Спрос и предложение на загородном рынке снижаются

Спрос и предложение на загородном рынке снижаются

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды за октябрь 2016 года снизились и спрос, и предложение. Спрос на загородные дома за месяц уменьшился на 3,6%, предложение загородных объектов упало на 31,8%.

 

«Во всех ценовых диапазонах, кроме дорогих объектов выше 300 тыс. руб. в мес., спрос превышает предложение. Лидерами спроса в октябре стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – спрос на них превысил предложение в 3,57 раза. В нижнем ценовом диапазоне (до 50 тыс. руб. в мес.) спрос превышает предложение в 1,45 раза; в сегменте домов от 100 до 200 тыс. руб. в /мес. – в 1,25 раза», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В октябре 2016 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (36,67%). Максимальный спрос на загородные дома в октябре наблюдался в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 46,3%.

Максимальное предложение загородных домов в октябре пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (36,67%). На втором месте – дома от 100 до 200 тыс. руб./мес. с долей в предложении 26,67%. Чуть меньше домов стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб./мес. – 23,33%. Максимальный спрос на загородные дома наблюдался в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 46,3%. Спрос на объекты стоимостью до 50 тыс. руб./мес. составил 29,63%; дома от 100 до 200 тыс. руб./мес. выбирают 18,52% арендаторов.

В диапазоне до 50 тыс. руб./мес. максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км (7,5%); в этом же поясе МО больше всего предлагалось объектов в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб./мес. (10,6%), а также домов стоимостью свыше 100 тыс. руб./мес. (19,6%).

Наибольшее предложение загородных домов в аренду в октябре наблюдалось на Западном направлении в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб./мес. (10,1%), а также в диапазонах от 50 до 100 тыс. руб./мес. (7,5%) и свыше 300 тыс. руб./мес. (7%).

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии 10-19 (37,69%) и 20-29 км от МКАД (24,12%).

Лидером по количеству загородных домов, предлагаемых в аренду, стало западное направление (30,15%). Минимальное предложение коттеджей в аренду наблюдалось на востоке области (6,03%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области в сентябре составила: - юго-восток – 81,9 тыс. руб./мес.; - восток – 105 тыс. руб./мес.; - северо-запад – 106,2 тыс. руб./мес.; - юг – 111,5 тыс. руб./мес.; - северо-восток – 141,6 тыс. руб./мес.; - юго-запад – 159,5 тыс. руб./мес.; - север – 173,4 тыс. руб./мес.; - запад – 225,7 тыс. руб./мес. 

Дата публикации: 16:14 23 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Майский день, именины сердца: на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья зафиксирован двукратный скачок числа сделок

Майский день, именины сердца: на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья зафиксирован двукратный скачок числа сделок

01.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость разбирались, с какими показателями начала «горячий» сезон загородная «вторичка» Московского региона. Так, май порадовал не только хорошей погодой, но и всплеском спроса: в этом месяце было зафиксировано почти в два раза больше сделок, чем в аналогичном периоде 2017 года. Это повлекло за собой сокращение сроков экспозиции до 4-6 месяцев для низшего ценового сегмента и до 8-10 месяцев для остальных классов. И хотя стоимость объектов на «вторичке» в большинстве форматов демонстрирует отрицательную динамику, до 80% лотов остаются переоцененными в среднем на 40%.

Средняя площадь загородного дома в Подмосковье сокращается - Эксперты

Средняя площадь загородного дома в Подмосковье сокращается - Эксперты

07.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

По данным экспертов компании "Метриум", средняя площадь загородного дома в Подмосковье сокращается.

В малоэтажном строительстве нет ценовой войны - Мнение

В малоэтажном строительстве нет ценовой войны - Мнение

29.05.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Ольга Магилина, заместитель генерального директора, директор по маркетингу компании «KASKAD Недвижимость» считает рынок коттеджей и таунхаусов в московском регионе гораздо более стабильным и устойчивым по сравнению с ситуацией в сфере строительства и продаж городского жилья.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

С прошлого мая аренда дач в среднем по стране подешевела на 8,3 процента

С прошлого мая аренда дач в среднем по стране подешевела на 8,3 процента

31.05.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», с прошлого мая аренда дач в среднем по стране подешевела на 8,3 процента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012