Стоимость недвижимости массового сегмента остается стабильной

Стоимость недвижимости массового сегмента остается стабильной

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно оценке экспертов портала Urbanus.ru, по итогам первого полугодия 2018 года средний бюджет реализованного объекта в массовом сегменте (комфорт- и эконом-класса) остался на уровне 8 млн рублей. Колебания по сравнению с аналогичным периодом прошлого года были минимальными — в пределах 10 тыс. рублей (0,1%).

При этом ценовые показатели квартир более чем в полтора раза превышают средний бюджет для апартаментов. И разница продолжает увеличиваться: пока квартиры немного прибавили в цене (0,5%), апартаменты существенно подешевели (минус 10,5%). В основном это произошло из-за снижения метража в реализованных нежилых объектах.

Если сопоставить усредненные показатели стоимости квадратного метра за весь период с января по июнь, то в 2018 году по сравнению с 2017-м фиксируется слабый рост — в районе 0,5%. Однако при рассмотрении помесячной динамики выявляются значительные изменения. Стартовые показатели текущего года находились на отметке 144,5 тыс. рублей за квадратный метр. В течение первого квартала они плавно росли до 147,9 тыс. рублей за кв. м. В апреле последовал довольно резкий скачок — сразу на 7 тыс. рублей, и затем кривая вновь вернулась в стадию медленного роста до отметки 155,7 тыс. рублей за кв. м (июнь 2017 года завершился на отметке 152,4 тыс. рублей за кв. м).

Таким образом, июньские показатели цены квадратного метра, согласно расчетам Urbanus.ru, на 7,8% выше январских. Цена квадратного метра в квартирах и апартаментах почти одинакова — 151 и 149,2 тыс. рублей соответственно. Годовые изменения слабо выражены, но вместе с тем носят разнонаправленный характер: квартиры подорожали на 0,5%, апартаменты на аналогичную величину стали дешевле. 

Дата публикации: 16:00 21 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Инград» запустила второй флайт рекламной кампании «INGRAD – мой центр мира». Главными действующими лицами, по уже сложившейся традиции, стали сотрудники компании.

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает о скидке 20% на пул машино-мест в подземном паркинге сданного и заселенного проекта бизнес-класса «Маяковский». До конца сентября покупатели могут сэкономить на приобретении машино-места до 360 тысяч рублей.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012