Топ-10 новостроек Ростова-на-Дону с самыми дорогими квартирами

Топ-10 новостроек Ростова-на-Дону с самыми дорогими квартирами

Распечатать новость

Добавить в закладки

На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня реализуются квартиры чуть более чем в сотне новостроек. При этом в 75% проектов стоимость лотов не превышает 3 млн рублей, эти жилые комплексы относятся к массовому сегменту. Что касается дорогого жилья, то в этой категории новостройки в дефиците. Аналитики ЦИАН отобрали наиболее дорогостоящие лоты в новых жилых комплексах Ростова-на-Дону и составили рейтинг новостроек по максимальной стоимости квартир.

 

В рейтинге новостроек Ростова-на-Дону с самыми дорогими квартирами приняли участие строящиеся и уже сданные проекты. При этом для последних было введено ограничение: разрешение на ввод в эксплуатацию было получено не более пяти лет назад. Именно срок в 5 лет согласно ФЗ-214 «О долевом строительстве» определен как гарантийный. По его истечении, по сути, объект перестает быть новостройкой. Кроме того, для рейтинга были отобраны исключительно квартиры без отделки.

В топ-10 вошли новые жилые комплексы Ростова-на-Дону, максимальная стоимость квартир в которых варьируется от 7,6 млн до 21,96 млн рублей. Строящиеся и уже введенные проекты распределились в рейтинге в соотношении 40/60 в пользу готовых новостроек. При этом самый «старый» проект был сдан в мае 2012 года и едва смог пройти отбор, а самый отдаленный срок сдачи намечен на 3 квартал 2017 года.

Территориально больше всего дорогих новостроек Ростова-на-Дону представлено в Кировском районе – 4 жилых комплекса. Еще 3 относятся к Пролетарскому району, два – к Ленинскому, а один – к Октябрьскому.

10 место. ЖК «Жемчужина Дона» 7,06 млн рублей Введен в эксплуатацию в 2016 году

Элитный жилой комплекс «Жемчужина Дона» интересен тем, что часть крыши проекта отдана под парковую зону с ландшафтным дизайном. А жители квартир на верхних этажах могут дышать свежим воздухом на собственных просторных террасах. Впрочем, все подобные квартиры в проекте уже проданы. И на сегодняшний день самый дорогой лот – это «двушка» площадью 71 кв. м за 7,06 млн рублей. Это самый компактный лот в данном рейтинге. Комплекс «Жемчужина Дона» сдан в прошлом году.

9 место. ЖК «Тихий Дон» 7,1 млн рублей Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2017 года

Девятое место занимает жилой комплекс «Тихий Дон», строительство которого ведется всего в трехстах метрах от набережной реки. Самый дорогой лот в проекте – это квартира площадью 121,5 кв. м выставленная на продажу за 7,1 млн рублей. Девелопер обещает начать передавать будущим жителям ключи до конца октября текущего года.

8 место. ЖК «Кировский, 69» 7,6 млн рублей Введен в эксплуатацию в 2014 году

На восьмой позиции находится жилой комплекс «Кировский, 69». Наиболее дорогостоящий лот здесь обойдется в 7,6 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом может рассчитывать на приобретение квартиры свободной планировки площадью 120 кв. м. Кроме того, он сможет сразу оформить свидетельство о собственности и начать отделку – жилой комплекс был сдан в 2014 году.

7 место. ЖК «Нахичевань» 8,56 млн рублей Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2017 года

На одну позицию выше расположился жилой комплекс «Нахичевань», где максимальный уровень цен зафиксирован на отметке в 8,56 млн рублей. Это стоимость квартиры свободной планировки, площадь которой составляет 114,2 кв. м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в третьем квартале текущего года.

6 место. ЖК «Дом на Береговой» 8,64 млн рублей Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2017 года

На шестом месте идет жилой комплекс «Дом на Береговой» с такими же сроками сдачи в эксплуатацию. Да и самая дорогая квартира здесь сопоставима как по площади (112,2 кв. м), так и по цене, которая установлена на уровне 8,64 млн рублей.

5 место. ЖК «Театральный» 11,44 млн рублей Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года

Самая дорогая квартира в жилом комплексе «Театральный» привлекательна тем, что это двухуровневый пентхаус с панорамными видами на город. Его площадь составляет 188 кв. м, а обойдется покупателю он в 11,44 млн рублей. Кроме того, будущему собственнику не придется долго ждать ввода в эксплуатацию: это событие запланировано на второй квартал 2017 года.

4 место. ЖК «Чехов» 13,6 млн рублей Введен в эксплуатацию в 2014 году

Чуть выше установлен ценник на самый дорогой лот в жилом комплексе «Чехов» - 13,6 млн рублей. Это квартира свободной планировки площадью 128 кв. м. Большое количество окон позволит покупателю спланировать необходимое количество комнат. Проект сдан в эксплуатацию в 2014 году.

3 место. ЖК «Парадиз» 18,12 млн рублей Введен в эксплуатацию в 2014 году

«Бронзу» получает жилой комплекс «Парадиз», который был построен в 2014 году. Он находится в самом центре Ростова-на-Дону и считается одним из самых престижных проектов в городе. Максимальная стоимость лота здесь составляет 18,12 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 151 кв. м на одном из верхних этажей комплекса.

2 место. ЖК «Ростов-Сити» 19 млн рублей Введен в эксплуатацию в 2012 году

Жилой комплекс «Ростов-Сити» является самым возрастным представителем данного рейтинга – он был сдан в эксплуатацию в 2012 году. Однако самый дорогой лот в проекте до сих пор ждет своего покупателя. Это роскошный двухуровневый пентхаус площадью 350 кв. м. Он обойдется в 19 млн рублей.

1 место. ЖК «Адмирал» 21,96 млн рублей Введен в эксплуатацию в 2016 году

И «золото» рейтинга новостроек Ростова-на-Дону с самыми дорогими квартирами достается жилому комплексу «Адмирал», который получил разрешение на ввод в эксплуатацию в середине прошлого года. «Потолок» в этом проекте зафиксирован на уровне 21,96 млн рублей. За эту сумму предлагается квартира площадью 181,8 кв. м 

Дата публикации: 13:29 22 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Ростов-на-Дону - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Ростов-на-Дону

Мнение: Шушары через несколько лет будет не узнать

Мнение: Шушары через несколько лет будет не узнать

23.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Холдинг «Аквилон Инвест» приступил к реализации крупного проекта в Шушарах. Квартиры появятся в продаже в ближайшее время. Об особенностях проекта, о рынке в целом и о будущем Шушар рассказал директор по продажам и маркетингу строительно-инвестиционного холдинга Дмитрий Рогатых.

Топ-10 самых доступных новостроек Ростова-на-Дону

Топ-10 самых доступных новостроек Ростова-на-Дону

06.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство /

На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня ведутся продажи более чем в 80-ти новостройках. Как отмечают эксперты сервиса ЦИАН.Новостройки, диапазон цен в этих проектах составляет от 1 млн до 23 млн рублей, а в большей части жилых комплексов стоимость квартир начинается от отметки в 2 млн рублей. При этом у покупателей есть возможность выбора и в интервале от 1 млн до 2 млн рублей – аналитики ЦИАН составили рейтинг новостроек Ростова-на-Дону с самым низким порогом входа.

Эксперты рассказали о состоянии сегмента апартаментов и его перспективах на рынке Петербурга

Эксперты рассказали о состоянии сегмента апартаментов и его перспективах на рынке Петербурга

24.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

С момента вывода на рынок Петербурга первых апарт-отелей не прошло и 5 лет, но формат набирает популярность как среди девелоперов, так и среди покупателей, которые приобретают апартаменты как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Первые проекты апарт-отелей появились в Петербурге в 2014 году: «YE’S» на проспекте Просвещения и VERTICAL у станции метро «Фрунзенская», в 2015 году на рынок вывели SALUT на «Звездной». Сегодня в Петербурге уже около 30 апарт-отелей, и порядка 60 % из них относятся к бизнес-классу.

Весомую роль для покупателей недвижимости играют отзывы в интернете и коммуникационная активность застройщика - Эксперт

29.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Весомую роль для покупателей недвижимости играют отзывы в интернете и коммуникационная активность застройщика - Эксперт

Ростовский первичный рынок жилья - не все то драйвер, что происходит

Ростовский первичный рынок жилья - не все то драйвер, что происходит

05.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство /

Ростовский первичный рынок жилья – не все то драйвер, что происходит


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012