Средний бюджет сделки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 24 процента

Средний бюджет сделки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 24 процента

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец 2 квартала 2017 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы объем предложения составляет 1485 лотов, или 201 тыс. кв. м. В количестве лотов данный показатель снизился на -1% относительно 1 квартала 2017 года и вырос на 20% по отношению к 2 кварталу 2016 года.

Во 2 квартале 2017 года на первичном рынке продажи стартовали лишь в одном новом жилом комплексе – NV/9 ARTKVARTAL в Б. Николоворобинском пер., 9 (девелопер State Development). В комплексе апартаментов St. Nickolas завершились первичные продажи. По данным Welhome, до конца года могут стартовать продажи в 15-ти элитных комплексах общим объемом порядка 600 лотов в таких локациях, как Хамовники, Остоженка, Якиманка, Замоскворечье, Патриаршие пруды и других. Средневзвешенная цена 1 кв. м элитного жилья по итогам 2 квартала 2017 составила 843,6 тыс. руб., снизившись на -6% за год и на -1% по отношению к показателю на конец 1 квартала 2017 года. Средняя площадь предложения снизилась на -3% относительно показателя 1 квартала 2017 года и составила 135,4 кв. м. Как сообщают аналитики компании Welhome, общее число сделок во 2 квартале 2017 года на первичном рынке элитного жилья составило 101 шт., что на 25% выше показателя аналогичного периода 2016 года и на 34% ниже показателя 1 квартала 2017 года (154 штуки). При этом стоит отметить, что средний бюджет сделки вырос на 24% относительно показателя 1 квартала 2017 года и на 4% показателя аналогичного периода 2016 года, составив 138,8 млн руб. Средняя площадь сделки также продемонстрировала рост на 9% по сравнению с 1 кварталом 2017 года. Основной объем сделок по-прежнему приходится на Хамовники (53% от общего количества сделок во 2 квартале 2017), далее по объему сделок идет район Замоскворечья (16% от общего количества сделок), 9% от общего количества сделок пришлось на район Арбата. В структуре заключенных во 2 квартале 2017 года сделок 11% пришлось на лоты с отделкой. 

Дата публикации: 11:51 28 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

 На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды».

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рынок аренды элитной недвижимости в Москве сейчас переживает сезонное повышение спроса. Это происходит из-за начала нового учебного года. Особо это ощущается в локациях, где расположены престижные школы и ВУЗы. По данным компании “Сколково Недвижимость”, заметно выросло число запросов на аренду квартир в Покровском-Стрешнево, Хамовниках и других районах столицы.

Стоимость аренды элитных квартир в Москве не менялась с декабря

Стоимость аренды элитных квартир в Москве не менялась с декабря

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам августа средняя стоимость аренды элитных квартир в Москве осталается на уровне декабря 2016 года, говорится в исследовании компании Point Estate.

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте.

Программа реновации. Кому надеяться на льготы

Программа реновации. Кому надеяться на льготы

21.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012