ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным на конец ноября, обработанным аналитиками портала Urbanus.ru, количество сделок в массовом сегменте московских новостроек (без учета ТиНАО) приблизилось к отметке в 29 тыс. ДДУ. Их совокупный бюджет оценивается в 233,16 млрд рублей. При этом три четверти рынка контролируются десятью крупнейшими застройщиками.

На строительном рынке «старой» Москвы, как и в итальянской футбольной Серии А, борьба идет за второе места — слишком уж очевидно, кто станет победителем. Почти треть всех лотов (более 9 тыс.) реализовано в новостройках ГК «ПИК», заработавшей 75,73 млрд рублей. Это больше, чем бюджет Ярославской области. Наибольший приток покупателей отмечается в ЖК «Мещерский лес», который в начале ноября преодолел отметку в 1000 зарегистрированных ДДУ. Вплотную к этому показателю подошел ЖК «Жемчужина Зеленограда». Среди проектов ГК ПИК, расположенных в пределах МКАД, лидерами спроса являются «Ясеневая 14» (856 ДДУ), Green Park (811 ДДУ) и «Римского-Корсакова 11» (795 ДДУ).

У группы ПСН есть свои кандидаты в клуб «тысячников». Прежде всего, это микрорайон «Домашний», где состоялось 940 сделок, пополнившие корпоративный бюджет на 5,94 млрд рублей. 869 ДДУ зарегистрировано в бутовском ЖК «Гринада», который, судя по всему выиграет местное дерби у ЖК «Столичные поляны». Если прибавить к этому результат солидный результат ЖК Sreda (668 ДДУ), то всего на счету ПСН будет 2,5 тыс. сделок, что надежно закрепляет за ней вторую позицию.

В предыдущих материалах мы уже писали о том захватывающем спурте, который удался компании «Инград» и позволил ей войти в тройку девелоперов с самыми крупными объемами продаж. И сейчас нет нужды повторяться. Аудитория застройщика достигается без малого 2 тыс. покупателей (доля рынка – 6,8%). Более чем на 70% этот успех был обеспечен двумя сильными премьерами этого года — проектами «Преображение» и «Лесопарковый».

MR Group, занимающая четвертую позицию в рейтинге (1,8 тыс. сделок), ориентирована на верхнюю ценовую категорию комфорт-класса. Средняя стоимость квадратного метра в ее новостройках превышает 176 тыс. рублей — максимальный показатель среди всех участников топ-10. Это на 18,7% больше, чем у ГК «ПИК», и на 15,8% больше, чем у группы ПСН.

У замыкающей первую пятерку ФСК «Лидер», напротив, значения в указанной графе самые низкие среди лидеров спроса. Это объясняется присутствием в портфеле компании ЖК «Некрасовка» — сверхкрупного проекта эконом-класса, где было зарегистрировано 1324 ДДУ.

Группе ЛСР и Level Group хватило всего по одному адресу, чтобы войти в топ-10. Речь идет, соответственно, о ЖК «Лучи» в Солнцево — самом продаваемом проекте «старой» Москвы — и ЖК Level Амурская в Гольяново — самом продаваемом проекте внутри границ МКАД.

В активе ГК «Пионер» 802 ДДУ. Больше половины из них относится к компактным (менее 30 кв. м) апартаментам из фонда комплексов YE’S Ботанический сад и YE’S Технопарк. Это предопределило минимальные показатели по среднему метражу — 39,33 кв. м, равно, как и довольно низкий средний прайс — 6,57 млн (дешевле объекты стоят только у ФСК «Лидер»).

Строкой ниже расположилась компания «РГ Девелопмент» с 750 реализованными объектами. Из этого количества 584 квартиры находятся в ЖК «Орехово-Борисово». Остальные распределены между сданным ЖК «Родной город. Каховская» и премьерными проектами «Фонвизинский» и «Семеновский парк».

Жилые комплексы «Летний сад» и «Нормандия», вместе давшие 735 лотов, гарантировали присутствие в рейтинге для компании «Эталон-Инвест».

Если бы девелоперы ранжировались по валовому объему выручки, то сразу седьмую позицию (8,52 млрд рублей) получила бы компания «Стадион Спартак» — оператор проекта «Город на реке Тушино – 2018», для которого характерны просторные квартиры (средняя площадь – 69,73 кв. м) и высокая стоимость квадратного метра (184,51 тыс. рублей). 

Дата публикации: 17:30 20 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Открыты продажи апартаментов с отделкой White Box в ЖК «Любовь и голуби»

Открыты продажи апартаментов с отделкой White Box в ЖК «Любовь и голуби»

18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Застройщик ЖК «Любовь и голуби» объявляет о старте продаж апартаментов с отделкой White Box. Цена квадратного метра начинается всего от 138 000 рублей: это уникальное предложение для данной локации и класса самого объекта.

В ЖК Сказочный лес повышаются цены

В ЖК Сказочный лес повышаются цены

18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С 22 апреля в жилом комплексе произойдет плановое повышение цен на все квартиры. Желающим приобрести подходящий вариант по минимальным ценам на начальной стадии строительства стоит поторопиться. На данный момент цены стартуют от 2,7 млн рублей!

На фасадах «Оливкового дома» встретились Бразилия и Норвегия

На фасадах «Оливкового дома» встретились Бразилия и Норвегия

18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Компания Донстрой полностью завершила фасадные работы по клубному особняку класса luxe «Оливковый дом». На фасадах дома символически встретились север и юг, ведь они целиком оформлены природным гранитом, привезенным из Бразилии (светлый Delicatus White) и Норвегии (тёмный Labrador Antique). Всего для внешней отделки было использовано почти 8000 кв.м камня.

ГК

ГК "А101" открывает продажи видовых квартир в жилом районе «Скандинавия»

18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи квартир в квартале №17 жилого района «Скандинавия» в Коммунарке – центральной локации Новомосковского административного округа Москвы.

Какие квартиры покупают инвесторы в Москве

Какие квартиры покупают инвесторы в Москве

18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Тренд рационализации бюджета при покупке квартир в новостройках не обошел вниманием и инвесторов. Как показывают расчеты аналитиков «Бон Тон», сокращение метража квартир, приобретаемых с целью перепродажи или сдачи в аренду, произошло во всех сегментах недвижимости. Максимальное сокращение площади лотов наблюдалось в бизнес-классе и составило 18%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012