Средний чек покупки квартиры в комфорт-классе увеличился на 8 процентов

Средний чек покупки квартиры в комфорт-классе увеличился на 8 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

За последние два года на рынке первичной жилой недвижимости Москвы изменился показатель среднего бюджета покупки квартиры. В массовом сегменте общая средняя стоимость увеличилась на 8%, а бизнес-классе и элитном классе, наоборот, сократилась на 30% и 49% соответственно. Специалисты департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику среднего чека покупки квартиры в новостройке «старой» Москвы без учета апартаментов.

За последние 2 года средний бюджет покупки квартиры в зависимости от класса продемонстрировал разноплановую динамику. В сегменте экономкласса данный показатель по сравнению с серединой 2016 года остался на схожем уровне. На начало августа средний бюджет покупки в экономклассе составляет 7,023 миллиона рублей. В течение 2017 года произошло снижение стоимости квартир, а затем рост, начиная с 2018 года. «Одной из основных причин роста стоимости в экономклассе является постепенное снижение предложения квартир на Московском рынке. Правительство Москвы решило упразднить данный класс. Новые проекты в пределах Москвы больше не появляются, а в старые проекты находятся на завершающей стадии строительства, что и приводит к увеличению стоимости», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Квартиры в новостройках комфорт-классах единственные продемонстрировали поступательный рост с 2016 года. Средняя стоимость квартир увеличилась в результате на 8% с 9,32 до 10,02 миллионов рублей.

В бизнес- и элит классе средняя цена квартир снизилась. В бизнес-классе стоимость опустилась с 28,78 до 20,02 миллионов рублей (на 30%). Однако наибольшее снижение произошло в элитном классе, где стоимость квартир уменьшилась на 49% с 142,39 до 72,69 миллионов рублей. Во многом это стало возможным за счет увеличения предложения в элитном сегменте за последний год. Однако немаловажным фактором стало изменение показателя площади квартиры, который напрямую влияет на общую стоимость квартир.  

Дата публикации: 12:15 08 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

«Ривер Парк»- финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

«Ривер Парк»- финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

22.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Городской квартал «Ривер Парк» вышел в финал премии «Рекорды рынка недвижимости 2019». Проект отмечен в номинации «Новостройка Москвы №1». Победитель станет известен 6 июня 2019 года. Застройщик первой фазы жилого комплекса – ООО «Речников Инвест», второй фазы – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Инвестиции в новостройку: выгодно или нет

Инвестиции в новостройку: выгодно или нет

22.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», покупка квартиры в новостройке по-прежнему остается выгодным вложением и сохранением денежных средств, тем более что теперь дольщики будут защищены новой системой расчетов с застройщиком.

Корпус 28 ЖК «Фестиваль Парк» введен в эксплуатацию и готов к заселению

Корпус 28 ЖК «Фестиваль Парк» введен в эксплуатацию и готов к заселению

22.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Москва, 22 мая 2019 года, Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгорстройнадзор) выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 28 жилого комплекса «Фестиваль Парк». Новостройка располагается в столичном Левобережном районе по адресу: Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 2.

Стартовали продажи квартир во втором корпусе «Квартала на Никулинской»

Стартовали продажи квартир во втором корпусе «Квартала на Никулинской»

22.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» («УЭЗ») открывает продажи квартир в новом корпусе №2 жилого комплекса «Квартал на Никулинской». Новостройка возводится в престижном западном направлении в районе Тропарево-Никулино по адресу: улица Никулинская, мкр. 2А. Стоимость квартиры на старте продаж составляет от 182 тыс. рублей за кв. м.

Инновационные башни iTOWER вышли в финал премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

Инновационные башни iTOWER вышли в финал премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

22.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Проект Инновационных башен iTower, в которых инвестором выступает Группа компаний «Атлас Девелопмент» вышла в финал национальной Премии «Рекорды рынка недвижимости 2019». В short-list новостройка в Екатеринбурге конкурирует за первое место сразу с двумя объектами из Казани.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012