Спрос на комнаты переоборудованные в студии есть - Эксперт

Спрос на комнаты переоборудованные в студии есть - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о различиях в стоимости квартир-студий и тех, комнат, которые были переоборудованы в студии.

По нашим данным, большой разницы нет. Но при этом стоит отметить, что большое влияние на цену студии из комнаты оказывает общее состояние помещения, мест общего пользования и состояние дома.

Процент узаконенных перепланировок невелик. По нашим оценкам, это значение существенно меньше половины. Студии из комнат можно узаконить, если не нарушаются существующие строительные требования.

Например, санузлы не могут находиться над жилыми помещениями или кухнями. Таким образом, если собственник переоборудовал комнату в студию, а под этим помещением находится жилая комната, то это нарушение.

Как правило, узаконить проще, если комната находится на первом этаже или над коммерческим помещением. Если же помещение располагается на более высоких этажах, то процесс согласования значительно усложняется.

Да, спрос на такие объект есть. Многих наших соотечественников законность или незаконность перепланировки не волнует.

Такие помещения приобретаются для собственного проживания или для сдачи в аренду. Сейчас законодательство ужесточается относительно перепланировок, поэтому в будущем владельцам таких помещений могут грозить серьзные санкции.

«Подобные лоты приобретаются под разные цели, как и любой другой товар на рынке. Мы как законопослушное агентство недвижимости не рекомендуем и предупреждаем об возможных последствиях приобретения такой недвижимости», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.  

Дата публикации: 13:18 09 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Крупные застройщики Петербурга теряют клиентов - Эксперты

Крупные застройщики Петербурга теряют клиентов - Эксперты

15.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, крупные застройщики Петербурга теряют клиентов.

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры-студии в центре Петербурга являются самыми привлекательными объектами для инвестиций в городе, но с важными оговорками.

В Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве

В Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве

15.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве.

Эксперты рассказали о том, сколько стоит самое желанное жилье россиян в Петербурге

Эксперты рассказали о том, сколько стоит самое желанное жилье россиян в Петербурге

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Более трети россиян планируют в ближайшее время улучшить свои жилищные условия. Такие данные приводит Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Их надежды связаны с дальнейшим снижением ипотечных ставок и цен на новостройки. Согласно опросу более 40% респондентов планируют приобрести двухкомнатную квартиру площадью от 40-ка до 59-ти квадратных метров. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения в новых сданных домах Петербурга и выяснили, где продаются самые дешевые “двушки”.

Локация важнее цены: на что ориентируются покупатели жилья в Петербурге

Локация важнее цены: на что ориентируются покупатели жилья в Петербурге

28.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Предпочтения покупателей жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время изменились. Если еще пять лет назад ключевым фактором при выборе квартиры была ее стоимость, то сегодня потенциальные клиенты становятся требовательнее и профессиональнее, выбирая жилье по совокупности параметров.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012