Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке строящегося жилья в одной из самых активно застраиваемых локаций Петербурга - Средней рогатке.

Сегодня Средняя рогатка – одна из самых активно застраиваемых территорий внутри КАД. Здесь строятся восемь жилых комплексов, не считая апарт-комплексов. Среди плюсов этой локации покупатели отмечают отличную транспортную доступность с центром города, а также хорошо развитую торговую инфраструктуру. Среди недостатков выделяют определенные проблемы с экологией, а также недостаток социальных объектов. Несмотря на это, локация пользуется хорошим спросом у покупателей. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» провели мониторинг предложений на первичном рынке* в этой местности и выяснили, за сколько здесь продаются самые дешевые и дорогие квартиры.

В сегменте квартир-студий наиболее доступные предложения в ноябре 2019 года экспонируются за 1,95 млн рублей. При наличии такого бюджета можно рассчитывать на приобретение компактного жилья, площадью около 23 м2. Наиболее дорогой строящийся лот обойдется в 4,2 млн рублей. Площадь таких квартир превышает 32 м2.

Разброс цен и площадей в сегменте однокомнатных объектов существенно выше. Так, наиболее доступная квартира продается за 3,4 млн рублей, а самая дорогая - за 7,4 млн рублей. Разница в площадях между самой компактной и самой просторной составляет около 20 “квадратов” - 32,8 против 51,7 м2.

Самую дешевую квартиру с двумя жилым комнатами можно приобрести за 5 млн рублей, самую дорогую за 8,1 млн рублей. Площади компактных лотов сопоставимы с тем, что доступны на рынке вторичного жилья - от 44,1 м2. Наиболее просторные “двушки” имеют квадратуру, превышающую 70 метров.

В сегменте трехкомнатных квартир разброс по ценам еще выше. Так, разница между самой доступной и дорогой строящейся “трешкой” составляет 5 млн рублей - 7,1 против 12,1 млн рублей. Разница в метраже около 30 м2.

«Московский район - один из самых востребованных как на первичном, так и на вторичном рынках. По уровню цен, особенно в сегменте готового жилья, он сопоставим с Васильевским островом. Новостройки в Средней рогатке привлекают, прежде всего, удачным сочетанием локации и цены», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

* - за исключением апарт-комплексов и сданных ЖК

 

Дата публикации: 09:17 29 ноября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Как найти и купить самый выгодный апартамент для сдачи в аренду

Как найти и купить самый выгодный апартамент для сдачи в аренду

15.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о положении дел на рынке апартаментов Санкт-Петербурга.

В Петербург переезжают все

В Петербург переезжают все

20.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты выяснили, покупатели из каких городов наиболее активны на рынке жилья Петербурга.

23 декабря дольщикам ЖК «Ижора Парк» начнут выдавать ключи

23 декабря дольщикам ЖК «Ижора Парк» начнут выдавать ключи

19.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

17.12.2019 в 18.00 в здании Дома культуры им. В. В. Маяковского в поселке Металлострой в виду завершения строительства Объекта, прошло собрание с дольщиками Объекта ЖК "Ижора Парк" 4 очередь, организованное Комитетом по строительству Санкт-Петербурга.

Обзор AVENUE APART на Дыбенко

Обзор AVENUE APART на Дыбенко

18.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Петербургский застройщик, компания Р-Фикс, совместно с одной из известнейших компаний в сегменте управления коммерческой недвижимостью «МЛТ. Управление Недвижимостью» возводят апарт-комплекс AVENUE APART на Дыбенко. Объект реализуется на востоке города, по адресу Товарищеский проспект, участок №19. Ранее на этом “пятне” свой проект намеревалась построить Инвестиционно-строительная компания Normann, однако из-за финансовых проблем этим планам не суждено было сбыться.

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Принимаясь за планирование внутренних пространств жилых комплексов, застройщики ищут компромисс между ограниченной площадью, бюджетом и нормативами. Но всякий раз придумывают по несколько рабочих концепций, отличающих их проект от конкурентов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012