Спрос на элитные апартаменты начал расти - Эксперт

Спрос на элитные апартаменты начал расти - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?

 

Анастасия Каспарян, архитектор, руководитель архитектурного бюро Goldenheads:

- На спрос влияет множество факторов, в том числе и общеэкономических. Так, в начале 2016 года рынок элитных апартаментов Москвы был представлен 88 проектами и 126 корпусами, общая площадь которых составляла 616 567 квадратных метров. К концу 2016 года на рынке появились 26 новых проектов, в то же время 14 были снято с продажи из-за финансовых сложностей и невысокого уровня продаж.

Только в четвертом квартале 2016 года спрос на элитные апартаменты начал расти, так как в сентябре государственные органы власти приняли решение о снижении ставки налогообложения для жилых апартаментов с 2% до 0,5%. Поскольку перевод апартаментов в жилой фонд также сказывается на экономических показателях (эксплуатационных расходах), то такая возможность, конечно, стимулирует покупательский спрос. Но пока массового перевода апартаментов в жилые помещения на рынке не случилось, а есть лишь точечные успешные примеры изменения статуса апартаментов, этот фактор не играет определяющей роли.  

Дата публикации: 17:06 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок

С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок

15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала года на первичном рынке премиальных новостроек г. Москвы было заключено более 600 сделок.

Новый подход покупателей «малоэтажки»

Новый подход покупателей «малоэтажки»

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким спросом, как правило, из-за более благоприятной экологической обстановки, низкой плотности застройки и доступных цен. Однако в последние годы на первый план выходят совсем другие преимущества данного формата. Аналитики компании «Метриум» назвали новые критерии, которыми руководствуются клиенты сегодня при выборе малоэтажных новостроек.

Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей

Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей

Выбрана пятёрка лучших новостроек ЮАО в комфорт-классе

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ЮАО в пешей доступности от станций метро. Таких жилых комплексов всего пять. Два из них уже введены в эксплуатацию и квартиры там продаются по ДКП, сдача остальных должна произойти до конца года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012