Стоимость крупнейшей сделки на первичным рынке Москвы оценивается в 725 млн рублей

Стоимость крупнейшей сделки на первичным рынке Москвы оценивается в 725 млн рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Urbanus.ru подвел финансовые итоги I квартала на рынке столичных новостроек и составил топ-10 высокобюджетных сделок. Большинство из них относится к локациям за пределами ЦАО.

Главным поставщиком сделок со сверхвысокими бюджетами в I квартале текущего года стал комплекс «Берег Столицы», объединяющий более полусотни городских вилл, таунхаусов и резиденций на острове Серебряный Бор (район Хорошево-Мневники). В феврале один из покупателей приобрел здесь сразу два лота — площадью 673,5 кв. м и 330,7 кв. м. Их совокупную стоимость специалисты Urbanus.ru оценили в 724,6 млн рублей. Кроме того, в рамках проекта были реализованы еще три виллы, вошедшие в московский топ-10. Бюджет каждой из них составляет более 0,5 млрд рублей.

На втором месте по величине вложенных средств находится комплексная сделка в ЖК «Кутузовский XII» на Кутузовском проспекте (район Дорогомилово). На десятом этаже были куплены сразу три квартиры — две пятикомнатных (193,8 кв. м и 203,4 кв. м) и одна четырехкомнатная (206,9 кв. м). Согласно расчетам Urbanus.ru, их общий бюджет может достигать 483,3 млн рублей. К этому значению нужно прибавить стоимость пяти машиномест в подземном паркинге — 27 млн рублей.

Самым дорогим объектом, реализованным в границах Садового кольца, является четырехкомнатная квартира в доме на Малой Бронной, 15 (между Тверским бульваром и Патриаршими прудами). Ориентировочно она обошлась новому владельцу в 355,7 млн рублей. Другой представитель проекта в топ-10 — трехкомнатная квартира площадью 183,3 кв. м с прайсом 297,8 млн рублей. Поскольку продажи в ЖК «Малая Бронная 15» носят закрытый характер, экспертиза стоимости существенно затруднена и вынуждена оперировать лишь приблизительными вычислениями.

Еще одна комплексная сделка (три апартамента площадью 115,95, 145,59 и 145,8 кв. м, а также три парковочных места) зафиксирована в апарт-отеле Fairmont & Vesper Residences. Ее бюджет варьируется в пределах 310-315 млн рублей. По этому же адресу зарегистрированы еще два ДДУ с почти одинаковыми суммами (257,0 и 256,8 млн рублей). В них фигурируют апартаменты площадью 262,21 и 262,08 кв. м, которые делят 10-11 место в рейтинге самых дорогих сделок I квартала.

ЖК «Вишневый сад», представляющий один из самых престижных районов за пределами ЦАО — Раменки — делегировал в топ-10 пентхаус площадью 232,11 кв. м. Чек покупки может доходить до 278,7 млн рублей. 

Дата публикации: 17:07 08 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Размер платы за услуги ЖКХ в России могут ограничить 15 процентами от семейного дохода

Размер платы за услуги ЖКХ в России могут ограничить 15 процентами от семейного дохода

23.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Госдума на заседании в четверг по итогам "правительственного часа" с главой Минтруда Максимом Топилиным приняла постановление, в котором рекомендовала Минстрою рассмотреть возможность установления предельного размера платы гражданами за услуги ЖКХ в размере не более 15% от совокупного дохода семьи.

Setl Group начал строить вторую школу c двумя бассейнами в ЖК «Солнечный город»

Setl Group начал строить вторую школу c двумя бассейнами в ЖК «Солнечный город»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Setl Group приступил к строительству второй общеобразовательной школы на 1375 учеников с двумя бассейнами в ЖК «Солнечный город». Она разместится севернее 10 корпуса напротив уже введенной в эксплуатацию школы. Плановый срок завершения строительства – 3 квартал 2020 года.

ЖК «Береговой» - в ТОП-3 проектов с лучшей архитектурой  премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

ЖК «Береговой» - в ТОП-3 проектов с лучшей архитектурой премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что в ТОП-3 проектов с лучшей архитектурой премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019» вошел жилой квартал на Москве-реке «Береговой», расположенный в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.

У парка и воды. Рейтинг ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением

У парка и воды. Рейтинг ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением

23.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Для жилых комплексов премиум-класса расположение играет важнейшую роль. И если Центральный административный округ априори является престижной локацией, не нуждающейся в подтверждении статуса, то премиальные новостройки за пределами ЦАО должны «доказать» покупателю свою принадлежность к высокому классу. Аналитики «Метриум» изучили расположение жилых комплексов премиум-класса и составили рейтинг проектов с лучшим окружением.

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012