Топ-5 апартаментов у КАДа в Курортном районе

Среди растущего числа апартаментов buy-to-live в Курортном районе конкуренция складывается из большого набора критериев, в том числе, она учитывает близость комплекса к побережью залива и КАДу. Причем второе соседство в повседневной жизни оказывается предпочтительнее.

В 22 км от КАДа по Приморскому шоссе находится элитный комплекс Crystal от компании Apriori Development Group. Цены за кв. метр начинаются здесь с отметки в 171 тыс. рублей. На первых двух этажах здания расположены двухуровневые апартаменты с выходом на пляж и террасы, этажи с третьего по шестой занимают апартаменты с лоджиями, на верхнем этаже находятся видовые пентхаусы. Всего в комплексе апартаментов Crystal 96 лотов с метражом 70-270 кв. метров. Здание прошло ввод в эксплуатацию. На 2 км ближе к кольцевой дороге - комплекс «X-Home» от застройщика «Инвест-Консалт». Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 236 тыс. рублей за кв. метр. В семиэтажном апарт-отеле расположен 61 номер площадью от 47 до 240 кв. метров, подземный паркинг и зона отдыха с подогреваемым бассейном на крыше. Комплекс сдан в эксплуатацию.

Ближайший сосед среди комплексов апартаментов - «Repino Village» от ИСК «Стройкомплект», лоты в котором предложены по ценам от 137 500 рублей за кв. метр. В составе комплекса 84 апартамента площадью 120 кв. метров, сблокированных в секции от трех до восьми лотов, 8 апартаментов площадью 200 кв. метров и 4 предложения метражом 400 кв. метра – такие варианты объединены в секции по два апартамента. Отдельный лот – коттедж в составе комплекса площадью 260 кв. метров. Любое предложение предполагает также участок земли размером от 2 до 20 соток. Все объекты комплекса сданы в эксплуатацию. В 15 км от КАДа строится санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри», цены в котором начинаются от 100 тыс. рублей за кв. метр. Объект включает двенадцать шестиэтажных корпусов и два пятиэтажных дома в которых расположатся апартаменты-студии, а также однокомнатные и двухкомнатные лоты площадью от 24,08 до 62,93 кв. метра. Seven Suns Development обещает сдать комплекс в третьем квартале 2018 года. Ближе всего к кольцевой автодороге из апарт-проектов в Курортном районе – КП «На Берегу». Поселок полностью сдан в эксплуатацию и реализуется агентством недвижимости Becar от 63 тыс. рублей за кв. метр. Комплекс снабжен всеми необходимыми инженерными коммуникациями для комфортной жизни за городом: проведен водопровод с системой очистки воды, подключена канализация и электричество, своя газовая котельная, прямые городские телефонные номера и выделенный канал интернета. Инвесторы могут воспользоваться ипотечным кредитованием от ведущих банков, среди которых «Райфайзенбанк», СМП, ВТБ, банк «Санкт-Петербург», «Абсолютбанк», и программой индивидуальной рассрочки. «Сегодня в Курортном районе строятся апартаменты buy-to-live определенного уровня, отвечающего запросам потенциальных покупателей. В основном, аудиторией формата становятся петербуржцы, имеющие квартиру в черте города, для которых социальное обременение застройщика не приоритетно. Гораздо важнее для них интересная концепция комплекса и курортно-развлекательные опции на его территории. Стоимость апартаментов ниже, чем стоимость квартир в «классических» ЖК по соседству, и такие лоты покупают для сезонных отпусков или отдыха выходного дня», - комментирует Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group.