Топ-10 жилых комплексов, лидирующих по количеству ипотечных кредитов

Топ-10 жилых комплексов, лидирующих по количеству ипотечных кредитов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Росреестра первый квартал 2018 года стал рекордным по количеству сделок на первичном рынке с привлечением ипотеки. Аналитическая платформа «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru изучила статистику по 164 жилым комплексам Москвы для того, чтобы определить лидеров ипотечного кредитования. Из 9358 квартир, реализованных по договорам долевого участия, 5174 (или 55,3%) были куплены в кредит.

Таким образом, топ-10 самых популярных в плане ипотечного кредитования жилых комплексов Москвы почти полностью совпадает с пулом самых продаваемых проектов, что вполне закономерно. В большинстве ЖК, представленных в рейтинге, доля сделок с привлечением кредитных средств составляет 62-67% — несколько выше, чем в среднем по рынку.

В проектах ГК «ПИК» Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», «Абсолют Банк», банк «Российский Капитал», АО «Дом.рф» (бывший АИЖК) предлагают ипотеку по ставке от 6% годовых, «Газпромбанк» и «Тинькофф Банк» — от 9%, «Уралсиб» и «Открытие» — от 9,2%, «Райффайзенбанк» — от 9,25%, «Дельтакредит» — от 9,75%, «Московский Кредитный Банк» — от 9,99%, банк «Зенит» — от 10,45%.

В ЖК «Москвичка» действует ипотека от «Дом.рф» (от 6%), Сбербанка (от 7,4%), «Совкомбанка» (7,9%), «Райффайзенбанка» (8,5%), а также от еще полутора десятка кредитных организаций (с начальными ставками от 9-11,5%). Большое внимание уделяется военной ипотеке.

Минимальные ставки среди топовых жилых проектов зафиксированы в жилых комплексах «Испанские кварталы» и «Скандинавия»: 5,1% годовых в рамках специальной акции «Россельхозбанка». Также по программе «Семейная ипотека» можно получить кредит в ВТБ по ставке от 6%, а по специальной акции в Сбербанке — от 7,4%. В других банках начальная величина ставки варьируется от 9 (в «Открытии», «Газпромбанке» и «Бинбанке») до 11,75% (в «ТрансКапиталБанке»).

По состоянию на первый квартал 2018 года крупнейшими игроками в сегменте ипотечного кредитования столичных новостроек являются Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», «Газпромбанк», «Абсолют Банк», «Райффайзенбанк» и «Промсвязьбанк». В совокупности «большая семерка» охватывает 87,6% сделок, внесенных в исследовательскую базу данного рейтинга.

На долю Сбербанка приходится 43,4% всех выданных кредитов на покупку квартир в Москве. Он лидирует по количеству профинансированных сделок в девяти жилых комплексах из топ-10. Наиболее сильны позиции Сбербанка в «Южном Бунино» (127 выданных кредитов, доля — 71,8%) и «Новых Ватутинках» (96 выданных кредитов, доля — 65,3%). В ЖК «Москвичка» сектор Сбербанка занимает 55% от общего количества ипотечных сделок.

 

По итогам исследования можно заключить, что ипотечная активность, как и покупательский спрос в целом сосредоточена на проектах Новой Москвы (8 из 10 участников рейтинга, 83,9% всех квартир). Значение самой ипотеки возрастает все сильнее. В большинстве топовых жилых комплексов с ее участием совершаются три сделки из пяти. При этом тон на рынке по-прежнему задает Сбербанк, остающийся ключевым партнером для застройщиков. Вместе с тем, другие банки показывают примеры того, что удачные маркетинговые ходы и грамотный выбор ниши способны обеспечить, по крайней мере, локальные успехи. 

Дата публикации: 13:44 25 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Доля ипотечных сделок на первичном рынке в мае осталась на прежнем уровне

Доля ипотечных сделок на первичном рынке в мае осталась на прежнем уровне

18.06.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По данным экспертов компании "Метриум", доля ипотечных сделок на первичном рынке в мае осталась на прежнем уровне.

Семейная ипотека в бизнес-классе

Семейная ипотека в бизнес-классе

13.06.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Семейная ипотека с государственной поддержкой многими рассматривается как продукт, ориентированный на приобретение жилья в массовом сегменте. Однако воспользоваться кредитом с субсидированной ставкой 6% годовых могут и покупатели квартир классом выше. Эксперты компании «Метриум» выяснили, в каких новостройках бизнес-класса предлагается семейная ипотека, и подобрали 10 самых выгодных предложений для покупателей с детьми.

Путин пообещал льготную ипотеку семьям с четырьмя и более детьми

Путин пообещал льготную ипотеку семьям с четырьмя и более детьми

07.06.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Путин пообещал льготную ипотеку семьям с четырьмя и более детьми

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в 1,5 раза

Средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в 1,5 раза

05.06.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По данным ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя сумма покупки в массовом сегменте за последний год увеличилась более чем на 2,6 млн рублей. Одновременно с этим вырос и средний размер кредита.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012