ТОП-10 самых дешевых станций московского метро по аренде квартир

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР» определили станции московского метро с самой низкой стоимостью аренды жилья. Как и следовало ожидать, вся «дешевая десятка» обслуживает Замкадье, а победитель – конечная станция Таганско-Краснопресненского радиуса – вообще расположена на землях Подмосковья.

Несмотря на то, что при аренде прописка не имеет никакого значения, самые низкие ставки, по данным Mirkvartir.ru, зафиксированы на территории области. Станция «Котельники» облегчила путь в центр столицы жителям московского анклава Некрасовка (ЮВАО), а также подмосковных Котельников и Люберец. Путь отсюда до Кольцевой линии метро составляет ровно полчаса. Снять квартиру в окрестностях станции «Котельники» можно в среднем за 31 574 руб./мес.

До «серебряного» призера рейтинга, метро «Саларьево», от Кольца добираться на 5 минут быстрее. Оно и соседняя станция «Румянцево» (четвертое место) расположены в Новомосковском административном округе, причем в непосредственной близости от метро жилых комплексов практически нет. Зато рядом находится крупный транспортно-перехватывающий узел. Средняя стоимость аренды в районе метро «Саларьево» обойдется в 32 798 руб./мес. Снять квартиру в досягаемости от метро «Румянцево» можно по средней ставке 33 026 руб./мес.

Третья позиция досталась «Бунинской аллее». Это конечная остановка Бутовской ветки, которая тянется насквозь через оба района Бутово (ЮЗАО). Время в пути от Кольцевой линии до «Бунинской аллеи» – 40 минут плюс пересадка на линию легкого метро. Средняя стоимость аренды квартиры в этой локации – около 32 849 руб./мес.

На пятом, шестом и седьмом местах – остальные станции Бутовской ветки, расположенные в Южном Бутово. До центра отсюда – путь не ближний, зато в районе хорошо развита собственная инфраструктура и экологическая ситуация одна из лучших в Москве. Бутово застраивалось в конце прошлого века, поэтому здесь нет ветхого фонда. Квартиры сдаются в современных домах разного класса и этажности, при желании можно арендовать таунхаус. Ставки у разных метро практически не отличается. В районе станции «Бульвар Адмирала Ушакова» квартира в среднем обойдется в 33 244 руб./мес.; в окрестностях «Улицы Горчакова» – в 33 267 руб./мес.; у метро «Улица Скобелевская», которая ближе всех расположена к МКАД, – в 33 408 руб./мес.

Восьмую позицию занимает станция метро «Новокосино», расположенная в одноименном районе Москвы (ВАО). Как и остальные «замкадыши», это один из самых молодых районов Москвы, присоединенный к столице в 80-е годы прошлого века. Он полностью спальный, здесь нет промышленных предприятий. Станция, открытая 5 лет назад, значительно облегчила дорогу в центр и жителям подмосковного Реутова, кварталы которого начинаются сразу у метро. Средняя арендная ставка в окрестностях «Новокосино» составляет 33 943 руб./мес.

Замыкают Топ-10 дешевых станций метро две соседние остановки, расположенные в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО), – «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». Из центра сюда добираться около получаса, от Кольцевой – 22-25 минут. Станции находятся недалеко друг от друга, от них, как и от «Котельников», можно добраться до Некрасовки. Средние арендные ставки почти не отличаются, для «Жулебино» это 34 522 руб./мес., для «Лермонтовского проспекта» – 34 787 руб./мес.

«Близость станции метрополитена к съемному жилью особо ценится арендаторами и нередко перевешивает такие значимые характеристики, как площадь квартиры или насыщенность района объектами инфраструктуры, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Наличие подземки делает более доступной любую часть города и существенно сокращает дорогу на работу и обратно. Разумеется, и ставки на квартиры в пешей доступности от метро всегда будут на 20-30% выше, чем на жилье аналогичных характеристик, но без этой удобной опции».