ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным на конец ноября, обработанным аналитиками портала Urbanus.ru, количество сделок в массовом сегменте московских новостроек (без учета ТиНАО) приблизилось к отметке в 29 тыс. ДДУ. Их совокупный бюджет оценивается в 233,16 млрд рублей. При этом три четверти рынка контролируются десятью крупнейшими застройщиками.

На строительном рынке «старой» Москвы, как и в итальянской футбольной Серии А, борьба идет за второе места — слишком уж очевидно, кто станет победителем. Почти треть всех лотов (более 9 тыс.) реализовано в новостройках ГК «ПИК», заработавшей 75,73 млрд рублей. Это больше, чем бюджет Ярославской области. Наибольший приток покупателей отмечается в ЖК «Мещерский лес», который в начале ноября преодолел отметку в 1000 зарегистрированных ДДУ. Вплотную к этому показателю подошел ЖК «Жемчужина Зеленограда». Среди проектов ГК ПИК, расположенных в пределах МКАД, лидерами спроса являются «Ясеневая 14» (856 ДДУ), Green Park (811 ДДУ) и «Римского-Корсакова 11» (795 ДДУ).

У группы ПСН есть свои кандидаты в клуб «тысячников». Прежде всего, это микрорайон «Домашний», где состоялось 940 сделок, пополнившие корпоративный бюджет на 5,94 млрд рублей. 869 ДДУ зарегистрировано в бутовском ЖК «Гринада», который, судя по всему выиграет местное дерби у ЖК «Столичные поляны». Если прибавить к этому результат солидный результат ЖК Sreda (668 ДДУ), то всего на счету ПСН будет 2,5 тыс. сделок, что надежно закрепляет за ней вторую позицию.

В предыдущих материалах мы уже писали о том захватывающем спурте, который удался компании «Инград» и позволил ей войти в тройку девелоперов с самыми крупными объемами продаж. И сейчас нет нужды повторяться. Аудитория застройщика достигается без малого 2 тыс. покупателей (доля рынка – 6,8%). Более чем на 70% этот успех был обеспечен двумя сильными премьерами этого года — проектами «Преображение» и «Лесопарковый».

MR Group, занимающая четвертую позицию в рейтинге (1,8 тыс. сделок), ориентирована на верхнюю ценовую категорию комфорт-класса. Средняя стоимость квадратного метра в ее новостройках превышает 176 тыс. рублей — максимальный показатель среди всех участников топ-10. Это на 18,7% больше, чем у ГК «ПИК», и на 15,8% больше, чем у группы ПСН.

У замыкающей первую пятерку ФСК «Лидер», напротив, значения в указанной графе самые низкие среди лидеров спроса. Это объясняется присутствием в портфеле компании ЖК «Некрасовка» — сверхкрупного проекта эконом-класса, где было зарегистрировано 1324 ДДУ.

Группе ЛСР и Level Group хватило всего по одному адресу, чтобы войти в топ-10. Речь идет, соответственно, о ЖК «Лучи» в Солнцево — самом продаваемом проекте «старой» Москвы — и ЖК Level Амурская в Гольяново — самом продаваемом проекте внутри границ МКАД.

В активе ГК «Пионер» 802 ДДУ. Больше половины из них относится к компактным (менее 30 кв. м) апартаментам из фонда комплексов YE’S Ботанический сад и YE’S Технопарк. Это предопределило минимальные показатели по среднему метражу — 39,33 кв. м, равно, как и довольно низкий средний прайс — 6,57 млн (дешевле объекты стоят только у ФСК «Лидер»).

Строкой ниже расположилась компания «РГ Девелопмент» с 750 реализованными объектами. Из этого количества 584 квартиры находятся в ЖК «Орехово-Борисово». Остальные распределены между сданным ЖК «Родной город. Каховская» и премьерными проектами «Фонвизинский» и «Семеновский парк».

Жилые комплексы «Летний сад» и «Нормандия», вместе давшие 735 лотов, гарантировали присутствие в рейтинге для компании «Эталон-Инвест».

Если бы девелоперы ранжировались по валовому объему выручки, то сразу седьмую позицию (8,52 млрд рублей) получила бы компания «Стадион Спартак» — оператор проекта «Город на реке Тушино – 2018», для которого характерны просторные квартиры (средняя площадь – 69,73 кв. м) и высокая стоимость квадратного метра (184,51 тыс. рублей). 

Дата публикации: 17:30 20 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости во втором районе ЖК «Испанские кварталы»

ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости во втором районе ЖК «Испанские кварталы»

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начинает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов во втором районе ЖК «Испанские кварталы» в Новомосковском округе Москвы. Суммарная площадь лотов – 10,5 тыс. кв. метров. Помещения выходят на основные пешеходные и транспортные маршруты внутри района, которые обеспечат коммерческим объектам хорошие параметры проходимости.

Новостройки комфорт-класса продолжают расти в цене

Новостройки комфорт-класса продолжают расти в цене

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, выросла на 1,6%. Стоимость квадратного метра по итогам мая составила 166, 9 тысяч рублей.

Больше, да лучше - как выбрать многокомнатную квартиру

Больше, да лучше - как выбрать многокомнатную квартиру

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Многокомнатные квартиры – самые дорогие варианты рынка новостроек, поэтому на первый взгляд их покупатели не столь кропотливо выбирают будущее жилье, как клиенты с меньшим бюджетом. Однако на практике есть масса нюансов, которые должны учитывать будущие жители таких квартир – от количества санузлов до правильного расположения на этаже. О них рассказывают эксперты компании «Метриум».

Почти все проекты в

Почти все проекты в "новой" Москве без проблем перейдут на эскроу-счета

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Почти 90% рынка новостроек в "новой" Москве не будут иметь проблем при переходе на финансирование через эскроу-счета, рассказал в ходе выступления на форуме по недвижимости РБК глава департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Во второй очереди ЖК «Катуар» началась кладка стен

Во второй очереди ЖК «Катуар» началась кладка стен

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монолитные работы во второй очереди проекта и приступил к кладке внешних и межквартирных стен. Работы идут согласно графику. Бюджет покупки стартует с 2,3 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012