Террасы запроектированы почти в 60 процентах премиальных новостроек ЦАО

Террасы запроектированы почти в 60 процентах премиальных новостроек ЦАО

Распечатать новость

Добавить в закладки

По состоянию на начало 2019 года в 58% жилых и апартаментных комплексах премиум- и элит-класса, строящихся в Центральном административном округе, проектом предусмотрены открытые террасы. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, в продаже подобные предложения представлены в значительно меньшем количестве проектов.

По оценке аналитиков компании Insigma, проекты с террасами возводятся в 8 из 10 районах Центрального административного округа. Больше всего подобных новостроек расположено в Пресненском районе – в 4 жилых и 3 апартаментных комплексах. На втором месте идет район Хамовники с 6 проектами, которые делятся на жилые и апартаментные ровно пополам. Замыкает тройку район Замоскворечье. В этой локации строится 5 проектов с террасами, из них два с квартирами, два с апартаментами, а также один – собрание клубных домов ORDYNKA – в котором представлены оба формата. Впрочем, апартаменты в данном комплексе предлагаются с патио, а террасы предусмотрены только в квартирах.

Как показало исследование аналитиков Insigma, в продаже на текущий момент лоты с террасами представлены не во всех рассматриваемых проектах. Эксперты насчитали 19 премиальных и элитных новостроек в ЦАО, что составляет 42% от общего количества строящихся жилых и апартаментных комплексов. Суммарно подобных квартир и апартаментов на первичном рынке экспонируется около 100.

Самые доступные по цене лоты с террасами продаются в Красносельском районе – от 20 млн рублей. Чуть выше порог входа в Пресненском районе – от 23,2 млн рублей. При этом нужно учитывать, что данные объекты предлагаются в новостройках на этапе котлована, а недвижимость имеет статус апартаментов. Кроме того, они расположены за пределами Садового кольца. Все эти факторы оказывают существенное влияние на ценообразование.

Среди новостроек с квартирами, в активной фазе строительства и расположенных в пределах Садового кольца самые доступные лоты с террасами предлагаются в Таганском районе в клубном доме премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL. Этот проект расположен в тихих переулках Китай-города, благодаря чему с террас открываются виды на старую Москву. Минимальная стоимость квартиры с террасой составляет 74,92 млн рублей. Это лот площадью 111 метров на пятом этаже. Площадь террасы составит 9,29 кв. м.

«Квартиры с террасами в центре Москвы – это особый формат недвижимости, который дает жителям ряд ощутимых преимуществ. В первую очередь, это возможность проводить время на свежем воздухе, не покидая пределов собственного жилья. Летом на террасе можно принимать гостей, устраивать барбекю. Зимой здесь можно нарядить елку или даже слепить снеговика, создав тем самым праздничное настроение. По сути, терраса привносит в городскую жизнь элементы загородного отдыха. А в клубном доме NV/9 ARTKVARTAL, расположенном вдали от основных автомобильных потоков, покупатели получат в виде бонуса еще и тишину старомосковских переулков», - комментирует Кирилл Бортов, директор по маркетингу компании Insigma.  

Дата публикации: 13:33 05 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Продавцы вторички в Москве не охотно торгуются с покупателями

Продавцы вторички в Москве не охотно торгуются с покупателями

12.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в мае-июне 2019 года продавцы квартир на вторичном рынке не очень охотно шли на уступки в цене, и доля сделок с дисконтом не превышала 17%.

Завершается третий этап реконструкции Дома Наркомфина

Завершается третий этап реконструкции Дома Наркомфина

12.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

К 1 сентября планируется завершить третий этап реконструкции Дома Наркомфина. На этом этапе будут окончены работы по благоустройству придомовой территории.

Застройщики создадут зеленый пояс городов

Застройщики создадут зеленый пояс городов

10.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Зеленые насаждения являются важнейшей частью современных мегаполисов. Определенная концепция озеленения города была разработана еще в советское время. Она предполагала расположение лесного пояса по периметру Москвы. От него, окружая городскую застройку, парковые зоны тянулись к центру столицы. Из-за активного строительства в 90-е и последующие годы многие из этих пространств оказались утерянными.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Донстрой завершил монолитные работы по второй очереди ЖК «Сердце Столицы»

Донстрой завершил монолитные работы по второй очереди ЖК «Сердце Столицы»

11.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Компания «Донстрой» полностью завершила монолитные работы по второй очереди строительства квартала «Сердце Столицы», расположенного на Шелепихинской набережной рядом с деловым центром «Москва-Сити». Во вторую очередь входят два корпуса: 36-этажный корпус №6 и 24-этажный корпус №7. Общая площадь застройки составляет 168 272 кв.м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012