Спрос на новостройки: Девяткино сдает, а Кудрово нагоняет

Платежеспособный спрос на первичном рынке постепенно сокращается. Поэтому цена по-прежнему является определяющим фактором, который влияет на решение о покупке или не покупке жилья в новостройке. В связи с этим, основной объем покупательского интереса сосредоточен в основных новостроечных локациях Петербурга. Эксперты агентства недвижимости Бренд Новостройки проанализировали покупательские запросы и выяснили, в каких локациях и какие квартиры ищут потенциальные покупатели квартир массового сегмента.

Квартиры-студии

Данный формат квартир с момента своего появления завоевал огромную популярность у клиентов благодаря своей относительно низкой стоимости. Именно студии стали полноценной альтернативой комнатам. По данным агентства недвижимости Бренд Новостройки, наибольший спрос среди основных новостроечных локаций на подобные объекты сосредоточен в Девяткино (38,1%) и в Кудрово (35,8%). Также достаточно хорошим спросом пользуются небольшие квартиры евро-формата в Шушарах - 16,6%.

Однокомнатные квартиры

Интересная ситуация сложилась в сегменте однокомнатных квартир. Так, здесь традиционный лидер - локация у метро Девяткино, отдала первое место Янино. Здесь объем покупательского спроса на подобные предложения в новых домах оказался несколько выше - 28,8% против 28,5%.

2-х комнатные квартиры

В сегменте двухкомнатных квартир Девяткино не только удержало свою лидирующую позицию, но и нарастило отрыв. Так, по данным агентства недвижимости Бренд Новостройки, спрос на “двушки” у метро превысил 46% против 24% у Шушар. Стоит отметить, что планирующееся открытие станции метро с одноименным названием не помогло Шушарам повысить спрос на новые квартиры.

3-х комнатные квартиры

Лидером спроса на трехкомнатные квартиры стала локация Кудрово с результатом в 39,4%. На втором месте с большим отрывом следует локация Шушары с результатом 25,5%. Спрос же на квартиры с тремя жилыми комнатами вблизи от метро Девяткино находится на третьем месте по общему объему запросов - 23%.

Общий спрос

Согласно результатам исследования Бренд Новостройки, лидерство в общем зачете поделили локации Девяткино и Кудрово - по 31%. Далее следует локация Шушары с результатом в 25%. Янино же и Бугры заняли 4 и 5 место соответственно.