Управляющая компания от застройщика. Плюсы и минусы

Управляющая компания от застройщика. Плюсы и минусы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жители новых домов регулярно жалуются на управляющие компании, которые им достались в наследство от застройщика. Какие есть примеры работы (положительные и отрицательные)? Могут ли жители после введения дома в эксплуатацию привести "свою" компанию? Почему часто бывает, что у хороших застройщиков плохо работают управляющие компании? Примеры будут полезны.

 

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

 

В районе Новые Ватутинки уже более трех лет работает управляющая компания от застройщика. Наш проект – это комплексное развитие территории, а не один-два точечных объекта. Поэтому для нас важно не только построить и сдать дома, но и обеспечить дальнейшее комфортное проживание в них, реагировать на возникающие вопросы, взаимодействовать с жителями и т.д.

Безусловно, для этого нужна своя собственная управляющая компания, с которой застройщику значительно проще взаимодействовать. Именно поэтому мы решаем все возникшие в процессе эксплуатации недочеты максимально оперативно. Вряд ли нам удалось бы добиться такого результата со сторонней организацией.

Как правило, в новостройках первое время всегда работает управляющая компания от застройщика. В этом случае ее роль несколько иная, чем на вторичном рынке. Во-первых, она должна взять на баланс введенный в эксплуатацию дом. Во-вторых, перепроверить всю проектную документацию, инженерные характеристики. Это гораздо проще и быстрее сделать, если компания связана с девелопером. Фактически, управляющая компания появляется еще до ввода объекта в эксплуатацию, поэтому покупателю предлагается аффилированная организация. Тем не менее, если работа управляющей компании не устроит жителей Новых Ватутинок, то они могут выбрать новую на общем собрании.  

Дата публикации: 10:08 08 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

Почти 2 млрд рублей выделено на строительство участка окружной дороги в Тюмени

Почти 2 млрд рублей выделено на строительство участка окружной дороги в Тюмени

16.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Управление госзакупок Тюменской области объявило открытый аукцион на строительство участка окружной дороги в Тюмени, сообщается в материалах на сайте госзакупок.

Опасения о перенасыщении рынка элитной недвижимости в связи с вводом большого объема предложения не оправдались

Опасения о перенасыщении рынка элитной недвижимости в связи с вводом большого объема предложения не оправдались

13.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Опасения о перенасыщении рынка элитной недвижимости в связи с вводом большого объема предложения не оправдались, - такие выводы следуют из аналитического отчета компании Kalinka Group по итогам прошедших 9 месяцев 2017 года.

Благоустройство дворов в Подмосковье будет вестись на постоянной основе

Благоустройство дворов в Подмосковье будет вестись на постоянной основе

11.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

План по благоустройству дворов в Подмосковье на текущий год уже выполнен почти на 70%, сообщил на брифинге в Доме правительства Московской области министр ЖКХ региона Евгений Хромушин

Подмосковье: топ самых комфортных городов

Подмосковье: топ самых комфортных городов

19.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Подмосковье: где лучше всего жить? Школы, торговые центры, спортивные комплексы – покупателей интересует развитая инфраструктура. Эксперты выстроили рейтинг городов и отметили лидеров.

Более 16,6 тыс. подъездов отремонтировано с начала года в Подмосковье

Более 16,6 тыс. подъездов отремонтировано с начала года в Подмосковье

10.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Более 16,6 тыс. подъездов отремонтировано с начала 2017 года в многоквартирных домах Московской области, сообщили в пресс-службе зампреда регионального правительства Дмитрия Пестова.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012