Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54 процента

Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54 процента

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с ожиданием рынка принятия законопроекта о статусе апартаментов, что позволит собственникам получать регистрацию и пользоваться социальной инфраструктурой района.

«При сохранении прежнего уровня спроса на квартиры в наших жилых комплексах, спрос на апартаменты увеличился за ноябрь в полтора раза. Мы связываем этот скачок с приходом инвестиционных покупателей, ожидающих повышения стоимости апартаментов после принятия закона об их статусе», - отмечает Марина Любельская.

Так, если в сентябре было продано суммарно около 540 кв. м. апартаментов в комплексе «Букинист», то в октябре эта цифра удвоилась, а в ноябре зафиксировалась на отметке 880 кв. м. В результате, в комплексе Букинист для продажи осталось около 50 апартаментов. Аналогичные тенденции прослеживаются и в динамике продаж апартаментов комплекса ART Portofino в Красногорске.

Напомним, в октябре этого года был опубликован проект закона о многофункциональных зданиях, в которых могут располагаться как нежилые, так и жилые помещения – апартаменты. Документ прописывает для апартаментов те же нормы Жилищного кодекса, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах. Предполагается, что законопроект может быть принят уже весной 2018 года.

При этом, отмечает Марина Любельская, спрос на квартиры в жилых комплексах Концерна остался практически на неизменном уровне, с небольшим вектором в сторону повышения. «С одной стороны рынок замер в ожидании поправок в 214 федеральный закон и старта программы реновации. С другой, сегодня самые привлекательные условия для покупки квартиры за последние 10 лет: низкая процентная ставка по ипотеке, невысокие цены на жилье, большой объем предложения на рынке», - роассказывает заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ».

Отдельно в Концерне «КРОСТ» выделяют интерес покупателей к жилью в Новой Москве, где в последние месяцы наблюдается ажиотажный спрос на покупку квартиры в жилом комплексе «Новая звезда» Концерна «КРОСТ».

«Это логично, - подчеркивает Марина Любельская. – По соотношению качество-инфраструктура-транспортная доступность – жилье в Новой Москве существенно опережает аналогичные предложения в других отдаленных районах Москвы. При этом, существенно уступая в цене предложениям в границах МКАД. Имеет смысл рассматривать эту покупку как выгодный вариант для инвестиций, ведь с развитием транспортной и социальной инфраструктуры жилье в Новой Москве будет существенно доражать».

К примеру, квартиры в жилых комплексах бизнес-класса Коммунарки стоят от 115 тыс. руб. за кв. м. При этом, дорога до центра занимает около 40-50 минут, средняя площадь квартир от 40 кв. м. Аналогичную квартиру, например, в Бирюлево можно купить от 140 тыс. руб. за кв. м., но дорога до центра займет более 70 минут, а средняя площадь квартир 30-35 кв. м.  

Дата публикации: 14:18 11 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек

Важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании INSIGMA, важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек.

Предпочтения покупателя премиального жилья

Предпочтения покупателя премиального жилья

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Помимо того, что покупатели в возрасте до 40 лет сегодня составляют большинство в сегменте «премиум», аналитики также обнаружили ряд расхождений в предпочтениях молодой и более возрастной аудитории. Исследование показало, что старшее поколение больше уделяет внимания локации, планировкам и наличию отделки, в то время как молодежь более требовательна в вопросах инфраструктуры, окружения, а также соотношения цены и качества.

В сегменте премиальной недвижимости снижается возраст покупателя

В сегменте премиальной недвижимости снижается возраст покупателя

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В последние годы в сегменте премиального жилья отмечаются значительные изменения в портрете покупателя. Самое заметное из них – это снижение возраста клиента. Согласно проведенному аналитиками компании INSIGMA и агентства элитной недвижимости TWEED исследованию, основную долю покупателей в сегменте премиум-класса сегодня составляют клиенты в возрасте до 40 лет. При этом каждый десятый покупатель моложе 30 лет.

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги третьего квартала на рынке элитной недвижимости. Аналитики отмечают существенный прирост объема продаж и рост средних показателей сделок с дорогой недвижимостью. По итогам трех месяцев было продано на 32% больше лотов, чем за аналогичный период 2017 г.

На рынок элитной недвижимости ЦАО вернулись покупатели - инвесторы

На рынок элитной недвижимости ЦАО вернулись покупатели - инвесторы

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения дальнейшей инвестиционной привлекательности реализованных лотов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012