Торговые центры Москвы максимально снизят ставки по аренде к концу года

Ставки аренды в торговых центрах Москвы достигнут "дна" к концу этого года, сообщил журналистам в четверг управляющий директор компании JLL в России и CНГ Том Девоншир-Гриффин.

"Мы ожидаем, что ставки аренды в торговых центрах столицы достигнут "дна" к концу этого года и составят 385-1,4 тысячи долларов за квадратный метр в год в четвертом квартале этого года", - сказал он.

Он отметил, что в 2016 году ставки начнут медленно восстанавливается и к концу четвертого квартала 2016 года достигнут уровня 440-1,6 тысячи долларов за "квадрат" в год.

"Реальность состоит в том, что примерно 80-90% рынка находятся на короткой договоренности между собственниками и ритейлерами по арендным ставкам, например, на трехмесячном, шестимесячной сроке. В среднем это три месяца", - рассказал Девоншир-Гриффин.

Он добавил, что в тех торговых комплексах, которые открыты более года, эксперты не видят существенного уровня вакансий. Труднее приходится новым торговым комплексам. "В то же время новые качественные торговые центры хорошо заполняются. Мы открыли "Детский мир" с 85%-ной заполняемостью", - подчеркнул Девоншир-Гриффин.