Спрос и предложение на загородном рынке снижаются

Спрос и предложение на загородном рынке снижаются

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды за октябрь 2016 года снизились и спрос, и предложение. Спрос на загородные дома за месяц уменьшился на 3,6%, предложение загородных объектов упало на 31,8%.

 

«Во всех ценовых диапазонах, кроме дорогих объектов выше 300 тыс. руб. в мес., спрос превышает предложение. Лидерами спроса в октябре стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – спрос на них превысил предложение в 3,57 раза. В нижнем ценовом диапазоне (до 50 тыс. руб. в мес.) спрос превышает предложение в 1,45 раза; в сегменте домов от 100 до 200 тыс. руб. в /мес. – в 1,25 раза», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В октябре 2016 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (36,67%). Максимальный спрос на загородные дома в октябре наблюдался в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 46,3%.

Максимальное предложение загородных домов в октябре пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (36,67%). На втором месте – дома от 100 до 200 тыс. руб./мес. с долей в предложении 26,67%. Чуть меньше домов стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб./мес. – 23,33%. Максимальный спрос на загородные дома наблюдался в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 46,3%. Спрос на объекты стоимостью до 50 тыс. руб./мес. составил 29,63%; дома от 100 до 200 тыс. руб./мес. выбирают 18,52% арендаторов.

В диапазоне до 50 тыс. руб./мес. максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км (7,5%); в этом же поясе МО больше всего предлагалось объектов в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб./мес. (10,6%), а также домов стоимостью свыше 100 тыс. руб./мес. (19,6%).

Наибольшее предложение загородных домов в аренду в октябре наблюдалось на Западном направлении в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб./мес. (10,1%), а также в диапазонах от 50 до 100 тыс. руб./мес. (7,5%) и свыше 300 тыс. руб./мес. (7%).

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии 10-19 (37,69%) и 20-29 км от МКАД (24,12%).

Лидером по количеству загородных домов, предлагаемых в аренду, стало западное направление (30,15%). Минимальное предложение коттеджей в аренду наблюдалось на востоке области (6,03%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области в сентябре составила: - юго-восток – 81,9 тыс. руб./мес.; - восток – 105 тыс. руб./мес.; - северо-запад – 106,2 тыс. руб./мес.; - юг – 111,5 тыс. руб./мес.; - северо-восток – 141,6 тыс. руб./мес.; - юго-запад – 159,5 тыс. руб./мес.; - север – 173,4 тыс. руб./мес.; - запад – 225,7 тыс. руб./мес. 

Дата публикации: 16:14 23 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

24.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом

Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом

21.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

Спрос на загородную аренду упал почти на 40 процентов

Спрос на загородную аренду упал почти на 40 процентов

20.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.

Элитный покупатель переезжает в таунхаус

Элитный покупатель переезжает в таунхаус

17.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В элитном сегменте усиливается тренд на снижение средней площади загородных владений и участков. Сейчас, к примеру, средняя площадь коттеджа премиум-класса составляет 380 кв. м (среди лотов в экспозиции). Также возрос интерес аудитории к таунхаусам: этот формат, появившийся на рынке как премиальный, быстро закрепился в эконом и комфорт-сегментах, в 2017 году его доля в предложении составила почти 43%. Однако в этом году в силу ряда факторов интерес состоятельных покупателей к таунхаусам вернулся.

Более 80 процентов девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска

Более 80 процентов девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска

12.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали показатели второго квартала, традиционно считающегося самым успешным для загородного сегмента, который более других подвержен воздействию фактора сезонности. Впрочем, в 2017-м второй квартал ожиданий не оправдал: число вышедших поселков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на треть, а количество заключенных сделок – на четверть. Эксперты компании разбирались, в чем кроются причины низких результатов и как они связаны с общей ситуацией на рынке загородного жилья Московского региона.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012