабных и популярных проектов квартальной застройки девелопера Setl City.

Ligovsky City: новые кварталы в центре Петербурга

Ligovsky City: новые кварталы в центре Петербурга

19.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Ключевая тенденция рынка новостроек Петербурга в последние годы — строительство жилья на месте бывших промышленных территорий. Один из самых крупных и знаковых проектов редевеломента в Северной столице — Ligovsky City — привлекает комплексной застройкой, интересной архитектурой, хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и продуманными планировками.

При переходе на проектное финансирование необходимо учесть многие факторы

При переходе на проектное финансирование необходимо учесть многие факторы

22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Переход на проектное финансирование может оказать положительное влияние на рынок новостроек и способствовать развитию здоровой конкуренции, однако при реализации реформы необходимо учесть множество нюансов. Таким мнением поделился генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.

Старт продаж квартир по концепции «все включено»

Старт продаж квартир по концепции «все включено»

17.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

«Петербургская Недвижимость» открывает продажи новом корпусе ЖК All Inclusive в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. На старте действует уникальное предложение: квартира в городе по цене области – всего от 1,75 млн рублей.

Продажи квартир во II очереди ЖК All Inclusive открыты

Продажи квартир во II очереди ЖК All Inclusive открыты

17.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Аквилон Инвест объявил о старте продаж во второй очереди ЖК All Inclusive.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012