ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году

ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

В общем объеме предложения на рынке элитной аренды Москвы доля наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляет всего 3%. Аналогичную долю в объеме предложения занимают объекты в диапазоне арендных ставок от 800 000 до 1 млн руб./объект в месяц. Четверть предлагаемых в аренду наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляют лоты площадью 250-300 кв. м.

Наиболее дорогим районом для аренды высокобюджетных квартир Москвы в аренду традиционно является локация Арбат-Кропоткинская. Здесь сосредоточено наибольшее число лотов со ставкой выше 1 млн руб. (около трети из числа всех предлагаемых лотов в данном бюджете).

Представляем рейтинг наиболее дорогих сделок, которые прошли в 2016 году на рынке высокобюджетной аренды Москвы при участии компании Savills. I место. По итогам 2016 года максимальная ставка аренды квартир, сданных при участии компании Savills, составила примерно 1,6 млн руб./мес. В данном бюджете один из арендаторов снял сразу две квартиры в премиальном жилом комплексе в районе Тверской улицы. Суммарная площадь лотов составляет около 200 кв. м. Объекты предлагались с роскошной внутренней отделкой и эксклюзивной бытовой техникой. Оcобой «изюминкой» стала просторная уютная терраса. В современном премиальном жилом комплексе для жителей предусмотрена разнообразная инфраструктура, включающая, в том числе, фитнес-клуб с бассейном, рестораны, магазины, а также гостевой подземный паркинг.

II место. Следующую строчку рейтинга Savills заняла просторная квартира площадью более 300 кв. м в жилом комплексе в районе Крылатское, которая была сдана в аренду за 1 млн руб./мес. Эта квартира с 6 комнатами разместилась на двух уровнях и отличается функциональной и продуманной планировкой. Имеется большая терраса с выходом на крышу, откуда открываются виды на столицу. В арендованной квартире выполнен высококачественный ремонт с дизайном по авторскому проекту проекту.

III место. Арендная ставка квартиры, занявшей третье место в рейтинге наиболее дорогих объектов, арендованных в ушедшем году, составляет 940 000 руб./мес. Это 6-комнатная квартира площадью почти 300 кв. м в высокобюджетном проекте на северо-западе Москвы в районе Ленинградского шоссе. Квартира полностью меблирована и отлично спланирована для семейного проживания. Объект имеет собственную террасу-патио. Район, в котором находится эта квартира, отличается обилием зеленых зон, парков и прекрасных мест для прогулок.

IV место. На четвертом месте расположились сразу две квартиры, каждая из которых была реализована за 900 000 руб./мес. Одна из них – это двухуровневый пентхаус с 6 комнатами в жилом комплексе в переулках между улицами Новый Арбат и Большая Никитская. Площадь квартиры более 300 кв. м. Уникальной особенностью этого объекта является открытая терраса с неповторимыми видами на Кремль.

Другая квартира, которая в 2016 году была сдана в аренду за 900 000 руб./мес., находится в элитном жилом квартале между улицей Остоженка и набережной, в пяти минутах от Храма Христа Спасителя и Кремля. Эта квартира с 3 спальнями также спланирована на двух этажах, а ее площадь составляет около 250 кв. м. Из гостиной на первом уровне есть выход в собственный внутренний дворик, который идеально подходит для отдыха или проведения семейных праздников. Кроме того, из гостиной второго уровня можно попасть на уютный балкон.

V место. И, наконец, замыкает первую пятерку самых дорогих объектов, которые были сданы в аренду в 2016 году, квартира площадью почти 200 кв. м в районе Старого Арбата. Бюджет сделки составил 860 000 руб./мес. Это 2-х уровневая квартира с 3 спальнями в доме дореволюционной постройки. Данный объект выгодно отличается высоким качеством ремонта и внутренней отделкой, а также имеет функциональную планировку. Характерной особенностью квартиры является наличие оборудованного действующего камина и СПА-комплекса. Также приятным дополнением является выход на крышу со второго уровня прямо на террасу площадью 200 кв. м. Из окон открывается вид на центр столицы: Старый Арбат, Храм Христа Спасителя, Кремль. 

Дата публикации: 12:52 02 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

18.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Совокупная стоимость пяти самых дорогих лотов, проданных в 2017 году, составила 4,35 млрд рублей, - подсчитали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Рекордной по бюджету стала сделка в комплексе частных резиденций Noble Row, где был продан таунхаус площадью 500 кв. м.

Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках

Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках

16.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках

Более 300 образовательных учреждений построено за семь лет в Москве

Более 300 образовательных учреждений построено за семь лет в Москве

18.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столица продолжает работу по строительству детских садов и школ, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

Четыре объекта по льготной ставке могут арендовать частные клиники через аукцион в Москве

Четыре объекта по льготной ставке могут арендовать частные клиники через аукцион в Москве

18.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Четыре объекта в рамках программы льготной аренды Правительства Москвы «Доктор рядом» выставлены на аукционы, проведение которых запланировано на середину февраля 2018 года.

На московской «вторичке» объем предложения лотов в новых домах более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье

На московской «вторичке» объем предложения лотов в новых домах более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье

17.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что на вторичном рынке жилья Подмосковья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число лотов, выставленных на продажу в новых домах (т.е. введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), сократилось на 21,6% – с 2 158 до 1 692, а их средняя стоимость уменьшилась с 4,5 млн рублей до 4,2 млн рублей. В то же время на столичной «вторичке» количество подобных объектов за год, наоборот, выросло на 107,6% – с 1 754 до 3 642 лотов, а их стоимость – с 9,5 млн рублей до 10,7 млн рублей. Специалисты компании выявили причину увеличения разрыва между указанными столичными и подмосковными показателями, а также выделили локации Московской области с наибольшим объемом предложения вторичных квартир в новостройках (лидерство принадлежит Балашихе – 164 лота). Кроме того, аналитики ИНКОМ-Недвижимость нашли наиболее дорогой и наиболее бюджетный объекты из этой категории на вторичном рынке жилья Подмосковья – ценой 24 млн рублей и 1,1 млн рублей соответственно.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012