Спрос на элитную недвижимость не падает - Эксперт

Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит?

Эдуард Жучков, исполнительный директор УК «Фонд Юг»:

- Здесь нужно разграничить, что имеется в виду под сегментом элитной недвижимости. С ней часто путают бизнес-класс, но нужно понимать, что «элитная» квартира площадью 30-40 кв.м. – это нонсенс.

Объекты недвижимости из этого сегмента рынка в большинстве случаев оцениваются в валюте. Они интересны топам крупных корпораций, экспатам, владельцам крупного бизнеса. Учитывая рыночные реалии и ситуацию на валютном рынке, спрос на действительно элитную недвижимость не падает, о чем косвенно говорит увеличение бюджета на покупку квартир в этом сегменте. Квартиры в элитных новостройках в большинстве случаев покупают, когда дом сдан, чтобы свести до минимума все риски, так как речь идет не о миллионе рублей.

Район расположения дома тоже играет большую роль. Элитная недвижимость может немного упасть в цене в районе Пресни, но ждать серьезных колебаний цен в Хамовниках вряд ли стоит.