Спрос на элитные апартаменты начал расти - Эксперт

Спрос на элитные апартаменты начал расти - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?

 

Анастасия Каспарян, архитектор, руководитель архитектурного бюро Goldenheads:

- На спрос влияет множество факторов, в том числе и общеэкономических. Так, в начале 2016 года рынок элитных апартаментов Москвы был представлен 88 проектами и 126 корпусами, общая площадь которых составляла 616 567 квадратных метров. К концу 2016 года на рынке появились 26 новых проектов, в то же время 14 были снято с продажи из-за финансовых сложностей и невысокого уровня продаж.

Только в четвертом квартале 2016 года спрос на элитные апартаменты начал расти, так как в сентябре государственные органы власти приняли решение о снижении ставки налогообложения для жилых апартаментов с 2% до 0,5%. Поскольку перевод апартаментов в жилой фонд также сказывается на экономических показателях (эксплуатационных расходах), то такая возможность, конечно, стимулирует покупательский спрос. Но пока массового перевода апартаментов в жилые помещения на рынке не случилось, а есть лишь точечные успешные примеры изменения статуса апартаментов, этот фактор не играет определяющей роли.  

Дата публикации: 17:06 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012