Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург
По нашим данным, большой разницы нет. Но при этом стоит отметить, что большое влияние на цену студии из комнаты оказывает общее состояние помещения, мест общего пользования и состояние дома.
Процент узаконенных перепланировок невелик. По нашим оценкам, это значение существенно меньше половины. Студии из комнат можно узаконить, если не нарушаются существующие строительные требования.
Например, санузлы не могут находиться над жилыми помещениями или кухнями. Таким образом, если собственник переоборудовал комнату в студию, а под этим помещением находится жилая комната, то это нарушение.
Как правило, узаконить проще, если комната находится на первом этаже или над коммерческим помещением. Если же помещение располагается на более высоких этажах, то процесс согласования значительно усложняется.
Да, спрос на такие объект есть. Многих наших соотечественников законность или незаконность перепланировки не волнует.
Такие помещения приобретаются для собственного проживания или для сдачи в аренду. Сейчас законодательство ужесточается относительно перепланировок, поэтому в будущем владельцам таких помещений могут грозить серьзные санкции.
«Подобные лоты приобретаются под разные цели, как и любой другой товар на рынке. Мы как законопослушное агентство недвижимости не рекомендуем и предупреждаем об возможных последствиях приобретения такой недвижимости», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Дата публикации: 13:18 09 февраля 2018
07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru