Укрепившийся рубль повлиял на количество сделок с премиальными новостройками в марте

Укрепившийся рубль повлиял на количество сделок с премиальными новостройками в марте

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, в марте 2017 года на рынке премиальных новостроек Москвы заключено 69 сделок. Для сравнения: в марте 2016 года сделок было 58.

 

"На самом деле, сделок в марте 2017 года могло быть и больше. Сдерживающее влияние оказал укрепившийся рубль. Дело в том, что очень большое количество покупателей в высоком сегменте держат сбережения в валюте и ждут ослабления рубля хотя бы до 61-62. Пять процентных пунктов – вроде бы немного, но в сделках получается существенная разница. В целом март 2017 года сопоставим по результатам с февралем 2017 года, но существенно лучше марта 2016 года. Рынок сейчас активный, но он не на максимуме, отложенный спрос в полной мере не реализован ", – прокомментировала Ирина Могилатова, генеральный директор TWEED.

Аналитики отмечают, что всего в I квартале 2017 года за премиальные новостройки Москвы выручено не менее 16 185 500 000 руб. (с учетом скидок). В марте 2017 года общий объем денежной массы от проданных объектов без учета скидок составил 6 405 791 000 руб., со скидками – около 6 085 500 000 000 руб.

Цены в марте 2017 года в отдельных проектах выросли, но в среднем по объекту не более чем на 5 п.п. Средний бюджет проданной премиальной квартиры составил 92 837 550 руб. (год назад - 80 070 000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 800 323 руб. (год назад – 727 525 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 116 кв.м (раньше 112 кв.м).

"Увеличение среднего чека явно свидетельствует о не инвестиционных покупках на рынке премиальных новостроек Москвы. Раньше прослеживалась тенденция вложения денег в недвижимость с целью их сохранения и наибольшим спросом пользовались небольшие площади. Сегодня наблюдается обратный тренд", - отметила И.Могилатова.

ТОП 3 крупнейших сделок марта 2017 года : Knightsbridge Private Park (Хамовники): $10 563 000, 499,5 кв.м «Воробьев дом» (Запад): 99 050 000 руб., 198 кв.м - RedSide (Пресня): 77 873 300 руб., 147 кв.м

ТОП 3 самых рациональных сделок с премиальной недвижимостью: - I’m (Замоскворечье): 12 149 427 руб., 38,62 кв.м - «Воробьев дом» (Запад): 17 668 000 руб., 46,4 кв.м - «Реномэ» (Новослободская): 22 900 000 руб., 57,8 кв.м

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами марта 2017 года были RedSide, «Воробьев Дом», «Садовые кварталы», I’m. 

Дата публикации: 10:56 31 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012