Топ-10 новых жилых комплексов «старой» Москвы с минимальным порогом входа

Топ-10 новых жилых комплексов «старой» Москвы с минимальным порогом входа

Распечатать новость

Добавить в закладки

За первое полугодие 2017 года на первичном рынке «старой» Москвы стартовали продажи более чем в 40 жилых и апартаментных комплексах. Причем более трети из них относится к массовому сегменту. Эксперты ЦИАН изучили предложение в новых проектах и составили рейтинг «свежих» новостроек с самым низким порогом входа.

 

В топ-10 вошли проекты, стартовые цены в которых варьируются от 2,41 млн до 5,96 млн рублей. Причем в первую десятку самых доступных новостроек вошли не только проекты комфорт-класса, но и один жилой комплекс категории «бизнес». Более того, эта новостройка – ЖК «Центр-Сити» – расположена в Центральном административном округе столицы.

Большинство новых проектов из первой десятки рассчитаны на довольно длительные сроки реализации: 7 из 10 новостроек планируют сдаваться в 2019 году, а одна – в 2020. Впрочем, в двух жилых комплексах можно приобрести недорогие квартиры, а получить ключи уже в конце следующего года.

Еще один тренд – это повышение высотности столичных новостроек. В топ-10 ЖК с минимальным порогом входа вошли сразу три проекта, высота корпусов в которых превышает отметку 100 метров.

Также стоит отметить, что в первую десятку самых доступных «свежих» новостроек не вошел ни один проект, возводимый в районах «старой» Москвы за МКАД. В прошлом году сразу три жилых комплекса с минимальными ценами, вышедшие на рынок в первом полугодии, располагались за МКАД.

10 место. «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской» От 5,96 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 года Открывает рейтинг жилой комплекс «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской». Это проект от самого активного девелопера «старой» Москвы на сегодняшний день – компании «Лидер Инвест»: за первую половину года этот игрок вывел на рынок более 10 новых жилых комплексов. И два из них вошли в рейтинг наиболее доступных «свежих» проектов. Самая доступная на сегодняшний день квартира в этой новостройке обойдется в 5,96 млн рублей за лот площадью 39 кв. м.

9 место. «Дом на Вешняковской» От 5,25 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года Жилой комплекс «Дом на Вешняковской», как и объект с девятой позиции, возводится компанией «Лидер Инвест». Этот девелопер сегодня является одним из самых активных в Москве: в первом полугодии 2017 года он вывел на рынок без малого 10 проектов. «Дом на Вешняковской» - один из самых доступных из них. Цены стартуют от 5,25 млн рублей за квартиру площадью 34,6 кв. М.

8 место. «Центр-Сити» От 5,13 млн рублей Бизнес-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года Восьмая позиция достается кварталу небоскребов в Пресненском районе Центрального административного округа. Несмотря на премиальную локацию жилого комплекса «Центр-Сити», цены в проекте начинаются от весьма скромной отметки в 5,13 млн рублей. За эту сумму предлагается однокомнатная квартира площадью 30,1 кв. м на 4-м этаже 14-этажного дома.

7 место. «Нормандия» От 5,13 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года Жилой комплекс «Нормандия» строится в Северо-Восточном административном округе столицы рядом с зоной отдыха на берегу Яузы. Это проект комплексной застройки, предполагающий возведение на участке в 4,4 га нескольких жилых корпусов, а также начальной школы и детского сада. На начальном этапе строительства цены составляют от 5,13 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36 «квадратов».

6 место. «Орехово-Борисово» От 4,73 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 года В последние пару лет девелоперы столичного жилья предпочитают называть свои жилые комплексы по топонимическому принципу. Жилой комплекс «Орехово-Борисово» - один из таких примеров. Он возводится в районе Орехово-Борисово Южное недалеко от метро «Домодедовская». Стоимость жилья в этой новостройке – от 4,73 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом может рассчитывать на приобретение квартиры площадью 35,2 кв. м.

5 место. «Михайлова 31» От 4,45 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года Жилой комплекс «Михайлова 31» - это второй в данном рейтинге проект, реализуемый в шаговом доступе от Кусковского лесопарка. И хотя эту новостройку от парковой зоны отделяет железная дорога и строящаяся Северо-Восточная хорда, будущие жители смогут дойти до Кусково пешком всего за 10 минут. Для получения такой возможности нужно обладать бюджетом хотя бы в 4,45 млн рублей. За эту сумму можно купить студию площадью 28,8 кв. м.

4 место. «Лефортово Парк» От 4,34 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года Формально данный проект не является новичком: «Лефортово Парк» - это продолжение жилого комплекса «Петр I», который ГК ПИК приобрел вместе с остальными девелоперскими проектами компании «МОРТОН». Но в отличие от первой очереди, которая позиционируется в бизнес-классе, это жилой комплекс категории «комфорт». Цены здесь начинаются от 4,34 млн рублей за студию площадью 21,5 кв. м.

3 место. «Римского-Корсакова 11» От 3,5 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года Топ-3 открывает «свежая» новостройка от ГК ПИК – жилой комплекс «Римского-Корсакова 11». Это масштабный проект на северо-востоке Москвы, в рамках которого предусмотрено возведение 8 жилых корпусов, а также школы, детского сада, поликлиники и многоуровневого паркинга. Цены начинаются от 3,5 млн рублей. Это стоимость студии площадью 22,3 кв. м.

2 место. «Селигер Сити» От 3,28 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2019 года «Серебро» получает еще один высотный проект в рейтинге – максимальная отметка в жилом комплексе «Селигер Сити» составит 127,5 метров. Правда, жилье на верхних этажах обойдется недешево, а самая доступная по цене квартира находится лишь на втором этаже. Это студия площадью 25 «квадратов» за 3,28 млн рублей.

1 место. «Level Амурская» От 2,41 млн рублей Комфорт-класс Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года И первое место среди новых жилых комплексов с минимальным порогом входа занимает проект «Level Амурская». Это проект комплексной застройки в районе Гольяново Восточного административного округа. Здесь возводятся несколько корпусов, в том числе и высотные с максимальной отметкой в 130 метров. Дешевле всего обойдется компактная студия площадью 20 кв. м – 2,41 млн рублей. 

Дата публикации: 16:42 17 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК

Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК

21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Растущий объем предложения новостроек коренным образом изменил стратегию девелоперов и предпочтения покупателей на рынке жилья Москвы. За последние три года число представленных в продаже квартир на первичном рынке выросло более чем в два раза: с 14,3 тыс. лотов в 2013 году до 31,3 тыс. в 2016 году. В таких условиях до предела обострилась конкуренция девелоперов и их проектов. «Метриум Групп» открывает серию материалов, в которых эксперты компании рассказывают, на что сегодня девелоперы делают ставку в своих проектах, чтобы в условиях перенасыщенного рынка максимально отстроиться от конкурентов и перетянуть спрос на себя.

Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.

«Черная пятница» подстегнула покупательскую активность на 32 процента

«Черная пятница» подстегнула покупательскую активность на 32 процента

20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Акция «Черная пятница» на рынке недвижимости стимулировала рост покупательской активности еще до своего официального старта. По проектам «Метриум Групп», которые участвуют в акции в этом году, число первичных обращений клиентов выросло на 34% за неделю до начала «Черной пятницы». Благодаря широкой рекламной кампании увеличилось не только количество звонков, но и личных посещений выставленных на распродажу жилых комплексов.

Средняя площадь купленной квартиры в Новой Москве выросла на треть

Средняя площадь купленной квартиры в Новой Москве выросла на треть

20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – подвели итоги I полугодия 2017 года и рассказали о главных тенденциях на первичном рынке Новой Москвы. По данным застройщика, покупатели стали чаще выбирать просторные квартиры. Относительно аналогичного периода 2016 года средняя площадь покупки увеличилась на 32%.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012