Топ-10 новых жилых комплексов «старой» Москвы с минимальным порогом входа

Топ-10 новых жилых комплексов «старой» Москвы с минимальным порогом входа

Распечатать новость

Добавить в закладки

За первое полугодие 2017 года на первичном рынке «старой» Москвы стартовали продажи более чем в 40 жилых и апартаментных комплексах. Причем более трети из них относится к массовому сегменту. Эксперты ЦИАН изучили предложение в новых проектах и составили рейтинг «свежих» новостроек с самым низким порогом входа.

 

В топ-10 вошли проекты, стартовые цены в которых варьируются от 2,41 млн до 5,96 млн рублей. Причем в первую десятку самых доступных новостроек вошли не только проекты комфорт-класса, но и один жилой комплекс категории «бизнес». Более того, эта новостройка – ЖК «Центр-Сити» – расположена в Центральном административном округе столицы.

Большинство новых проектов из первой десятки рассчитаны на довольно длительные сроки реализации: 7 из 10 новостроек планируют сдаваться в 2019 году, а одна – в 2020. Впрочем, в двух жилых комплексах можно приобрести недорогие квартиры, а получить ключи уже в конце следующего года.

Еще один тренд – это повышение высотности столичных новостроек. В топ-10 ЖК с минимальным порогом входа вошли сразу три проекта, высота корпусов в которых превышает отметку 100 метров.

Также стоит отметить, что в первую десятку самых доступных «свежих» новостроек не вошел ни один проект, возводимый в районах «старой» Москвы за МКАД. В прошлом году сразу три жилых комплекса с минимальными ценами, вышедшие на рынок в первом полугодии, располагались за МКАД.

10 место. «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской» От 5,96 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 года Открывает рейтинг жилой комплекс «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской». Это проект от самого активного девелопера «старой» Москвы на сегодняшний день – компании «Лидер Инвест»: за первую половину года этот игрок вывел на рынок более 10 новых жилых комплексов. И два из них вошли в рейтинг наиболее доступных «свежих» проектов. Самая доступная на сегодняшний день квартира в этой новостройке обойдется в 5,96 млн рублей за лот площадью 39 кв. м.

9 место. «Дом на Вешняковской» От 5,25 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года Жилой комплекс «Дом на Вешняковской», как и объект с девятой позиции, возводится компанией «Лидер Инвест». Этот девелопер сегодня является одним из самых активных в Москве: в первом полугодии 2017 года он вывел на рынок без малого 10 проектов. «Дом на Вешняковской» - один из самых доступных из них. Цены стартуют от 5,25 млн рублей за квартиру площадью 34,6 кв. М.

8 место. «Центр-Сити» От 5,13 млн рублей Бизнес-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года Восьмая позиция достается кварталу небоскребов в Пресненском районе Центрального административного округа. Несмотря на премиальную локацию жилого комплекса «Центр-Сити», цены в проекте начинаются от весьма скромной отметки в 5,13 млн рублей. За эту сумму предлагается однокомнатная квартира площадью 30,1 кв. м на 4-м этаже 14-этажного дома.

7 место. «Нормандия» От 5,13 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года Жилой комплекс «Нормандия» строится в Северо-Восточном административном округе столицы рядом с зоной отдыха на берегу Яузы. Это проект комплексной застройки, предполагающий возведение на участке в 4,4 га нескольких жилых корпусов, а также начальной школы и детского сада. На начальном этапе строительства цены составляют от 5,13 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36 «квадратов».

6 место. «Орехово-Борисово» От 4,73 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 года В последние пару лет девелоперы столичного жилья предпочитают называть свои жилые комплексы по топонимическому принципу. Жилой комплекс «Орехово-Борисово» - один из таких примеров. Он возводится в районе Орехово-Борисово Южное недалеко от метро «Домодедовская». Стоимость жилья в этой новостройке – от 4,73 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом может рассчитывать на приобретение квартиры площадью 35,2 кв. м.

5 место. «Михайлова 31» От 4,45 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года Жилой комплекс «Михайлова 31» - это второй в данном рейтинге проект, реализуемый в шаговом доступе от Кусковского лесопарка. И хотя эту новостройку от парковой зоны отделяет железная дорога и строящаяся Северо-Восточная хорда, будущие жители смогут дойти до Кусково пешком всего за 10 минут. Для получения такой возможности нужно обладать бюджетом хотя бы в 4,45 млн рублей. За эту сумму можно купить студию площадью 28,8 кв. м.

4 место. «Лефортово Парк» От 4,34 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года Формально данный проект не является новичком: «Лефортово Парк» - это продолжение жилого комплекса «Петр I», который ГК ПИК приобрел вместе с остальными девелоперскими проектами компании «МОРТОН». Но в отличие от первой очереди, которая позиционируется в бизнес-классе, это жилой комплекс категории «комфорт». Цены здесь начинаются от 4,34 млн рублей за студию площадью 21,5 кв. м.

3 место. «Римского-Корсакова 11» От 3,5 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года Топ-3 открывает «свежая» новостройка от ГК ПИК – жилой комплекс «Римского-Корсакова 11». Это масштабный проект на северо-востоке Москвы, в рамках которого предусмотрено возведение 8 жилых корпусов, а также школы, детского сада, поликлиники и многоуровневого паркинга. Цены начинаются от 3,5 млн рублей. Это стоимость студии площадью 22,3 кв. м.

2 место. «Селигер Сити» От 3,28 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2019 года «Серебро» получает еще один высотный проект в рейтинге – максимальная отметка в жилом комплексе «Селигер Сити» составит 127,5 метров. Правда, жилье на верхних этажах обойдется недешево, а самая доступная по цене квартира находится лишь на втором этаже. Это студия площадью 25 «квадратов» за 3,28 млн рублей.

1 место. «Level Амурская» От 2,41 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года И первое место среди новых жилых комплексов с минимальным порогом входа занимает проект «Level Амурская». Это проект комплексной застройки в районе Гольяново Восточного административного округа. Здесь возводятся несколько корпусов, в том числе и высотные с максимальной отметкой в 130 метров. Дешевле всего обойдется компактная студия площадью 20 кв. м – 2,41 млн рублей. 

Дата публикации: 16:42 17 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Покупатели новостроек Москвы досрочно завершили отпускной сезон

Покупатели новостроек Москвы досрочно завершили отпускной сезон

19.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Август стал третьим по накалу покупательской активности месяцем в 2017 году. По сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия взлетело на 26%, подсчитали эксперты «Метриум Групп», и составило 4 636 ДДУ – больше было только в марте и апреле. Рекорд поставил и ипотечный рынок, где заключили 5 005 сделок, что всего лишь на 349 ипотек меньше, чем в ажиотажном декабре 2016 года. Несмотря на отпускной сезон, сохраняется позитивная динамика и на вторичном рынке московского жилья.

Рынок недвижимости ожидает горячая осень - Эксперт

Рынок недвижимости ожидает горячая осень - Эксперт

19.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Осенью, как правило, рынок недвижимости оживает. Или должен оживать. Поэтому как продавцы, так и покупатели квартир на этот период года возлагают большие надежды. Но сбываются ли они в этом году? Отличается ли чем нынешняя осень от прошлых? Есть ли оживление рынка? На эти вопросы я попросил ответить генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслава Шеянова:

Апартаменты. Власти хотят изменить правовой статус подобных объектов

Апартаменты. Власти хотят изменить правовой статус подобных объектов

20.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?

Аренда квартир: рейтинг районов Новой Москвы

Аренда квартир: рейтинг районов Новой Москвы

20.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Новой Москвы по средней стоимости аренды квартир. Оказалось, что дороже всего они сдаются в поселении Сосенское, а дешевле всего – в Кленовском. Диапазон средних ставок на присоединенных территориях в целом колеблется от 23 000 до 29 000 рублей в месяц.

В Подмосковье стартует программа экологического туризма

В Подмосковье стартует программа экологического туризма

18.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Экологический туризм в России – дело новое, но стремительно набирающее популярность. На сегодняшний день существуют несколько десятков вариантов природно-ориентированного отдыха, который активно развивается благодаря совместным акциям экологических организаций с региональными лесничествами. Новую программу развития «зеленого» туризма в Красногорском районе запустила девелоперская компания Urban Group при поддержке группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и жителей комплекса «Опалиха О2». В субботу, 23 сентября, под патронажем участкового лесного хозяйства, состоится первое экологическое «путешествие» в рамках цикла мероприятий по очистке лесных прогулочных троп, прилегающих к жилому комплексу.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012