Раздел: Новостройки и строительство / Екатеринбург

Топ-10 самых востребованных проектов в комфорт-классе Екатеринбурга

Топ-10 самых востребованных проектов в комфорт-классе Екатеринбурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Екатеринбург располагает одним из самых крупных и динамичных региональных рынков в РФ. Эксперты Urban Awards составили рейтинг из десяти наиболее востребованных на локальном рынке проектов комфорт-класса.

При составлении исследования учитывались жилые комплексы, реализация которых ведется через договоры долевого участия. Источником информации послужили данные Росреестра. Из подсчета исключались сделки, зарегистрированные на юридические лица, а также сделки по договорам уступки.

Ранжирование проектов происходило по такому показателю, как доля выбывшего из экспозиции фонда. Это один из наиболее объективных критериев оценки коммерческой успешности жилого комплекса. Поскольку он позволяет избежать искажений, связанных с разницей в масштабах. Доля выбывания определялась, как соотношение между количеством лотов, заявленным в проектной документации, и количеством лотов, реализованных по ДДУ.

Первую строчку рейтинга занимает небоскреб iTower (первая очередь). Главный акцент авторы концепции сделали на инновационных технологиях. Наиболее заметно это проявляется в возможности доступа на территорию дома по отпечатку пальца. Также большое внимание уделяется созданию комфортной среды и обширной линейки планировочных решений. Удачная в транспортном отношении и насыщенная социальной инфраструктурой локация также привлекает покупателей. Как результат, всего за год было реализовано 82% квартир — самый высокий показатель в мегаполисе.

Комплекс «Мельница» в центре Екатеринбурга отстраивается от известной в городе достопримечательности — «Мельницы Борчанинова-Первушина», которая имеет статус объекта культурного наследия. Но это не единственная «фишка» проекта. На него работают развитые общественные пространства, «двор без машин», зеленый бульвар, интересная архитектура и близость к популярному у горожан Харитоновскому парку. Разрешение на строительство было выдано в самом конце 2017 года. С этого времени девелопер («Проспект девелопмент») распродал 80,7% жилья, что обеспечило проекту второе место.

ЖК «Екатерининский Парк», занявший третью позицию, делает ставку на передовые урбанистические решение, сочетание нестандартной архитектуры с эргономикой и качественной благоустроенной пешеходной средой. В концепции заметны отсылки к нью-йоркской застройке вблизи Центрального парка. Дом первой очереди возводится из кирпича, что также всегда позитивно воспринималось российским покупателем. В итоге проект вошел в первую тройку самых востребованных жилых комплексов екатеринбургского комфорт-класса (реализовано 77% лотов).

Проект «Новая Ботаника» находится на месте бывшей фабрики «Ювелиры Урала», и это нашло отражение в нейминге домов, которые образуют данный комплекс. Лучшую динамику по выбыванию фонда показал дом «Изумруд» — 76%. Его коммерческому успеху способствует локация с развитой спортивной, образовательной и транспортной инфраструктурой, а также близость к Ботаническому саду Уральского отделения РАН. Замыкает топ-5 третья очередь проекта «Гольфстрим» от застройщика «Синара-Девелопмент». Площадка комплекса расположена неподалеку от реки Исеть (территория районов «Автовокзал» и «Ботанический»). Застройщик принял решение добавить к традиционному формату комфорт-класса несколько модных опций — наличие общественного пространства на крыше (прогулочная терраса), расположение входных групп на уровне земли, мойка лап для домашних животных, индивидуальный дизайн-проект мест общего МОПов и т.д. И получил хороший покупательский отклик. За неполных два года удалось реализовать 74% квартир.

Места с шестого по десятое рейтинга наиболее востребованных новостроек комфорт-класса Екатеринбурга заняли (в порядке убывания): «Ботанический сад» (I очередь, 73%), «Южные кварталы» (дом 1, 71%), «Парковый квартал» (дом 1, 70%), «Макаровский» (дом 2, 66%) и «Новая Ботаника» (дом «Сапфир», 65%).

 

Дата публикации: 09:51 25 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Екатеринбург

В столице Урала составили рейтинг лучших новостроек, которые находятся недалеко от зеленых зон

В столице Урала составили рейтинг лучших новостроек, которые находятся недалеко от зеленых зон

17.06.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

В Екатеринбурге назвали ТОП новостроек эконом-класса, расположенных вблизи леса и парков. Рейтинг был составлен по итогам традиционного Новострой-тура, с котором приняли участие ведущие застройщики города, а также представили риэлторских агентств, журналисты и физические лица - потенциальные покупатели.

Екатеринбургских застройщиков осудили за обман дольщиков на 550 млн рублей

Екатеринбургских застройщиков осудили за обман дольщиков на 550 млн рублей

05.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Чкаловский районный суд Екатеринбурга в среду вынес приговор двум руководителям компании-застройщика, обманувшим более 100 дольщиков и несколько организаций на сумму свыше 548 млн рублей, сообщает пресс-служба прокуратуры Свердловской области.

В новостройках Екатеринбурга цена квадратного метра выросла на 3 процента

В новостройках Екатеринбурга цена квадратного метра выросла на 3 процента

01.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, в новостройках Екатеринбурга цена квадратного метра выросла на 3 процента.

Эксперты составили ТОП-10 самых успешных девелоперов Екатеринбурга

Эксперты составили ТОП-10 самых успешных девелоперов Екатеринбурга

13.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Эксперты сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru подвели итоги работы застройщиков, действующих на рынке Екатеринбурга, за 2017 год. Предлагаем вашему вниманию ТОП-10 компаний по количеству проданных квартир и апартаментов.*

Жилой район на 15 тыс. жителей построят к 2030 году в центре Екатеринбурга

Жилой район на 15 тыс. жителей построят к 2030 году в центре Екатеринбурга

03.07.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Компания "Брусника" приступила к строительству первой очереди жилого района "Южные кварталы" в центре Екатеринбурга, сдать ее планируется в четвертом квартале 2020 года, сообщает пресс-служба девелопера.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012