Топ-10 жилых комплексов, лидирующих по количеству ипотечных кредитов

Топ-10 жилых комплексов, лидирующих по количеству ипотечных кредитов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Росреестра первый квартал 2018 года стал рекордным по количеству сделок на первичном рынке с привлечением ипотеки. Аналитическая платформа «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru изучила статистику по 164 жилым комплексам Москвы для того, чтобы определить лидеров ипотечного кредитования. Из 9358 квартир, реализованных по договорам долевого участия, 5174 (или 55,3%) были куплены в кредит.

Таким образом, топ-10 самых популярных в плане ипотечного кредитования жилых комплексов Москвы почти полностью совпадает с пулом самых продаваемых проектов, что вполне закономерно. В большинстве ЖК, представленных в рейтинге, доля сделок с привлечением кредитных средств составляет 62-67% — несколько выше, чем в среднем по рынку.

В проектах ГК «ПИК» Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», «Абсолют Банк», банк «Российский Капитал», АО «Дом.рф» (бывший АИЖК) предлагают ипотеку по ставке от 6% годовых, «Газпромбанк» и «Тинькофф Банк» — от 9%, «Уралсиб» и «Открытие» — от 9,2%, «Райффайзенбанк» — от 9,25%, «Дельтакредит» — от 9,75%, «Московский Кредитный Банк» — от 9,99%, банк «Зенит» — от 10,45%.

В ЖК «Москвичка» действует ипотека от «Дом.рф» (от 6%), Сбербанка (от 7,4%), «Совкомбанка» (7,9%), «Райффайзенбанка» (8,5%), а также от еще полутора десятка кредитных организаций (с начальными ставками от 9-11,5%). Большое внимание уделяется военной ипотеке.

Минимальные ставки среди топовых жилых проектов зафиксированы в жилых комплексах «Испанские кварталы» и «Скандинавия»: 5,1% годовых в рамках специальной акции «Россельхозбанка». Также по программе «Семейная ипотека» можно получить кредит в ВТБ по ставке от 6%, а по специальной акции в Сбербанке — от 7,4%. В других банках начальная величина ставки варьируется от 9 (в «Открытии», «Газпромбанке» и «Бинбанке») до 11,75% (в «ТрансКапиталБанке»).

По состоянию на первый квартал 2018 года крупнейшими игроками в сегменте ипотечного кредитования столичных новостроек являются Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», «Газпромбанк», «Абсолют Банк», «Райффайзенбанк» и «Промсвязьбанк». В совокупности «большая семерка» охватывает 87,6% сделок, внесенных в исследовательскую базу данного рейтинга.

На долю Сбербанка приходится 43,4% всех выданных кредитов на покупку квартир в Москве. Он лидирует по количеству профинансированных сделок в девяти жилых комплексах из топ-10. Наиболее сильны позиции Сбербанка в «Южном Бунино» (127 выданных кредитов, доля — 71,8%) и «Новых Ватутинках» (96 выданных кредитов, доля — 65,3%). В ЖК «Москвичка» сектор Сбербанка занимает 55% от общего количества ипотечных сделок.

 

По итогам исследования можно заключить, что ипотечная активность, как и покупательский спрос в целом сосредоточена на проектах Новой Москвы (8 из 10 участников рейтинга, 83,9% всех квартир). Значение самой ипотеки возрастает все сильнее. В большинстве топовых жилых комплексов с ее участием совершаются три сделки из пяти. При этом тон на рынке по-прежнему задает Сбербанк, остающийся ключевым партнером для застройщиков. Вместе с тем, другие банки показывают примеры того, что удачные маркетинговые ходы и грамотный выбор ниши способны обеспечить, по крайней мере, локальные успехи. 

Дата публикации: 13:44 25 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Запущена первая в истории программа ипотечного cashback

Запущена первая в истории программа ипотечного cashback

19.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

«Метриум» сообщает, что в рамках всех проектов компании покупатели новостроек смогут принять участие в программе ипотечного cashback от «Совкомбанка». При соблюдении ряда условий заемщик сможет получить возврат уплаченных процентов в размере до 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Акция действует до конца февраля.

Доля ипотечных сделок не снижается несмотря на рост процентных ставок

Доля ипотечных сделок не снижается несмотря на рост процентных ставок

14.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По данным экспертов ЦИАН, доля ипотечных сделок не снижается несмотря на рост процентных ставок.

Любовь прошла, а ипотека не погашена - что делать

Любовь прошла, а ипотека не погашена - что делать

11.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет. При этом средний срок ипотеки в России составляет чуть более 16 лет. Именно поэтому к моменту развода многие пары имеют невыплаченный кредит, что значительно усложняет раздел имущества. Эксперты «Метриум» рассказали, как поделить квартиру при разводе, если ипотека за нее не погашена.

Рост ипотечных ставок и цен на «вторичке» спровоцировал рекордный скачок спроса на аренду жилья в Москве

Рост ипотечных ставок и цен на «вторичке» спровоцировал рекордный скачок спроса на аренду жилья в Москве

12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Москвичи стали чаще сдавать квартиры в аренду и даже единственное жилье используют для поправки бюджета, тогда как сами снимают более экономичные объекты, считают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость и называют снижение доходов населения одним из факторов увеличения объема предложения на рынке найма – за год (по состоянию на январь) в старых границах Москвы аналитиками компании выявлен его прирост на 52%. В ТОП-3 округов столицы с самым широким ассортиментом арендного жилья вошли ЦАО, у которого 28% от общей экспозиции, а также ЮАО с 13% и ЮЗАО с 11%.

Итоги 2018 года на рынке ипотеки

Итоги 2018 года на рынке ипотеки

12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Банк России опубликовал статистику рынка жилищного кредитования за 2018 год. В прошлом году россияне заняли у банков рекордное количество денег на покупку жилья – свыше 3 трлн рублей. Общий объем выданных кредитов составил 6,37 трлн рублей или 6,2% ВВП страны, подсчитали эксперты компании «Метриум». Тем не менее, преимуществами подешевевшей ипотеки успели воспользоваться в основном жители богатых регионов, а рост ставок уже отразился на динамике рынка.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012