Управляющая компания от застройщика. Плюсы и минусы

Управляющая компания от застройщика. Плюсы и минусы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жители новых домов регулярно жалуются на управляющие компании, которые им достались в наследство от застройщика. Какие есть примеры работы (положительные и отрицательные)? Могут ли жители после введения дома в эксплуатацию привести "свою" компанию? Почему часто бывает, что у хороших застройщиков плохо работают управляющие компании? Примеры будут полезны.

 

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

 

В районе Новые Ватутинки уже более трех лет работает управляющая компания от застройщика. Наш проект – это комплексное развитие территории, а не один-два точечных объекта. Поэтому для нас важно не только построить и сдать дома, но и обеспечить дальнейшее комфортное проживание в них, реагировать на возникающие вопросы, взаимодействовать с жителями и т.д.

Безусловно, для этого нужна своя собственная управляющая компания, с которой застройщику значительно проще взаимодействовать. Именно поэтому мы решаем все возникшие в процессе эксплуатации недочеты максимально оперативно. Вряд ли нам удалось бы добиться такого результата со сторонней организацией.

Как правило, в новостройках первое время всегда работает управляющая компания от застройщика. В этом случае ее роль несколько иная, чем на вторичном рынке. Во-первых, она должна взять на баланс введенный в эксплуатацию дом. Во-вторых, перепроверить всю проектную документацию, инженерные характеристики. Это гораздо проще и быстрее сделать, если компания связана с девелопером. Фактически, управляющая компания появляется еще до ввода объекта в эксплуатацию, поэтому покупателю предлагается аффилированная организация. Тем не менее, если работа управляющей компании не устроит жителей Новых Ватутинок, то они могут выбрать новую на общем собрании.  

Дата публикации: 10:08 08 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

Эксперты зафиксировали рост объема предложения на вторичном рынке Подмосковья

Эксперты зафиксировали рост объема предложения на вторичном рынке Подмосковья

20.07.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» зафиксировали рост объема предложения на вторичном рынке Подмосковья.

Вторичное жилье ближнего Подмосковья больше не дешевеет

Вторичное жилье ближнего Подмосковья больше не дешевеет

20.07.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», за полгода рынок вторичной недвижимости Подмосковья несколько стабилизировался. Средняя цена кв. метра в июне составила 79,88 тыс. рублей, объем предложения – 51,2 тыс. квартир. Доля нового предложения достигла 25% и вернулась на уровень активных месяцев после праздничного затишья.

Эксперты зафиксировали оживление на вторичном рынке Подмосковья

Эксперты зафиксировали оживление на вторичном рынке Подмосковья

16.07.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость зафиксировали оживление на вторичном рынке Подмосковья.

Десяток проблемных зданий снесут в Подмосковье до конца года

Десяток проблемных зданий снесут в Подмосковье до конца года

17.07.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Десяток проблемных зданий снесут в Подмосковье до конца года

Около 5 млн кв.м недвижимости введено в эксплуатацию в Подмосковье за полгода

Около 5 млн кв.м недвижимости введено в эксплуатацию в Подмосковье за полгода

17.07.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Около 5 млн кв.м недвижимости введено в эксплуатацию в Подмосковье за полгода


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012