Спрос на комнаты переоборудованные в студии есть - Эксперт

Спрос на комнаты переоборудованные в студии есть - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о различиях в стоимости квартир-студий и тех, комнат, которые были переоборудованы в студии.

По нашим данным, большой разницы нет. Но при этом стоит отметить, что большое влияние на цену студии из комнаты оказывает общее состояние помещения, мест общего пользования и состояние дома.

Процент узаконенных перепланировок невелик. По нашим оценкам, это значение существенно меньше половины. Студии из комнат можно узаконить, если не нарушаются существующие строительные требования.

Например, санузлы не могут находиться над жилыми помещениями или кухнями. Таким образом, если собственник переоборудовал комнату в студию, а под этим помещением находится жилая комната, то это нарушение.

Как правило, узаконить проще, если комната находится на первом этаже или над коммерческим помещением. Если же помещение располагается на более высоких этажах, то процесс согласования значительно усложняется.

Да, спрос на такие объект есть. Многих наших соотечественников законность или незаконность перепланировки не волнует.

Такие помещения приобретаются для собственного проживания или для сдачи в аренду. Сейчас законодательство ужесточается относительно перепланировок, поэтому в будущем владельцам таких помещений могут грозить серьзные санкции.

«Подобные лоты приобретаются под разные цели, как и любой другой товар на рынке. Мы как законопослушное агентство недвижимости не рекомендуем и предупреждаем об возможных последствиях приобретения такой недвижимости», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.  

Дата публикации: 13:18 09 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Апартаменты в Санкт-Петербурге показали рост: объем продаж юнитов увеличился в два раза

Апартаменты в Санкт-Петербурге показали рост: объем продаж юнитов увеличился в два раза

15.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В минувшем году в Санкт-Петербурге было продано порядка 4,8 тыс. апартаментов, тогда как в 2017 году было реализовано в два раза меньше – всего 2,5 тыс. юнитов. Эксперты полагают, что причиной подобного роста сегмента стало стремление инвесторов получить готовый арендный бизнес, который со временем будет приносить доход.

Самые дорогие и дешевые квартиры-студии продаются на юге Петербурга

Самые дорогие и дешевые квартиры-студии продаются на юге Петербурга

15.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Квартиры-студии с подачи властей Ленобласти находятся под особым вниманием со стороны всех заинтересованных сторон. Напомним, что недавно Губернатор 47-го региона заявил о возможном законодательном запрете на небольшие квартиры евро-формата из-за того, что они создают повышенную нагрузку на социальную инфраструктуру. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на готовые квартиры-студии в Петербурге, которые экспонируются вне центральных районов города.

Bonava досрочно ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК Magnifika Lifestyle

Bonava досрочно ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК Magnifika Lifestyle

14.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Шведская строительная компания Bonava на три квартала ранее запланированного срока получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проекта комфорт-класса Magnifika Lifestyle в Красногвардейском районе Петербурга.

ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге

ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге

17.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Финансово-строительная корпорация «Лидер» запускает новый проект комфорт-класса в Санкт-Петербурге — UP-квартал «Пушкинский». Жилой комплекс расположен в Пушкинском районе города, в окружении парков и рекреационных зон.

В Петербурге появится новый эко-дом

В Петербурге появится новый эко-дом

10.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В Петербурге появится жилой комплекс с продуманным комфортом по-российски. Жилой комплекс «Q-мир», который холдинг «Аквилон Инвест» возводит на Кубинской улице в Московском районе Петербурга, сертифицирован по российскому стандарту повышения энергоэффективности GREEN ZOOM. Комплекс набрал 57 баллов и получил золотой сертификат соответствия.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012