Средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в 1,5 раза

Средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в 1,5 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя сумма покупки в массовом сегменте за последний год увеличилась более чем на 2,6 млн рублей. Одновременно с этим вырос и средний размер кредита.

По итогам апреля 2018 года средний бюджет покупки квартиры в массовом сегменте составил 6,7 млн рублей. Относительно апреля 2017 года отмечен рост в 1,6 раза (с 4,1 млн рублей).

Одновременно с увеличением бюджета покупки вырос и средний размер кредита. Так, если в апреле 2017 года он был равен 2,6 млн рублей, то в апреле 2018 года он составил уже 3,9 млн рублей.

«Рост бюджета, на наш взгляд, произошел за счет изменения структуры покупок. Дело в том, что в апреле этого года покупатели чаще приобретали квартиры именно комфорт-класса. Так, в границах «старой» Москвы в жилых комплексах комфорт-класса по итогам апреля этого года квадратный метр стоит примерно в 1,4 раза дороже, чем в комплексах экономкласса. В Новой Москве аналогичная динамика (разница в 1,2 раза). Увеличение доли покупок квартир более дорогого сегмента привело к росту среднего бюджета покупки, а так как доходы населения не растут, то и к росту среднего размера кредита», – объясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

В целом же можно отметить, что доля ипотечных сделок неуклонно растет. Если в апреле прошлого года, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля таких покупок в общей структуре составляла 54%, то в апреле 2018 года достигла 73%.

«Сегодня, когда предложение новостроек разнообразно, и ставка по кредиту находится на достаточно низком уровне (в среднем на первичном рынке она составляет 9,5%), покупатели стараются не упустить момент и обзавестись собственным жильем или улучшить жилищные условия. Как итог, мы наблюдаем рост ипотечных сделок», – подводит итог Наталья Шаталина. 

Дата публикации: 12:23 05 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

В июле было зарегистрировано почти 9 тысяч ипотечных сделок в столице

В июле было зарегистрировано почти 9 тысяч ипотечных сделок в столице

14.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов компании Метриум, в июле было зарегистрировано почти 9 тысяч ипотечных сделок в столице.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы остается стабильной

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы остается стабильной

13.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов ЦИАН, доля ипотечных сделок остается стабильной.

Как адаптировать семейный бюджет к ипотеке

Как адаптировать семейный бюджет к ипотеке

10.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Обычно банки одобряют ипотеку, если ежемесячный платеж заемщика не превышает 30-70% от дохода за тот же период. Однако в отличие от отчислений банку, чей размер фиксируется на долгие годы, заработки заемщика меняются, и часто не в его пользу. Рост цен, потеря работы, рождение детей или болезнь понижают располагаемые доходы, а обязательства перед банком сохраняются. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как оптимизировать семейный бюджет к ипотеке.

Доля покупок квартир в новостройках столичного региона с использованием ипотечного кредита может вырасти до 75 процентов

Доля покупок квартир в новостройках столичного региона с использованием ипотечного кредита может вырасти до 75 процентов

10.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов ГК «А101», доля покупок квартир в новостройках столичного региона с использованием ипотечного кредита может вырасти до 75 процентов.

Размер ипотечного платежа - ключевой фактор доступности нового жилья

Размер ипотечного платежа - ключевой фактор доступности нового жилья

10.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По мнению экспертов ГК «А101», размер ипотечного платежа - ключевой фактор доступности нового жилья.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012