Стоимость недвижимости массового сегмента остается стабильной

Стоимость недвижимости массового сегмента остается стабильной

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно оценке экспертов портала Urbanus.ru, по итогам первого полугодия 2018 года средний бюджет реализованного объекта в массовом сегменте (комфорт- и эконом-класса) остался на уровне 8 млн рублей. Колебания по сравнению с аналогичным периодом прошлого года были минимальными — в пределах 10 тыс. рублей (0,1%).

При этом ценовые показатели квартир более чем в полтора раза превышают средний бюджет для апартаментов. И разница продолжает увеличиваться: пока квартиры немного прибавили в цене (0,5%), апартаменты существенно подешевели (минус 10,5%). В основном это произошло из-за снижения метража в реализованных нежилых объектах.

Если сопоставить усредненные показатели стоимости квадратного метра за весь период с января по июнь, то в 2018 году по сравнению с 2017-м фиксируется слабый рост — в районе 0,5%. Однако при рассмотрении помесячной динамики выявляются значительные изменения. Стартовые показатели текущего года находились на отметке 144,5 тыс. рублей за квадратный метр. В течение первого квартала они плавно росли до 147,9 тыс. рублей за кв. м. В апреле последовал довольно резкий скачок — сразу на 7 тыс. рублей, и затем кривая вновь вернулась в стадию медленного роста до отметки 155,7 тыс. рублей за кв. м (июнь 2017 года завершился на отметке 152,4 тыс. рублей за кв. м).

Таким образом, июньские показатели цены квадратного метра, согласно расчетам Urbanus.ru, на 7,8% выше январских. Цена квадратного метра в квартирах и апартаментах почти одинакова — 151 и 149,2 тыс. рублей соответственно. Годовые изменения слабо выражены, но вместе с тем носят разнонаправленный характер: квартиры подорожали на 0,5%, апартаменты на аналогичную величину стали дешевле. 

Дата публикации: 16:00 21 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

«Умный город» улучшит качество жизни граждан

«Умный город» улучшит качество жизни граждан

21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Сегодня в мире все более широкое распространение получают системы «умного города». Они позволяют эффективно управлять городским пространством, экономично расходовать ресурсы, следить за безопасностью. Цифровые решения в режиме реального времени собирают информацию о функционировании всех систем города, анализируя при этом получаемые сведения. Это позволяет местным властям улучшить качество жизни горожан и эффективно решать типичные для города проблемы.

ГК ФСК выводит на рынок новый проект - апарт-комплекс «Движение. Тушино»

ГК ФСК выводит на рынок новый проект - апарт-комплекс «Движение. Тушино»

21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК ФСК выводит новый проект – апарт-комплекс «Движение.Тушино», расположенный на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пешей доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».

Level Group: В «Level Амурской» продано 90 процентов квартир

Level Group: В «Level Амурской» продано 90 процентов квартир

21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о реализации 90% квартир и апартаментов в корпусах первого этапа строительства. При этом монтаж этажей во всех трех башнях «А», «Б» и «Г» завершен, в них продолжаются отделочные работы и устройство инженерных сетей.

Фонд дольщиков может получить 2 млрд рублей на поручительства перед застройщиками

Фонд дольщиков может получить 2 млрд рублей на поручительства перед застройщиками

21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства может получить 2 млрд рублей из бюджета 2019 года, которые планируется направить на поручительства по кредитным договорам на строительство объектов недвижимости или предоставление кредитов в целях рефинансирования застройщиков.

Новое предложение в московских новостройках сократится на треть

Новое предложение в московских новостройках сократится на треть

21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

19-20 июня состоялось крупнейшее мероприятие в сфере коммерческой недвижимости – CRE SUMMIT 2019. Ввиду масштабных преобразований рынка жилой недвижимости, в рамках деловой программы Саммита была организована специальная сессия для обсуждения этой важной для всей отрасли тематики.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012