ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году

ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

В общем объеме предложения на рынке элитной аренды Москвы доля наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляет всего 3%. Аналогичную долю в объеме предложения занимают объекты в диапазоне арендных ставок от 800 000 до 1 млн руб./объект в месяц. Четверть предлагаемых в аренду наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляют лоты площадью 250-300 кв. м.

Наиболее дорогим районом для аренды высокобюджетных квартир Москвы в аренду традиционно является локация Арбат-Кропоткинская. Здесь сосредоточено наибольшее число лотов со ставкой выше 1 млн руб. (около трети из числа всех предлагаемых лотов в данном бюджете).

Представляем рейтинг наиболее дорогих сделок, которые прошли в 2016 году на рынке высокобюджетной аренды Москвы при участии компании Savills. I место. По итогам 2016 года максимальная ставка аренды квартир, сданных при участии компании Savills, составила примерно 1,6 млн руб./мес. В данном бюджете один из арендаторов снял сразу две квартиры в премиальном жилом комплексе в районе Тверской улицы. Суммарная площадь лотов составляет около 200 кв. м. Объекты предлагались с роскошной внутренней отделкой и эксклюзивной бытовой техникой. Оcобой «изюминкой» стала просторная уютная терраса. В современном премиальном жилом комплексе для жителей предусмотрена разнообразная инфраструктура, включающая, в том числе, фитнес-клуб с бассейном, рестораны, магазины, а также гостевой подземный паркинг.

II место. Следующую строчку рейтинга Savills заняла просторная квартира площадью более 300 кв. м в жилом комплексе в районе Крылатское, которая была сдана в аренду за 1 млн руб./мес. Эта квартира с 6 комнатами разместилась на двух уровнях и отличается функциональной и продуманной планировкой. Имеется большая терраса с выходом на крышу, откуда открываются виды на столицу. В арендованной квартире выполнен высококачественный ремонт с дизайном по авторскому проекту проекту.

III место. Арендная ставка квартиры, занявшей третье место в рейтинге наиболее дорогих объектов, арендованных в ушедшем году, составляет 940 000 руб./мес. Это 6-комнатная квартира площадью почти 300 кв. м в высокобюджетном проекте на северо-западе Москвы в районе Ленинградского шоссе. Квартира полностью меблирована и отлично спланирована для семейного проживания. Объект имеет собственную террасу-патио. Район, в котором находится эта квартира, отличается обилием зеленых зон, парков и прекрасных мест для прогулок.

IV место. На четвертом месте расположились сразу две квартиры, каждая из которых была реализована за 900 000 руб./мес. Одна из них – это двухуровневый пентхаус с 6 комнатами в жилом комплексе в переулках между улицами Новый Арбат и Большая Никитская. Площадь квартиры более 300 кв. м. Уникальной особенностью этого объекта является открытая терраса с неповторимыми видами на Кремль.

Другая квартира, которая в 2016 году была сдана в аренду за 900 000 руб./мес., находится в элитном жилом квартале между улицей Остоженка и набережной, в пяти минутах от Храма Христа Спасителя и Кремля. Эта квартира с 3 спальнями также спланирована на двух этажах, а ее площадь составляет около 250 кв. м. Из гостиной на первом уровне есть выход в собственный внутренний дворик, который идеально подходит для отдыха или проведения семейных праздников. Кроме того, из гостиной второго уровня можно попасть на уютный балкон.

V место. И, наконец, замыкает первую пятерку самых дорогих объектов, которые были сданы в аренду в 2016 году, квартира площадью почти 200 кв. м в районе Старого Арбата. Бюджет сделки составил 860 000 руб./мес. Это 2-х уровневая квартира с 3 спальнями в доме дореволюционной постройки. Данный объект выгодно отличается высоким качеством ремонта и внутренней отделкой, а также имеет функциональную планировку. Характерной особенностью квартиры является наличие оборудованного действующего камина и СПА-комплекса. Также приятным дополнением является выход на крышу со второго уровня прямо на террасу площадью 200 кв. м. Из окон открывается вид на центр столицы: Старый Арбат, Храм Христа Спасителя, Кремль. 

Дата публикации: 12:52 02 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Мнение: Покупатель элитного жилья стал бескомпромиссным

Мнение: Покупатель элитного жилья стал бескомпромиссным

22.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?

"Двор без машин" есть в каждой второй премиальной новостройке Москвы

22.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков TWEED, до половины столичных новостроек в премиальном сегменте реализуется в рамках концепции "двор без машин". Тренд связан с отходом девелоперов от точечной застройки к масштабным проектам с благоустроенными внутренними территориями, основной целевой аудиторией которых являются семейные покупатели. Такой девелоперский подход влияет не только на скорость реализации лотов, но и дает прибавку к стоимости, которая составляет от 3 до 10% относительно аналогов.

На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты

На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты

22.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают тенденцию возвращения на рынок аренды качественных квартир в бюджете $20-35 тыс. в месяц. По сравнению с прошлым годом на рынок вернулось около 20% высококачественных квартир в престижных локациях. Однако спрос на такое жилье в три раза превышает предложение.

Мнение: элитная квартира в Москве доступна даже для молодой семьи

Мнение: элитная квартира в Москве доступна даже для молодой семьи

23.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Подавляющее большинство людей давно решили для себя, что собственная элитная квартира в Москве – это удел избранных. И даже в мыслях не возвращаются к идее ее приобретения, считая такую покупку в принципе невозможной. А ведь простые расчеты показывают, что в сегодняшних рыночных условиях стать собственником такого объекта вполне реально!

В районе Новые Ватутинки появится метро

В районе Новые Ватутинки появится метро

23.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012