Топ-10 самых дорогих частных резиденций Краснодара

Топ-10 самых дорогих частных резиденций Краснодара

Распечатать новость

Добавить в закладки

На территории Краснодара на сегодняшний день выставлены на продажу более 6 тыс. частных домовладений. Примерно треть из них – это бюджетные предложения стоимостью до 5 млн рублей включительно. А 90% всего объема предлагается по цене 20 млн рублей и ниже. Что касается сверхдорогих объектов, то их количество крайне ограничено: только 10 лотов продаются за 100 млн рублей и дороже. Все они вошли в рейтинг самых дорогих частных резиденций Краснодара, составленный специалистами ЦИАН.

 

В рейтинг вошли особняки Краснодара, стоимость которых варьируется от 96 млн до 292 млн рублей. При этом средний показатель в десятке составляет 138,3 млн рублей. Площадь самого компактного коттеджа – 243 кв. м, а наиболее просторного – в четыре раза больше (926 кв. м). Усредненный метраж – 666 «квадратов». Несмотря на внушительные габариты домов, размеры участков, в большинстве случаев, сравнительно небольшие. Минимум зафиксирован на уровне 4 сотки, максимум – 42 сотки.

Однако это скорее исключение. Подавляющее большинство домовладений расположены на территории до 20 соток. А в среднем размер приусадебного участка составляет 17,4 соток. Большинство дорогих усадеб Краснодара локализованы в Прикубанском округе – 7 из 10 лотов. Из них 3 находятся в районе РИП, по одному – на ЗИПе, в Фестивальном, Школьном и Вавилова. Еще 2 усадьбы находятся в районе Центр Западного округа, а одна – в поселке Дубинка Центрального округа. Необходимо также отметить, что ряд объектов из топ-10 выставлены на продажу по одинаковой цене. В этом случае позиция в рейтинге определялась по стоимости в пересчете на один квадратный метр. То есть чем меньше площадь, тем выше место.

10 место. 96 млн рублей 926 кв. м / 16 соток Прикубанский округ,

Школьный район Десятое место досталось самому большому объекту из рейтинга. Его площадь составляет 926 кв. м, он расположен на участке 16 соток. В доме сделан ремонт в классическом стиле, есть бассейн, большая сауна, бильярдный зал. Покупателю данный лот обойдется в 96 млн рублей.

9 место. 100 млн рублей 662 кв. м / 8 соток Центральный округ, Дубинка

В этом же бюджете предлагается еще одна резиденция, но в два раза меньшей площади (662 кв. м, 8 соток). Это дом в Дубинке, построенный в неорусском стиле. А его интерьеры не уступают императорским дворцам. Особого внимания заслуживает главный зал: эксклюзивный паркет из ценных пород дерева, торжественная мраморная лестница, куполообразный потолок с огромной хрустальной люстрой, украшенной кристаллами Swarovski.

8 место. 100 млн рублей 441 кв. м / 24 сотки Прикубанский округ, РИП И за те же сто миллионов можно приобрести дом площадью 441 кв. м на участке в 24 сотки. Он также оформлен в классическом стиле, но куда более сдержанном, чем дом с девятой позиции. На территории расположены гостевой дом, дом для обслуживающего персонала, зона барбекю и открытый бассейн. 7 место. 110 млн рублей 784 кв. м / 16 соток Прикубанский округ, Фестивальный

На седьмой строчке с показателем 110 млн рублей располагается усадьба в микрорайоне Фестивальный. Дом оформлен в современном стиле, в нем есть крытый бассейн и гараж. Площадь коттеджа составляет 784 кв. м, а участка – 16 соток.

6 место. 120 млн рублей 430 кв. м / 10 соток Западный округ, Центр А за 120 млн рублей можно приобрести коттедж площадью 430 кв. м на Береговой улице. В доме три уровня, а на крыше оборудован бассейн с полупрозрачным навесом. Еще один бассейн располагается в цоколе, там же находится сауна, бильярдный зал и хранилище для вина.

5 место. 120 млн рублей 243 кв. м / 4 сотки Западный округ,Центр

За те же деньги выставлен на продажу самый компактный дом из данного рейтинга: его площадь составляет «всего» 243 кв. м. В нем выполнена отделка без особых изысков, но из качественных и дорогих материалов. Будущему владельцу достанется вся мебель и техника, а также множество живописных полотен, украшающих интерьеры коттеджа.

4 место. 130 млн рублей 892 кв. м / 18 соток Прикубанский округ, РИП

«Изюминкой» резиденции с четвертого места является огромный зимний сад площадью 230 «квадратов». Также здесь есть бассейн, встроенный пылесос, зона барбекю и многое другое. Общая площадь дома составляет 892 кв. м, он возведен на участке площадью 18 соток. Стоимость установлена на уровне 130 млн рублей.

3 место. 150 млн рублей 600 кв. м / 20 соток Прикубанский округ, ЗИП

«Бронзу» рейтинга получает усадьба площадью 600 кв. м в районе ЗИП Прикубанского округа. Это дом со свежей дорогой отделкой в стиле современной классики, он обставлен мебелью, изготовленной на заказ. На придомовой территории площадью 20 соток также есть гостевой дом и зона барбекю. Обойдется этот коттедж в 150 млн рублей.

2 место. 165 млн рублей 890 кв. м / 42 сотки Прикубанский округ, Вавилова

Второе место достается усадьбе стоимостью 165 млн рублей. Этот лот находится на Биологической улице на первой береговой линии Кубани. В нем выполнена отделка в дворцовом стиле, есть большой бассейн необычной круглой формы. На участке сделано благоустройство с двумя искусственными водоемами, есть гараж для лодки с выходом к реке.

1 место. 292 млн рублей 795 кв. м / 16 соток Прикубанский округ, РИП

И самой дорогой частной резиденцией Краснодара, выставленной сегодня на продажу, является дом площадью 795 кв. м в районе РИПа. Покупателю, готовому заплатить 292 млн рублей, достанется дорогая отделка в дворцовом стиле, с хрустальными люстрами, мраморной лестницей с кованными перилами, сусальным золотом, паркетом из дерева ценных пород и многие другие элементы, призванные оправдать стоимость усадьбы. 

Дата публикации: 15:53 27 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.



База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012