Средняя цена квадратного метра в проектах премиум сегмента в Москве превысила в 2018 году 1 млн рублей

Средняя цена квадратного метра в проектах премиум сегмента в Москве превысила в 2018 году 1 млн рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов Метриум, средняя цена элитных квартир по итогам 2018 года превысила 1 млн рублей за квадратный метр.

Аналитики «Метриум» подсчитали: средняя цена элитных квартир по итогам 2018 года составила 1 032 895 руб. за кв. м ($15 430[8]). В сравнении с 2017 годом показатель вырос на 12% в рублевом и снизился на 2% в долларовом эквиваленте (за год национальная валюта заметно ослабла). Относительно III квартала 2018 года динамика составила 4,7% и 6,6% соответственно.

Рост цены происходил фактически на протяжении всего года, за исключением второго квартала, когда незначительная коррекция вниз была вызвана изменениями структуры предложения. Данный фактор также стал основной причиной последующих изменений – наиболее бюджетные предложения выходили из реализации, в продажу поступали дорогие лоты. Кроме того, все три новых проекта вышли со средней ценой квадратного метра выше среднерыночной. В совокупности с ростом курса доллара (часть проектов экспонируются в иностранной валюте) это вызвало рост среднего показателя.

В зависимости от района средняя цена варьируется от 754 815 (Мещанский) до 1 545 340 (Пресненский) руб. за кв. м. Положительная динамика отмечена во всех районах, за исключением Пресненского, где показатель снизился на 22,6%. В остальных локациях за год диапазон роста цен составил от 4% (Мещанский) до 74% (Арбат).

Наиболее доступные предложения на элитном рынке:

– «Клубный дом на Космодамианской» (25,2 млн руб. за 44,6 кв.м)

– White Khamovniki (32,0 млн руб. за 41,6 кв.м)

– «Жизнь на Плющихе» (38,9 млн руб. за 66 кв.м)

 

Самые дорогие элитные квартиры в открытой продаже:

– «Симфония Набережных»[9] (1,1 млрд за 514,5 кв. м)

– Knightsbridge Private Park ($14,68 млн за 481,2 кв. м)

– «Меценат» (899,7 млн руб. за 1030,3 кв. м). 

Дата публикации: 13:59 17 января 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Экстра дорогие «трешки» продаются только в трех округах Москвы

Экстра дорогие «трешки» продаются только в трех округах Москвы

07.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали объем предложения на рынке элитных трехкомнатных квартир. Найти больше двух предложений можно только в трех округах Москвы.

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

01.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

06.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Средняя цена элитной новой квартиры в ЦАО Москвы превысила 100 млн рублей

Средняя цена элитной новой квартиры в ЦАО Москвы превысила 100 млн рублей

22.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали первичный рынок элитного жилья Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012