Спрос на элитные апартаменты начал расти - Эксперт

Спрос на элитные апартаменты начал расти - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?

 

Анастасия Каспарян, архитектор, руководитель архитектурного бюро Goldenheads:

- На спрос влияет множество факторов, в том числе и общеэкономических. Так, в начале 2016 года рынок элитных апартаментов Москвы был представлен 88 проектами и 126 корпусами, общая площадь которых составляла 616 567 квадратных метров. К концу 2016 года на рынке появились 26 новых проектов, в то же время 14 были снято с продажи из-за финансовых сложностей и невысокого уровня продаж.

Только в четвертом квартале 2016 года спрос на элитные апартаменты начал расти, так как в сентябре государственные органы власти приняли решение о снижении ставки налогообложения для жилых апартаментов с 2% до 0,5%. Поскольку перевод апартаментов в жилой фонд также сказывается на экономических показателях (эксплуатационных расходах), то такая возможность, конечно, стимулирует покупательский спрос. Но пока массового перевода апартаментов в жилые помещения на рынке не случилось, а есть лишь точечные успешные примеры изменения статуса апартаментов, этот фактор не играет определяющей роли.  

Дата публикации: 17:06 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Апартаменты в ММДЦ Москва-Сити: стоимость самых дорогих апартаментов превышает цену самых бюджетных в 18 раз

Апартаменты в ММДЦ Москва-Сити: стоимость самых дорогих апартаментов превышает цену самых бюджетных в 18 раз

23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Весенняя стабилизация курса доллара значительно оживила спрос на апартаменты в башнях на Пресненской набережной. По словам генерального директора компании “Сколково Недвижимость”, наибольший объем предложений сосредоточен в пределах 35 - 60 млн рублей. Наряду с такими лотами можно найти как относительно бюджетные, так и по-настоящему роскошные.

Более 20 га общественных зон благоустроят в

Более 20 га общественных зон благоустроят в "новой" Москве за 300 млн рублей

23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Более 20 га общественных пространств будет приведено в порядок и благоустроено в этом году в Троицке и Щербинке, сообщил в пятницу руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Около 40 домов в Москве могут подать заявки на реконструкцию с надстройкой

Около 40 домов в Москве могут подать заявки на реконструкцию с надстройкой

23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Около 40 жилых домов в столице могут подать заявку на реконструкцию с надстройкой, сообщил в интервью "Интерфаксу" руководитель департамента градостроительной политики Москвы Серей Левкин в пятницу.

Новостройки бизнес-класса Москвы раскупят через 2 года

Новостройки бизнес-класса Москвы раскупят через 2 года

22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец июня 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 73 площадках Москвы. Так, во 2 квартале 2017 года продажи стартовали в 5 новых проектах, таких как: «Резиденции кинематографистов» (AFI Development), «Резиденции архитекторов» (AFI Development), «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке» («Лидер Инвест»), «Западный порт» («Шатер Девелопмент»), «Ленинский 38» («МэджиКом»), а также в нескольких очередях уже реализующихся проектов.

Рекордное количество сделок в СИТИ в первом полугодии

Рекордное количество сделок в СИТИ в первом полугодии

22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам 1 полугодия 2017 г. в ММДЦ «Москва-Сити» будет зафиксировано максимальное число сделок с апартаментами за всю историю данного проекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012