Среднестатистический типовой ремонт от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м

Среднестатистический типовой ремонт от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, среднестатистический типовой ремонт “под ключ” от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м.

Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, поясняет: «Из опасения, что значительный объем квартир с отделкой “под ключ” не будет востребован покупателями, девелоперы проектов в масс-маркете ограничивали вывод в продажу таких объектов. При недостатке выбора многие покупатели не могли найти желаемый вариант. Теперь ассортимент предложений с полным ремонтом от застройщика расширился, и заметная доля спроса удовлетворена.

Среднестатистический типовой ремонт “под ключ” от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м. В Подмосковье ценовая чувствительность покупателей была и есть выше, чем в столице, и областные девелоперы стараются поддерживать стабильно небольшой объем предложения с отделкой. Среди факторов, повлиявших на двукратное годовое уменьшение в области числа покупок квартир с чистовым ремонтом (с 56% в 2017-м до 28% в 2018-м), можно выделить частичное перетекание спроса из Подмосковья в столицу и ТиНАО.

Кроме того, некоторые покупатели предпочитают не полную отделку (“под ключ”) и не квартиры без ремонта, а так называемые промежуточные варианты – например, предчистовой ремонт от застройщика (white box): в этом случае общий расход на ремонт значительно снижается. В целом по региону около 15% тех, кто изначально намеревался приобрести жилплощадь без какой-либо отделки, в итоге предпочитают именно white box» 

«При покупке квартиры с полной отделкой следует учесть: если в договоре долевого участия в строительстве значится только то, что объект передается с отделкой, то претензии к ремонту при приемке квартиры предъявить не удастся, так как невозможно будет доказать, что отделка – неудовлетворительного качества, – обращает внимание Валерий Кочетков, начальник отдела продаж Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость. – Постарайтесь указать в договоре данные об отделке со всеми подробностями – вплоть до цветовой гаммы краски, наименования производителя и артикула материалов (включая двери и сантехнику), класса износостойкости напольного покрытия и т.д.». 

Дата публикации: 13:50 02 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков

Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков

22.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Речников Инвест» – застройщик городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» – утвердил дизайн-проект строящейся школы на 550 мест. Интерьер выполнен в современном стиле: сочные яркие цвета, навигация на стенах, декоративные элементы с подсветкой и специальные зоны отдыха для детей. Уже летом 2019 года школа будет введена в эксплуатацию. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства школы на 900 учащихся в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Компания получила разрешение на строительство объекта.

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«В истекшие зимние месяцы рынок новостроек бизнес-класса Москвы продолжает демонстрировать высокую активность. За последний год объем предложения в данном сегменте вырос почти на 20% - сегодня покупатели могут выбирать из 11 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков. Почти на 20% за год выросло и количество заключаемых сделок – по итогам зимних месяцев в данном сегменте прошло 419 транзакций. При этом наибольшей популярностью пользуются проекты квартальной застройки – на протяжении зимы 9 из 10 покупателей отдавали предпочтение этому формату…» - - Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Комплекс «Звезды Арбата» входит в число московских многофункциональных комплексов с наиболее развитой и качественной инфраструктурой. В его состав входят апартаменты премиум-класса с панорамными видами и гостиничным сервисом, коммерческие и торговые площади, кафе, рестораны и конференц-залы, а также медицинский центр.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012