Топ-10 самых дорогих новостроек Московской области

Топ-10 самых дорогих новостроек Московской области

Распечатать новость

Добавить в закладки

В базе ЦИАН.Новостройки на сегодняшний день представлено около 700 жилых комплексов в Московской области, как строящихся, так и уже сданных в эксплуатацию. Подавляющее большинство из этих проектов – это жилье эконом- и комфорт-класса. Но встречаются на просторах Подмосковья и премиальные новостройки, стоимость квартир в которых достигает нескольких десятков миллионов рублей. Аналитики ЦИАН изучили эти объекты и составили рейтинг новостроек Московской области по максимальной стоимости квартир.

При составлении рейтинга был ограничен круг новостроек-участников, исходя из следующих параметров:

жилой комплекс строится или получил разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) не более чем 3 года назад; квартиры в жилом комплексе реализуются напрямую от застройщика или уполномоченного агентства недвижимости; квартира, по стоимости которой определяется положение жилого комплекса в рейтинге, продается без отделки (кроме проектов, в которых предполагается отделка от застройщика).

В топ-10 вошли новостройки из трех подмосковных районов: по три из Одинцовского района и городского округа Химки и 4 из городского округа Красногорск. Половина из них уже сданы в эксплуатацию. Еще один должен был получить РВЭ в 4 квартале 2016 года, однако информации о том, что это произошло, в открытых источниках нет. Сдача двух новостроек планируется в этом году, а двух оставшихся – в следующем.

10 место. ЖК «Резиденции Сколково. Страна Чудес» 15,52 млн рублей 4 квартал 2016 года[ Здесь и далее сроки ввода в эксплуатацию указаны для корпусов, в которых предлагаются самые дорогие квартиры.] Одинцовский район Десятую строчку рейтинга занимает жилой комплекс «Резиденция Сколково. Страна Чудес». Это новостройка от одного из крупных игроков рынка недвижимости Московского региона – ГК «Абсолют». В составе проекта уже введена первая очередь, а вторая должна вот-вот получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Самый дорогой лот здесь обойдется в 15,52 млн рублей. Это квартира свободной планировки площадью 93,3 кв. м.

9 место. Микрорайон Прибрежный 17,08 млн рублей Сдан, 4 кв. 2014 года Городской округ Красногорск

Жилые дома в микрорайоне Прибрежный в Павшинской пойме были сданы уже давно – в конце 2014 года. Однако до сих пор здесь можно приобрести жилье напрямую от застройщика. И наиболее дорогой объект сегодня стоит 17,08 млн рублей. С таким бюджетом покупатель может стать обладателем квартиры площадью 162,7 кв. м.

8 место. ЖК «Микрогород В лесу» 17,89 млн рублей 2 квартал 2017 года Городской округ Красногорск Компания Rose Group стала одним из первых элитных девелоперов Москвы, кто начал строить доступное жилье. Сегодня это уже вполне сформировавшийся тренд, но на момент старта строительства жилого комплекса «Микрогород В лесу» это было еще не так привычно. В рамках этого проекта уже есть сданные корпуса, однако строительство продолжается. И в одном из возводимых корпусов за 17,89 млн рублей предлагается самая дорогая квартира. Ее площадь составляет 115,4 кв. м.

7 место. ЖК «Опалиха О3» 20,02 млн рублей 2 квартал 2018 года Городской округ Красногорск Седьмое место досталось жилому комплексу «Опалиха О3». Девелопером проекта выступает компания Urban Group, философией которой является строительство жилья в нижней ценовой категории, но с характеристиками бизнес-класса. Впрочем, стоимость квартиры, благодаря которой жилой комплекс попал в рейтинг, вполне соответствует более высокому сегменту: 20,02 млн рублей за 117,1 кв. м.

6 место. ЖК «Маяк» 22,83 млн рублей 4 квартал 2018 года Городской округ Химки Жилой комплекс «Маяк» - это амбициозный проект в Химках, расположенный на берегу канала им. Москвы. В его составе предполагается возведение не только жилья и «обычной» инфраструктуры, но таких уникальных объектов, как собственный яхт-клуб и пляж. Самая дорогая квартир, площадь которой составляет 171 кв. м, обойдется в 22,83 млн рублей. Благодаря этому показателю ЖК «Маяк» занимает шестую позицию рейтинга.

5 место. ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» 35,4 млн рублей Сдан, 1 квартал 2016 года Городской округ Химки Топ-5 рейтинга самых дорогих новостроек Подмосковья открывает проект «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Свое название он получил благодаря входящей в его состав рекреационной зоне, расположенной на собственном острове на реке Сходня. Курорт включает пляж, лодочную станцию, прогулочные набережные, детские и спортивные площадки. Ценовой максимум в проекте зафиксирован на уровне 35,4 млн рублей за 140,8 кв. м.

4 место. ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» 35,62 млн рублей Сдан, 4 квартал 2014 года Городской округ Химки

На позицию выше расположился соседний жилой комплекс – «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры». Он также находится на берегу Сходни, вдоль которой обустроена набережная с детскими и спортивными площадками, а также круглогодичным подогреваемым открытым бассейном. Самая дорогая квартира здесь обойдется в 35,62 млн рублей. За эту сумму предлагается жилье площадью 135,7 кв. м.

3 место. ЖК Level Barvikha Residence 45,38 млн рублей 4 квартал 2017 года Одинцовский район «Бронзу» получает строящийся жилой комплекс Level Barvikha Residence, расположенный на престижном Рублево-Успенском шоссе. Это три клубных дома всего на 80 квартир, которые возводятся в знаменитом поселке Барвиха. За 45,38 млн рублей здесь можно приобрести квартиру площадью 177,4 кв. м. Она расположена на первом этаже и имеет выход на собственную террасу.

2 место. ЖК «Парк Рублево» 52,33 млн рублей Сдан, 3 квартал 2016 года Городской округ Красногорск Жилой комплекс «Парк Рублево», хоть и находится рядом с Московской кольцевой автодорогой, отличает прекрасная экология: он расположился на лесной территории на берегу Москвы-реки. В проекте представлены малоэтажные дома, удачно вписанные в ландшафт. Самый дорогой лот – это квартира площадью 167,3 кв. м на последнем четвертом этаже одного из корпусов. Обойдется она в 52,33 млн рублей.

1 место. ЖК «Сколково Парк» 83,43 млн рублей Сдан, 2 квартал 2015 года Одинцовский район А лидером рейтинга самых дорогих новостроек Московской области стал жилой комплекс «Сколково Парк». Проект отличает качественная архитектура, продуманный ландшафтный дизайн, а также престижная локация и соседство с инновационным центром «Сколково». Первое место жилой комплекс себе обеспечил благодаря квартире площадью 179,8 кв. м. Этот лот находится на уровне земли и обладает собственным палисадником. Его цена – 83,43 млн рублей. 

Дата публикации: 17:10 15 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Федеральная программа «Жилище» повлияла на цены на жилье в Московской области

Федеральная программа «Жилище» повлияла на цены на жилье в Московской области

19.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство /

С 1 октября каждый новый участник программы «Социальная ипотека» может купить квартиру в ряде жилых комплексов Подмосковья по специальной цене. Таким образом, учителя, врачи, ученые и молодые специалисты получили возможность приобрести жилье на 100 – 200 тыс. дешевле рыночной стоимости. Только за один год действия программы суммарная экономия для сотрудников бюджетных учреждений составит более 30 млн рублей.

Объем предложение в Ивантеевке за 6 месяцев увеличился на 71 процент

Объем предложение в Ивантеевке за 6 месяцев увеличился на 71 процент

19.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство /

Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали текущее состояние рынка первичной жилой недвижимости Ивантеевки. Город Ивантеевка входит в зону ближайшего Подмосковья, к которой относятся города в радиусе 15 км от МКАД. На данную зону приходится наибольший объем спроса на квартиры в новостройках Московской области. За счет наличия удобного сообщения общественным и автомобильным транспортом Ивантеевка популярная локация у тех, кто рассматривает варианты проживания за МКАДом и при этом работает в Москве.

Новостройки Подмосковья: популярность комфорт-класса «сдает позиции»

Новостройки Подмосковья: популярность комфорт-класса «сдает позиции»

16.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство /

Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость провели исследование востребованности первичных объектов в Московской области: в III квартале среди прочих изменений было зафиксировано увеличение спроса на фоне снижения предложения; лидером по покупательской активности стал Одинцовский район – у него 13,2% от общего объема спроса, среди аутсайдеров, в частности, Талдомский и Серпуховский и Коломенский районы, где квартиры в новостройках совсем не интересуют покупателей. Аналитики объяснили причины роста востребованности лотов экономкласса при уменьшении популярности предложения категории «комфорт».

Загородная аренда в минутах и в людях

Загородная аренда в минутах и в людях

12.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подсчитали, как изменялся за последние годы срок от момента обращения клиента в компанию до заключения сделки в сегменте аренды.

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

07.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство /

В Подмосковье есть «дорогие» и «дешевые» города. На цены влияют самые разные факторы – от инфраструктуры и месторасположения до качества и количества новостроек, и все они определяют место города в ценовых рейтингах. О том, где продается самое дешевая первичная недвижимость, рассказывают специалисты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012