Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых дорогих школ на Рублево-Успенском шоссе, руководствуясь исключительно высокими расценками на обучение. Однако проанализировав результат, сделали вывод, что и по престижности, и по качеству образования, и по популярности среди покупателей загородных резиденций поблизости от этих школ, топ можно было бы назвать «рейтингом лучших школ». Отметим, что стоимость образования закономерно соотносится со стоимостью покупки дома в ближайших элитных поселках.

I. «Президент» (частная школа, детский сад, дополнительное образование) находится по адресу: д. Жуковка, ул. Ильинский подъезд, 2, стр. 1. Обучение составляет 180 тыс. руб. в месяц. Из поселков, расположенных по близости мы рекомендуем следующие: «ParkVille Жуковка», «Жуковка-21», «Ильинские дачи», «Конус», «Жуковка-4». Средняя цена дома в этих поселках 14,7 млн долларов. Цены на дома в коттеджных поселках рядом с школой от 1,9 до 36 млн долларов. Самый дорогой дом в поселке «ParkVille Жуковка» (в закрытой базе).

II. Общеобразовательная Ломоносовская школа расположена по адресу: ул. Советская, 50 Б, село Успенское. Стоимость обучения составляет 158 тыс. руб. в месяц. PENNY LANE REALTY рекомендует следующие поселки, расположенные поблизости от школы: «Успенка 21», «Успенское-2», «Успенские Дачи»; поселки на Николиной горе: «Сосны», РАПС, «Сосновый бор», пансионат «Сосны». Цены на вторичном рынке от 500 тыс. до 20 млн долларов. Самый дорогой дом находится в поселке «Сосновый бор» на Николиной Горе (закрытая продажа) 

III. Общеобразовательная школа, частная школа Russian International School расположена по адресу: д. Барвиха, д. 42. Стоимость обучения составляет 133 тыс. руб. в месяц. Поблизости можно приобрести дом в следующих поселках: «Новь», «Флоранс», «Барвиха 49», «Лес ДСК» в Жуковке. Цены в этих проектах от 1,2 до 55 млн долларов. Самый дорогой объект находится в поселке «Сады Мейендорф» в закрытой продаже.

IV. Общеобразовательная школа «Путь к успеху» находится по адресу: д. Жуковка, д.1А. Стоимость обучения в месяц составляет 60 тыс. руб. Мы рекомендуем следующие поселки поблизости: «Лес ДСК» в Жуковке, «Барвиха НПИЗ», «Жукова-2», «Жуковка-3», «Жуковка Академическая». Цены в этих проектах в диапазоне от 1,9 до 15 млн долларов. Самый дорогой дом в поселке «Жуковка-3» в закрытой продаже.

V. Гимназия им. Е.М. Примакова (гимназия, дополнительное образование) расположена по адресу: д. Раздоры, ул. Утренняя, д. 1. Стоимость обучения составляет 50 тыс. рублей в месяц. Мы можем порекомендовать покупку домовладения в поселке «Раздоры-2» - с самым удобным расположением по отношению к школе. Цены в поселке от 1,3 до 12 млн долларов.

«Организация школ никогда не была для девелоперов доходной составляющей бизнеса, - комментирует руководитель отдела продаж Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY Игорь Малиновский. – При этом образовательное учреждение всегда обеспечивало поток покупателей расположенной поблизости недвижимости, поэтому застройщик возводил здания для школ и детских садов, мог участвовать в организации процесса обучения, а по завершении проекта передавал в ведомство государству. Важно, что такая социальная нагрузка обеспечивала компании различные льготы, например, удешевляла подведение коммуникаций. Сейчас, когда элитные локации давно построены, а с рынка застройщики практически ушли, школа по-прежнему остается дефицитным и востребованным инфраструктурным объектом. Организацией занимаются сами жители – стремясь обеспечить своим детям достойное образование, они часто объединяются, договариваются со школами, снимают под них здания, платят учителям. Из частных школ, имеющих развитую филиальную сеть можно выделить только «Ломоносовскую».