Сколько петербургских квадратных метров могут себе позволить жители регионов

Сколько петербургских квадратных метров могут себе позволить жители регионов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Петербург наряду с Москвой является местом, куда стремятся переехать жители многих региональных городов. Но в связи с достаточно высоким спросом на недвижимость в Северной столице, цены также достаточно высоки, хотя и не так заоблачны, как в белокаменной. Эксперты компании “Макромир” посчитали, сколько квадратных метров смогут приобрести себе жители крупных городов, продав свою недвижимость?

Согласно официальным данным Петростата, средняя стоимость квадратного метра общей площади на первичном рынке города составила 97 832 рубля. Разделив эту сумму на среднюю стоимость квартиры в каждом из городов, откуда в Петербург переезжают наши соотечественники, узнаем, сколько метров может позволить себе региональный клиент.

По практике специалистов компании «Макромир», наиболее часто жилье в нашем городе приобретают покупатели из таких городов, как Тюмень, Сургут, Владивосток, Новосибирск, Хабаровск, Якутск, Мурманск, Омск, Архангельск, Псков и Москва. Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Пскове составляет около 2,5 млн рублей. Таким образом, продав свою квартиру, житель этого города сможет приобрести лишь 25-метровую студию в Петербурге. На такую же или немного большую площадь могут рассчитывать жители Мурманска, которые имеют в своём распоряжении трёхкомнатную квартиру.

Средняя цена такой квартиры на рынке составляет около 2,9 млн рублей. Продав жильё в своём городе, они смогут купить в Петербурге лишь квартиру-студию площадью около 30 квадратных метров. Аналогичное жилье смогут себе позволить жители Архангельска и Хабаровска, где среднюю трёхкомнатную квартиру можно продать за 3 млн рублей. На полноценные однушки в Санкт-Петербурге могут рассчитывать жители Омска, Сургута и Новосибирска.

Стоимость трешек в этих городах составляет от 3,3 до 3,5 млн рублей. Владельцы жилых объектов с тремя комнатами в Якутске (4,5 млн рублей) и Владивостоке (4,6 млн рублей), желающие переехать в Санкт-Петербург, смогут приобрести для себя и своей семьи просторные однокомнатные квартиры или евродвушки площадью 46 кв. метров. Наиболее просторные квартиры среди региональных покупателей, исключая москвичей, смогут позволить себе жители Тюмени. Стоимость средней трехкомнатной квартиры в этом городе составляет 5 млн рублей.

Таким образом, в Петербурге на эти деньги можно приобрести небольшую, но всё же двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. метра. Жители Москвы, переехав в Санкт-Петербург, могут не только не потерять в площади, но и заметно её увеличить. Например средняя трёшка площадью 65-70 квадратов в столице продается за 8 млн рублей. В Северной столице за эти средства можно купить просторную трехкомнатную квартиру метражом более 80 квадратных метров в доме комфорт-класса.

«Если рассматривать покупку квартиры в строящемся доме, то здесь региональные покупатели могут рассчитывать и на большие площади. Кроме того, не стоит забывать про уникальную локацию Мурино, которая является единственной деревней в мире, где есть метро. Если искать там объекты с указанным бюджетом, то региональные покупатели вполне могут рассчитывать на сохранение своей прежней площади», — отметил управляющий партнер компании “Макромир” Сергей Шулик. 

Дата публикации: 09:39 28 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Рейтинг девелоперов Санкт-Петербурга - 2017

Рейтинг девелоперов Санкт-Петербурга - 2017

22.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По итогам III квартала, на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ведут активную деятельность более 90 девелоперов, реализующих 250 жилых и апартаментных комплексов. При этом основной объем находящихся в продаже новостроек приходится на 20 крупнейших игроков. Аналитики «Метриум Групп» изучили ситуацию на первичном рынке Северной столицы и составили рейтинг девелоперов по объемам реализуемой недвижимости. Данный рейтинг будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards.

Рукотворное море

Рукотворное море

17.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Водоемы, созданные искусственным путем, все чаще можно встретить в кварталах демократичного формата.

Мнение: Отказ от долевого строительства поможет привлечь на рынок недвижимости западных инвесторов

Мнение: Отказ от долевого строительства поможет привлечь на рынок недвижимости западных инвесторов

17.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Президент России Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, какие инструменты помогут сделать рынок нового жилья более безопасным для потребителей?

Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок

Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Банк России снизил ключевую ставку с 9% до 8,25%. Насколько ощутимой будет эта коррекция для рынка недвижимости? Снизятся ли ипотечные ставки?

Как избавиться от долевки за три года

Как избавиться от долевки за три года

10.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Пятилетку в СССР делали в четыре года, а от долевки в России хотят избавиться за три. Если без дольщиков, то как дальше строить — строители гадают, а банки уже прикидывают возможные схемы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012