Спрос на массовые апартаменты вырос в 1,5 раза

Спрос на массовые апартаменты вырос в 1,5 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

По подсчетам экспертов «Метриум», в III квартале спрос на апартаменты в массовых новостройках Москвы вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом продажи квартир массового сегмента увеличились менее значительно – на 30%. Кроме того, апартаменты комфорт-класса стали самым продаваемом продуктом в своем формате, обойдя по количеству проданных лотов все прочие сегменты.

 

В III квартале 2018 года в комплексах апартаментов комфорт-класса в Москве было заключено на 45% больше сделок, чем в тот же период 2017 года. При этом, отмечают эксперты «Метриум», спрос на квартиры массового сегмента вырос на 30%.

Количество сделок с апартаментами бизнес-класса возросло в той же степени, что и с массовыми апартаментами – на 45%. Однако на бизнес-фронте апартаменты оказались менее успешными, чем квартиры. По подсчётам аналитиков «Метриум», в III квартале 2018 года квартир бизнес-класса было продано на 87% больше, чем год назад.

Массовые апартаменты стали самым продаваемом типом недвижимости в своем формате, несмотря на то что по объему предложения они уступают апартаментам бизнес-класса. В III квартале 2018 года 42% всех реализованных апартаментов пришлось на комфорт-класс, а на бизнес 40%. При этом доля массовых апартаментов в продаже – только 30%, тогда как бизнес-класс составляет 42% всех предлагаемых покупателям апартаментов. Иными словами, девелоперы предлагают больше апартаментов бизнес-класса, а покупатели предпочитают апартаменты комфорт-класса.

«Потенциал спроса на массовые апартаменты остается высоким, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – На рынке новостроек есть клиенты, готовые приобретать жилье данного формата, несмотря на его юридическую специфику. Конечно, ими движет соображение выгоды, потому что апартаменты значительно дешевле. Однако выбор у покупателей не такой большой, как в массовом сегменте квартир: на рынке представлено всего 24 комплекса апартаментов комфорт-класса, тогда как классическое жилье на первичном рынке насчитывает почти 90 комплексов. Учитывая рост ставок по ипотеке, в будущем интерес к массовым апартаментам возрастет благодаря их доступным ценам».

По подсчетам экспертов «Метриум», средняя стоимость приобретенного в III квартале 2018 года массового апартамента составила 5,4 млн рублей. При этом квартира того же класса в среднем обошлась покупателю в 7,9 млн рублей, то есть на 32% дороже. В бизнес-классе средний апартамент был приобретен за 11,8 млн рублей, тогда как квартира в данном сегменте стоила 14,5 млн рублей – на 19% дороже. 

Дата публикации: 16:48 31 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Самые продаваемые новостройки комфорт-класса в I квартале

Самые продаваемые новостройки комфорт-класса в I квартале

17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На долю 15 самых продаваемых в Москве жилых комплексов массового сегмента в I квартале 2019 года пришлось 30% всех реализованных квартир, подсчитали эксперты «Метриум». В среднем каждый месяц в лидирующей тройке жилых комплексов продается порядка 180 квартир. Помимо этого, эксперты отметили заметный рост цен в самых популярных у покупателей комплексах.

Итоги 1-го квартала в бизнес-классе: ТОП-10 новостроек обновился на 80 процентов

Итоги 1-го квартала в бизнес-классе: ТОП-10 новостроек обновился на 80 процентов

17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Как показывает исследование Urbanus.ru, столичный бизнес-класс довольно благополучно пережил зиму. Количество реализованных квартир и апартаментов в I квартале 2019-го на 53,8% превосходит показатели за аналогичный период предыдущего года. В то же время конкуренция за выход в топ-10 значительно обострилась. Год назад достаточно было преодолеть барьер в 78 реализованных лотов. В настоящее время планка повысилась до 129 лотов.

Продажи в проектах ГК «Атлант» в первом квартале 2019 года выросли почти на четверть

Продажи в проектах ГК «Атлант» в первом квартале 2019 года выросли почти на четверть

17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В первом квартале 2019 года, один из крупнейших Подмосковных застройщиков – ГК «Атлант» - реализовала на 24% больше квартир и коммерческих помещений, чем за аналогичный период в прошлом году.

ГК Главстрой объявляет о результатах за 1 квартал 2019 года

ГК Главстрой объявляет о результатах за 1 квартал 2019 года

17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа компаний «Главстрой» за год увеличила объем текущего строительства до 1 010 544 кв.м, что вдвое превышает показатель на 1 апреля 2018 года. Рост объема текущего строительства обусловлен реализацией текущих проектов, а также запуском новых. Компания стабильно входит в ТОП-10 рейтинга Единого реестра застройщиков России.

Половина московских домов, вышедших в продажу в 1 квартале 2019 года, находятся в ЗАО и СВАО

Половина московских домов, вышедших в продажу в 1 квартале 2019 года, находятся в ЗАО и СВАО

17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» среди всего предложения, вышедшего на первичный рынок Москвы в старых границах за первые 3 месяца 2019 года 27% корпусов находится в ЗАО и ещё 22% - в СВАО.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012