У строительного рынка сейчас нет никаких возможностей что-либо реанимировать - мнение

Многие застройщики начинают реанимировать площадки благодаря продлению программы госсубсидирования ипотеки, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Можно ли привести какие-то примеры объектов, которые планируют выйти из спячки благодаря продлению программы?

Алексей Кравцов, председатель Арбитражного третейского суда Москвы и Президент Союза третейских судов:

Для того, чтобы «реанимировать» площадку и начать что-либо строить, нужно получить кредит или иметь собственные средства. Ни того, ни другого у строителей сегодня нет: крупнейшие застройщики, такие как СУ-155, находятся в состоянии банкротства. Это показывает, что у строительного рынка сейчас нет никаких возможностей что-либо реанимировать.

Отдельные застройщики, имеющие возможность получить субсидии, возможно, и реанимируют отдельные строительные площадки, но это никак не массовое явление.

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

Крайне сомнителен тот факт, что застройщики «реанимируют» площадки по причине пролонгации программы субсидирования ипотечной ставки. Выходу проекта на площадку предшествует огромный объем работ по проектированию, получению разрешительной документации и пр., что занимает не один год. К тому же субсидированная ставка доступна только до конца 2016 года.

Возможно, если бы речь шла о более продолжительных сроках господдержки, то это могло бы повысить активность со стороны девелоперов. Продление же господдержки менее чем на год не дает застройщикам уверенности в «завтрашнем дне».

Многие предпочитают переждать падение спроса и не выходить на площадку сегодня. Поэтому примеров жилых комплексов, которые планируют стартовать исключительно за счет продления господдержки, нет.