Сколько стоят новые квартиры в Подмосковье

Сколько стоят новые квартиры в Подмосковье

Распечатать новость

Добавить в закладки

Средний уровень цен в новостройках Московской области по итогам марта в совокупности по всем классам жилья составляет 79 467 руб./кв.м. Этот показатель при незначительных колебаниях фиксируется уже на протяжении 1,5 лет, а объем предложения сосредоточен преимущественно в комфорт-классе. При этом внутри проектов в зависимости от класса и стадии строительной готовности рост цены «квадрата» может достигать 20-25%. В Аналитическом центре ОПИН отмечают, что сохранять уверенную стабильность рынку новостроек Подмосковья позволяет баланс спроса и предложения.

 

Таким образом, за счет лояльного ценообразования, максимального использования ипотечных продуктов и качества строительства квартиры в новостройках Подмосковья находят своего покупателя. А объем реализуемых квадратных метров компенсируется предложением в новых проектах.

Например, по итогам марта рынок новостроек Подмосковья пополнился тремя новыми проектами класса-комфорт, а объем предложения при этом относительно начала года не изменился и в настоящий момент составляет около 3,6 млн кв.м.

В Аналитическом центре ОПИН обращают внимание на то, что за счет усиления конкуренции между застройщиками качество подмосковных новостроек растет. При этом цена квадратного метра остается на уровне класса «комфорт».

В борьбе за внимание покупателей девелоперы качественно улучшают концепцию своих жилых комплексов. Фактически в подмосковных новостройках комфорт-класса представлены опции более дорогих сегментов жилья – панорамное остекление, закрытые дворы без машин, аллеи для прогулок, безопасные детские и спортивные площадки в сочетании с необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Более того, доля жилых кварталов эконом-класса в Подмосковье планомерно сокращается на фоне роста проектов класса-комфорт, которые составляют 82% от общего объема экспонируемых объектов в области.

В настоящий момент более 80% предложения новостроек Подмосковья представлены в радиусе до 30 км от МКАД. Покупательский спрос сосредоточен в проектах с качественной, удобной для жизни концепцией, развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.

«Сегодня наибольшим интересом у покупателей пользуются жилые комплексы на высокой стадии строительной готовности, что свидетельствует о намерениях клиентов переехать в новую квартиру в ближайшее время, – рассказывает Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Подмосковные новостройки благодаря более доступным ценам позволяют семьям комфортно для бюджета улучшить жилищные условия – приобрести квартиру большей площади, где будет комфортно жить всей семье. Кроме того, спрос поддерживают гибкие инструменты покупки и снижение ипотечных ставок, а также государственные субсидии на приобретение жилья».

По итогам марта стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья класса «комфорт» оценивается в 75 900 рублей. Приобрести 1-комнатную квартиру можно за 3,5 млн рублей, средний бюджет покупки 2- и 3-комнатных квартир составит 4 млн рублей и 5 млн рублей соответственно. 

Дата публикации: 15:45 06 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Россияне стали чаще покупать квартиры «по соседству»

Россияне стали чаще покупать квартиры «по соседству»

08.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Желание проводить больше времени со своими близкими, разнообразие предложений на первичном рынке недвижимости, а также снижение ипотечных ставок до рекордно низкого уровня привели к тому, что все больше россиян решают квартирный вопрос нетривиальным способом — параллельно с родственниками или друзьями покупают квартиры в одном доме, по соседству.

Где в Подмосковье сдаются самые дорогие дома

Где в Подмосковье сдаются самые дорогие дома

04.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали динамику арендных ставок на индивидуальные дома по районам Подмосковья. За последние 12 месяцев больше всего подросли ценники в Подольском, а больше всего упали – в Клинском районе области. Исследование проводилось без учета элитного сегмента.

На рынке первичного жилья Подмосковья лидирует комфорт-класс

На рынке первичного жилья Подмосковья лидирует комфорт-класс

07.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Аналитики компании «БИГ Девелопмент», реализующей жилой комплекс «Котельнические высотки» в Котельниках, проанализировали первичный рынок Подмосковья.

Застройщики Подмосковья начали проходить новую систему контроля по выдаче разрешительной документации

Застройщики Подмосковья начали проходить новую систему контроля по выдаче разрешительной документации

06.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Компания Urban Group, входящая в Ассоциацию застройщиков Московской области, одной из первых прошла проверку по новой системе контроля за объектами капитального строительства, принятой в Подмосковье. Девелоперу выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям (ЗОСТ), установленным Федеральным законом № 214 – ФЗ. Urban Group успешно выдержала контрольные мероприятия, в очередной раз подтвердив свою надежность. Так в общей сложности было получено 6 разрешений на строительство домов в проектах «Лесобережный» и «Солнечная система». Помимо этого, совокупно 11 ЗОСТов были даны для жилых комплексов «Лайково», «Лесобережный» и «Солнечная Система». При проверке особое внимание уделялось целевому расходованию средств дольщиков, как одному из важнейших принципов долевого строительства и показателей стабильности компании.

Подмосковные застройщики создают современную индустрию строительных материалов

Подмосковные застройщики создают современную индустрию строительных материалов

30.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Промышленность строительных материалов Подмосковья входит в число крупнейших в России как по объему, номенклатуре выпускаемой продукции, так и по числу предприятий и численности работающих. Фундаментом для количественного и качественного развития отрасли являются потребности представителей строительного комплекса, прежде всего девелоперов. Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, непрерывно занимаются развитием собственных предприятий, выпускающих материалы для строительства на территории региона.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012