Склады достигнут ценового "дна" в конце третьего квартала 2015 года

Ставки на аренду складов класса A в московском регионе достигнут минимальных значений к концу третьего квартала 2015 года, заявил в четверг журналистам управляющий директор JLL в России и CНГ Том Девоншир-Гриффин.

"Мы ожидаем, что ставки аренды достигнут "дна" к концу третьего квартала 2015 года. Мы прогнозируем начало восстановление ставок аренды в четвертом квартале 2015 года - до 110 долларов за квадратный метр в год. Восстановление будет медленным", - сказал он.

По словам эксперта, средние ставки аренды складов класса A снизились за год на 23% - со 130 долларов за "квадрат" в год в первом квартале 2014 года до 105 долларов в первом квартале текущего года.

По его оценке, складской сегмент находится в нормальном состоянии с точки зрения уровня вакантности, а также предложения и спроса. "Уровень вакансий на рынке Москвы составляет 9%. Стандартных уровень вакансий практически на всех на европейских и американских рынках - 6-7%", - отметил управляющий директор.