Снижение ставки на 1 процента приводит к росту средней площади сделки на 5 процентов

В случае привлечения кредитных средств, средняя площадь сделки на первичном рынке массового жилья Московского региона довольно заметно увеличивается, говорится в исследовании ГК «А101».

Так, по данным экспертов, в первом полугодии 2017 г. площадь купленной в ипотеку квартиры составила 58 кв. м., а в первом полугодии 2016 года площадь сделки равнялась 56,4 кв.м.

"Согласно статистике ЦБ, с 1 июня 2016 г по 1 июня 2017 г. средняя ставка накопительно по ипотеке снизилась с 12,4% до 11,4%. Таким образом, снижение ставки на 1% приводит к росту средней площади сделки на 5%. В случае снижения к концу текущего года средней ставки до 10,5%, можно ожидать рост средней площади сделки по ипотеке еще на 5%», — считает руководитель управления аналитики и оценки ГК «А101» Дмитрий Цветов.

При этом в компании отмечают, что по сделкам без привлечения ипотечных кредитов средняя площадь квартиры уменьшается. Так, в первом полугодии 2017 г. средняя площадь покупки квартиры без привлечения ипотечных средств составила 47,3 кв.м, что на 6% ниже, чем в первом полугодии 2016 г., когда средняя площадь сделки была 50,3 кв.м.