Спрос на столичные офисы значительно упадет в 2015 году

Объем спроса на офисные площади в Москве в 2015 году может сократиться по сравнению с прошлым годом на 25-30% - до 700-800 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с показателем 2009 года, говорится в пресс-релизе JLL.

Уровень вакантных площадей в московских офисах в 2014 году вырос на 2,9 процентных пункта - до 16,6%. "В результате выхода на рынок большого количества качественных объектов доля вакантных площадей в классе А достигла 28,4%, в то время как в 2013 году пустовало лишь 18,2%. В классе B уровень вакантных помещений увеличился с 13% до 15,5%", - поясняется в сообщении.

По оценкам аналитиков компании, в 2014 году в Москве было введено 1,4 миллиона квадратных метров качественных офисов, что на 58% превышает показатель предыдущего года и является наивысшим результатом за пять лет. За прошедший год на рынок вышло около 713 тысячи "квадратов" офисных помещений класса А, что является абсолютным рекордом годового ввода за всю историю офисного рынка Москвы, отмечается в пресс-релизе.

"Таким образом, по итогам 2014 года объем рынка качественных офисов в Москве достиг 17 миллионов квадратных метров, продемонстрировав 9% рост к предыдущему году", - отмечается в материалах JLL.