Террасы запроектированы почти в 60 процентах премиальных новостроек ЦАО

Террасы запроектированы почти в 60 процентах премиальных новостроек ЦАО

Распечатать новость

Добавить в закладки

По состоянию на начало 2019 года в 58% жилых и апартаментных комплексах премиум- и элит-класса, строящихся в Центральном административном округе, проектом предусмотрены открытые террасы. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, в продаже подобные предложения представлены в значительно меньшем количестве проектов.

По оценке аналитиков компании Insigma, проекты с террасами возводятся в 8 из 10 районах Центрального административного округа. Больше всего подобных новостроек расположено в Пресненском районе – в 4 жилых и 3 апартаментных комплексах. На втором месте идет район Хамовники с 6 проектами, которые делятся на жилые и апартаментные ровно пополам. Замыкает тройку район Замоскворечье. В этой локации строится 5 проектов с террасами, из них два с квартирами, два с апартаментами, а также один – собрание клубных домов ORDYNKA – в котором представлены оба формата. Впрочем, апартаменты в данном комплексе предлагаются с патио, а террасы предусмотрены только в квартирах.

Как показало исследование аналитиков Insigma, в продаже на текущий момент лоты с террасами представлены не во всех рассматриваемых проектах. Эксперты насчитали 19 премиальных и элитных новостроек в ЦАО, что составляет 42% от общего количества строящихся жилых и апартаментных комплексов. Суммарно подобных квартир и апартаментов на первичном рынке экспонируется около 100.

Самые доступные по цене лоты с террасами продаются в Красносельском районе – от 20 млн рублей. Чуть выше порог входа в Пресненском районе – от 23,2 млн рублей. При этом нужно учитывать, что данные объекты предлагаются в новостройках на этапе котлована, а недвижимость имеет статус апартаментов. Кроме того, они расположены за пределами Садового кольца. Все эти факторы оказывают существенное влияние на ценообразование.

Среди новостроек с квартирами, в активной фазе строительства и расположенных в пределах Садового кольца самые доступные лоты с террасами предлагаются в Таганском районе в клубном доме премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL. Этот проект расположен в тихих переулках Китай-города, благодаря чему с террас открываются виды на старую Москву. Минимальная стоимость квартиры с террасой составляет 74,92 млн рублей. Это лот площадью 111 метров на пятом этаже. Площадь террасы составит 9,29 кв. м.

«Квартиры с террасами в центре Москвы – это особый формат недвижимости, который дает жителям ряд ощутимых преимуществ. В первую очередь, это возможность проводить время на свежем воздухе, не покидая пределов собственного жилья. Летом на террасе можно принимать гостей, устраивать барбекю. Зимой здесь можно нарядить елку или даже слепить снеговика, создав тем самым праздничное настроение. По сути, терраса привносит в городскую жизнь элементы загородного отдыха. А в клубном доме NV/9 ARTKVARTAL, расположенном вдали от основных автомобильных потоков, покупатели получат в виде бонуса еще и тишину старомосковских переулков», - комментирует Кирилл Бортов, директор по маркетингу компании Insigma.  

Дата публикации: 13:33 05 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

В ЖК «Кварталы 21/19» прошёл первый субботник

В ЖК «Кварталы 21/19» прошёл первый субботник

23.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

20 апреля в ЖК «Кварталы 21/19» прошёл первый субботник. Инициативные жители двух кварталов вместе с сотрудниками управляющей компании приняли участие в мероприятии.

Кому нужно машино-место

Кому нужно машино-место

25.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выявили, насколько остро перед москвичами стоит парковочный вопрос.

Кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве

Кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве

23.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты ДОНСТРОЙ-Инвест рассказали о том, кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве.

Спорт для всех: ПИК построит спортивную школу с инклюзивным обучением

Спорт для всех: ПИК построит спортивную школу с инклюзивным обучением

22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ПИК приступил к активной фазе строительства спортивной детско-юношеской школы на территории жилого комплекса Ярославский в Мытищах (Московская область). СДЮШ смогут одновременно посещать 158 воспитанников спортивного клуба «Авангард», который уделяет большое внимание развитию адаптивных видов спорта. На базе нового спортивного центра жители Мытищ смогут заниматься волейболом, баскетболом, мини-футболом, художественной гимнастикой, легкой атлетикой, лыжными видами спорта. Торжественное открытие школы состоится в августе 2020 года.

«Звезды Арбата»:  новый пул апартаментов с отделкой

«Звезды Арбата»: новый пул апартаментов с отделкой

22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Премиальная недвижимость в настоящее время является не только максимально комфортным местом для проживания, но и отличным инструментом для инвестиций. Одним из вариантов использования премиум-апартаментов с инвестиционной целью является сдача ее в аренду на длительный срок. Такое использование позволяет получать стабильный доход до тех пор, пока недвижимость не понадобится для личных целей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012