ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году

ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

В общем объеме предложения на рынке элитной аренды Москвы доля наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляет всего 3%. Аналогичную долю в объеме предложения занимают объекты в диапазоне арендных ставок от 800 000 до 1 млн руб./объект в месяц. Четверть предлагаемых в аренду наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляют лоты площадью 250-300 кв. м.

Наиболее дорогим районом для аренды высокобюджетных квартир Москвы в аренду традиционно является локация Арбат-Кропоткинская. Здесь сосредоточено наибольшее число лотов со ставкой выше 1 млн руб. (около трети из числа всех предлагаемых лотов в данном бюджете).

Представляем рейтинг наиболее дорогих сделок, которые прошли в 2016 году на рынке высокобюджетной аренды Москвы при участии компании Savills. I место. По итогам 2016 года максимальная ставка аренды квартир, сданных при участии компании Savills, составила примерно 1,6 млн руб./мес. В данном бюджете один из арендаторов снял сразу две квартиры в премиальном жилом комплексе в районе Тверской улицы. Суммарная площадь лотов составляет около 200 кв. м. Объекты предлагались с роскошной внутренней отделкой и эксклюзивной бытовой техникой. Оcобой «изюминкой» стала просторная уютная терраса. В современном премиальном жилом комплексе для жителей предусмотрена разнообразная инфраструктура, включающая, в том числе, фитнес-клуб с бассейном, рестораны, магазины, а также гостевой подземный паркинг.

II место. Следующую строчку рейтинга Savills заняла просторная квартира площадью более 300 кв. м в жилом комплексе в районе Крылатское, которая была сдана в аренду за 1 млн руб./мес. Эта квартира с 6 комнатами разместилась на двух уровнях и отличается функциональной и продуманной планировкой. Имеется большая терраса с выходом на крышу, откуда открываются виды на столицу. В арендованной квартире выполнен высококачественный ремонт с дизайном по авторскому проекту проекту.

III место. Арендная ставка квартиры, занявшей третье место в рейтинге наиболее дорогих объектов, арендованных в ушедшем году, составляет 940 000 руб./мес. Это 6-комнатная квартира площадью почти 300 кв. м в высокобюджетном проекте на северо-западе Москвы в районе Ленинградского шоссе. Квартира полностью меблирована и отлично спланирована для семейного проживания. Объект имеет собственную террасу-патио. Район, в котором находится эта квартира, отличается обилием зеленых зон, парков и прекрасных мест для прогулок.

IV место. На четвертом месте расположились сразу две квартиры, каждая из которых была реализована за 900 000 руб./мес. Одна из них – это двухуровневый пентхаус с 6 комнатами в жилом комплексе в переулках между улицами Новый Арбат и Большая Никитская. Площадь квартиры более 300 кв. м. Уникальной особенностью этого объекта является открытая терраса с неповторимыми видами на Кремль.

Другая квартира, которая в 2016 году была сдана в аренду за 900 000 руб./мес., находится в элитном жилом квартале между улицей Остоженка и набережной, в пяти минутах от Храма Христа Спасителя и Кремля. Эта квартира с 3 спальнями также спланирована на двух этажах, а ее площадь составляет около 250 кв. м. Из гостиной на первом уровне есть выход в собственный внутренний дворик, который идеально подходит для отдыха или проведения семейных праздников. Кроме того, из гостиной второго уровня можно попасть на уютный балкон.

V место. И, наконец, замыкает первую пятерку самых дорогих объектов, которые были сданы в аренду в 2016 году, квартира площадью почти 200 кв. м в районе Старого Арбата. Бюджет сделки составил 860 000 руб./мес. Это 2-х уровневая квартира с 3 спальнями в доме дореволюционной постройки. Данный объект выгодно отличается высоким качеством ремонта и внутренней отделкой, а также имеет функциональную планировку. Характерной особенностью квартиры является наличие оборудованного действующего камина и СПА-комплекса. Также приятным дополнением является выход на крышу со второго уровня прямо на террасу площадью 200 кв. м. Из окон открывается вид на центр столицы: Старый Арбат, Храм Христа Спасителя, Кремль. 

Дата публикации: 12:52 02 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Самое заметное снижение средней стоимости квадратного метра произошло в элитном классе жилья - Эксперт

Самое заметное снижение средней стоимости квадратного метра произошло в элитном классе жилья - Эксперт

27.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?

Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит

Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит

25.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», планы по сносу пятиэтажных домов на рынок аренды столичного жилья не оказали никакого влияния.

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

24.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group, – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - проанализировали способы расчета при купле-продаже квартир и апартаментов на вторичном рынке дорогого жилья в 2016 году. По данным исследования, 75% приобретений было оплачено через аренду банковской ячейки.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Столичный рынок жилья бизнес-класса увеличился на 40 процентов

Столичный рынок жилья бизнес-класса увеличился на 40 процентов

25.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса за первый квартал 2017 года. По оценке специалистов компании, объем предложения в новостройках увеличился на 40%, рынок пополнился пятью новыми проектами.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012