Только 3,5 процента предложения в новостройках «старой» Москвы находится рядом с лучшими школами

Только 3,5 процента предложения в новостройках «старой» Москвы находится рядом с лучшими школами

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ради обучения в лучших московских школах многие родители готовы возить своих детей через весь город. При этом большие расстояния негативно сказываются на ребенке – он устает уже по дороге. И эффект от обучения в хорошей школе нивелируется снижением концентрации внимания. Эту проблему можно решить переездом ближе к месту учебы. По оценке экспертов компании «Метриум», сегодня рядом с лучшими столичными общеобразовательными учебными заведениями ведутся продажи квартир и апартаментов в 20 новостройках, на долю которых приходится 3,5% предложения в «старой» Москве.

 

В ходе исследования аналитики «Метриум» использовали «Рейтинг вклада школ в качественное образование московских школьников», ежегодной составляемый Департаментом образования города Москвы. Эксперты взяли топ-20 лучших школ столицы и сопоставили их расположение с жилыми и апартаментными комплексами, реализуемыми сегодня на первичном рынке. В данный обзор попали новостройки, которые находятся на удалении не более 10 минут пешком от школы.

Как показало исследование, только рядом с 11 из 20 лучших школ Москвы сегодня представлены проекты на первичном рынке. Всего специалисты «Метриум» насчитали 20 новостроек, в которых экспонируются около 1,5 тыс. квартир и апартаментов. При этом большинство школ из топ-20 расположены в наиболее престижных районах столицы, что отразилось на сегментации рассматриваемых проектов. Так, ровно половина всех жилых и апартаментных комплексов относятся к премиум- и элитному классам. По пять проектов представлено в категориях «бизнес» и «комфорт».

Первое место в рейтинге столичных школ на сегодняшний день занимает Лицей Высшей школы экономики. Рядом с ним находятся три новостройки, причем все они имеют статус апартаментов. Наиболее доступная недвижимость предлагается в проекте Metropolis loft – от 19,03 млн рублей.

На втором месте находится школа №1513 в районе Хамовники. В этой локации расположены одни из самых дорогих проектов Москвы. Порог входа в шаговом доступе от школы составляет 32,94 млн рублей («Садовые кварталы»), а самая дорогая квартира обойдется почти в миллиард рублей (928,51 млн рублей, Knightsbridge private park).

Замыкает тройку лучших общеобразовательных учреждений Москвы школа №179. В шаговом доступе от нее сегодня реализуется только один проект – элитный комплекс апартаментов «Большая Дмитровка IX», цены в котором начинаются от отметки в 83,87 млн рублей.

Если же рассматривать новостройки, расположенные рядом с лучшими школами Москвы из топ-20 рейтинга, по минимальной цене, то лидером на сегодняшний день является жилой комплекс «Ривер Парк». Он находится в шаговом доступе от лицея №1523, входящего в структуру Предуниверситария МИФИ (16-е место). Самый доступный лот в «Ривер Парке» – это апартаменты за 4,35 млн рублей. Стоимость квартир в проекте начинается от 6,43 млн рублей.

Второе место – у комплекса апартаментов бизнес-класса «Золоторожский», где ценовой минимум зафиксирован на отметке в 4,59 млн рублей. Данный проект находится рядом со школой имени Маршала Чуйкова (17-е место).

«Бронза» по минимальной стоимости – у комплекса «Ясный». Цены на апартаменты в проекте начинаются от 5,88 млн рублей, на квартиры – от 6,31 млн рублей. Будущие жители смогут отдать своих детей в Специализированный учебно-научный центр имени Колмогорова Московского государственного университета. Это учебное заведение занимает 13-ю строчку рейтинга Департамента образования Москвы.

 

Дата публикации: 12:08 04 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Как инвестировать в небоскреб

Как инвестировать в небоскреб

19.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

С 2015 года средняя этажность московских новостроек выросла на 18%. Дальше – больше: почти 40% реализуемых жилищных проектов предполагают строительство корпусов от 25 этажей и выше. Высотки (здания от 100 метров) становятся неотъемлемой частью московского горизонта, и не в последнюю очередь к этому должны подготовиться инвесторы. Эксперты Ikon Development рассказывают, как правильно вкладываться в небоскребы.

Самые большие квартиры Москвы

Самые большие квартиры Москвы

19.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Суммарная площадь десяти самых больших квартир и апартаментов, выставленных в открытую продажу в Москве, сопоставима с размерами целого жилого корпуса в новостройке массового сегмента. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг наиболее просторных жилых объектов столицы.

Почти все закрытые элитные проекты новостроек представляют собой комплексы квартир или апартаментов клубного формата

Почти все закрытые элитные проекты новостроек представляют собой комплексы квартир или апартаментов клубного формата

18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, почти все закрытые элитные проекты новостроек представляют собой комплексы квартир или апартаментов клубного формата.

В 2018 году 46 процентов новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме

В 2018 году 46 процентов новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме

18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По подсчетам экспертов «Метриум», в 2018 году 46% новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме. Всего на рынке первичного элитного жилья появилось 15 проектов, из которых минимум семь не предполагали публичных продаж на начальном этапе реализации.

ТОП-5 самых дорогих квартир с видами на Кремль

ТОП-5 самых дорогих квартир с видами на Кремль

18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«Квартиры в аренду с видами на Кремль пользуются повышенным спросом покупателей. А вот предложение подобных объектов крайне ограничено. По данным Savills, арендные ставки на такие лоты, в среднем, на 15-20% выше, чем у квартир, которые не имеют столь впечатляющих видовых характеристик. Мы рады представить ТОП-5 самых дорогих квартир в аренду с видами на Кремль по версии Savills. Все представленные лоты расположены в 2 центральных локациях столицы – Тверская-Кремль и Замоскворечье….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012