Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет - Мнение

Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет - Мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов Метриум, третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет.

«Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – За три месяца на рынок вышло 16 жилых комплексов. Для сравнения, за первое полугодие текущего года в экспозицию поступило 7 объектов, за весь 2017 год – 23 объекта (с максимумом в 12 проектов во втором квартале), за 2016 – 14 объектов, за 2015 – 19 ЖК. Динамика была ожидаема – полученные в начале года разрешения на строительство стали воплощаться в реальные проекты.

Кроме того, в продажу активно поступали корпуса в уже экспонируемых объектах. Однако выход новых комплексов и корпусов не привел к увеличению объема предложения – за три месяца показатель снизился на 1%. Одной из причин стал стабильно высокий спрос на новостройки. Традиционное летнее затишье не наблюдалось в текущем году. Информационный фон в СМИ относительно грядущих изменений на рынке (в связи с законодательством), поступление нового интересного предложения, а также повышение ипотечных ставок некоторыми банками (в т.ч. информация в СМИ о дальнейшем ее возможном росте) стимулировала население к приобретению жилья.

Средняя цена кв. м за отчетный период выросла на 2,2% (до 157 740 руб.). Положительная динамика наблюдалась в июле ( 1,6%) и августе ( 0,8%). В сентябре она практически не изменилась (-0,2%). Причинами роста были, преимущественно, повышение цен в ряде проектов, а также снижение объема предложения в проектах, расположенных у МКАД. Поступающие в экспозицию объекты, выходили по ценам как ниже, так и выше среднерыночных, что в т.ч. объясняет разнонаправленную динамику показателя. Относительно сентября 2017 года цена выросла на 5%». 

Дата публикации: 12:50 11 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек

Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек

24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Транспортная инфраструктура Москвы активно развивается – в дополнение к запущенным станциям МЦК реализуются проекты, предусматривающие строительство Большой кольцевой линии метро, создание центральных диаметров, системы ТПУ. Разумеется, все эти изменения влияют на потребительские предпочтения. Как показал опрос, покупатели обращают внимание на наличие данных транспортных объектов при подборе недвижимости, при этом в лидерах – МЦК. Согласно опросу «Бон Тон», за него высказались порядка 37% респондентов.

ЖК «ВавиловДОМ» присвоен почтовый адрес

ЖК «ВавиловДОМ» присвоен почтовый адрес

24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес жилому комплексу бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимому в Академическом районе Москвы. ЖК «ВавиловДОМ» получил адрес - улица Вавилова, дом 27. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года.

Апартаменты в Москве: сколько стоят самые дешевые и дорогие юниты

Апартаменты в Москве: сколько стоят самые дешевые и дорогие юниты

24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 7,6%. За исключением массового сегмента, во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.

В комфорт-классе покупатели выбирают жилье на севере и юго-востоке Москвы

В комфорт-классе покупатели выбирают жилье на севере и юго-востоке Москвы

24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В силу сложившегося зонирования ареал массовой застройки в границах МКАД сосредоточен преимущественно в пяти округах, образующих «восточное полукольцо» (САО, СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО). По данным Urbanus.ru, за I квартал 2019 года здесь состоялось 5,15 тыс. сделок, или 88,8% от общего количества. При более детальном рассмотрении представляется возможным точнее определить самые востребованные локации на рынке жилищного масс-маркета.

ПИК форсирует работы по строительству объектов «СолидСтройГрупп» и «Стройфит» в Котельниках

ПИК форсирует работы по строительству объектов «СолидСтройГрупп» и «Стройфит» в Котельниках

23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ПИК форсирует работы по строительству корпусов 6А, 7А и 17А в микрорайоне Белая Дача (г.о. Котельники). Дома, возведением которых ранее занимались компании «СолидСтройГрупп» и «Стройфит», были переданы ПИК в конце 2017 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012