Уровень ипотечного кредитования в массовом сегменте вырос почти на 70 процентов

Уровень ипотечного кредитования в массовом сегменте вырос почти на 70 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

За первое полугодие 2018 года количество сделок с привлечением кредитных средств увеличилось почти на 70%. Об этом свидетельствуют результаты исследования рынка недвижимости эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы, подготовленного порталом Urbanus.ru.

Объем ежемесячной выдачи ипотеки находится на уровне 1250-1350 договоров. Всего же с января по июнь 2018 года было одобрено 7750 заявок (7370 в сегменте квартир и 380 в сегменте апартаментов). Это на 69,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, указанная цифра означает, что большинство сделок в новостройках, ориентированных на массовую аудиторию, имеет ипотечную основу. За год соответствующий сектор в структуре операций на первичном рынке увеличился с 46,9 до 57,7%. Однако во многих жилых комплексах этот показатель существенно выше. Рекорд зафиксирован в ЖК «Родной город. Каховская» — 90%. Данный случай следует рассматривать скорее, как статистический курьез: в продаже оставалось всего 10 лотов, и 9 из них были реализованы при помощи ипотечной схемы. Однако уровень в 70(±3)% не является редкостью. Это доказывают проекты с достаточно большой выборкой продаж: «Ясеневая 14», «Римского-Корсакова 11», «Столичные поляны», «Летний сад», «Савеловский Сити», «Домашний», Sreda, «Город», «Северный».

Среди банков по количеству выданных ипотечных кредитов предсказуемо лидируют Сбербанк и группа ВТБ. Они контролируют, соответственно, 37,86% и 26,76% рынка. При этом ВТБ кредитует более дорогостоящие сделки — по расчетам специалистов Urbanus.ru разница с главным конкурентом составляет 1 млн рублей. Третье место занимает «Газпромбанк», где за полгода были одобрены 423 кредита (доля рынка — 5,46%). Удельный вес остальных организаций, представленных в топ-10, не превышает 5%. Самые бюджетные сделки с ипотекой (6,85 млн рублей) оформляются в банке «Возрождение». В «Райффайзенбанке», «Россельхозбанке» и «Газпромбанке» кредитуются покупки с бюджетом 8,69-8,72 млн рублей. В целом, прайс на ипотечное жилье находится на отметке 7,92 млн рублей. Почти столько же (8,08 млн рублей) стоит недвижимость, приобретаемая целиком на собственные средства. Из этого эксперты делают вывод, что покупатели жилья в массовом сегменте не используют ипотеку для приобретения более дорогих объектов недвижимости». 

Дата публикации: 13:12 11 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

ГК ФСК увеличила число банков-партнеров по программе «Военная ипотека»

ГК ФСК увеличила число банков-партнеров по программе «Военная ипотека»

18.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

ГК ФСК расширила список банков-партнеров по государственной программе «Военная ипотека». Специальные условия кредитования военнослужащих предлагает Связь-Банк, который аккредитовал объекты в 8 ЖК группы — UP-кварталах «Скандинавский», «Сколковский», «Новое Тушино», «Римский», а также ЖК «Поколение», «Центр-2», «Датский квартал» и «Новогиреевский».

В I квартале доля ипотеки в проектах Tekta Group превысила 60 процентов

В I квартале доля ипотеки в проектах Tekta Group превысила 60 процентов

18.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Компания Tekta Group зафиксировала повышение доли ипотечных сделок в проектах «Маяковский» и Big Time. В первом случае этот показатель возрос на 11%, а во втором – на 35%. Увеличение числа сделок произошло на фоне стабильного роста цен в проектах.

Программа субсидированной ставки от банка ВТБ бьет рекорды популярности у клиентов Группы «Эталон»

Программа субсидированной ставки от банка ВТБ бьет рекорды популярности у клиентов Группы «Эталон»

16.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Через полтора месяца после запуска Группой «Эталон» и банком ВТБ программы субсидированной ипотечной ставки ее доля в структуре ипотечных сделок достигла 60%.

Граждане готовы переплачивать за покупку квартир в проектах с эскроу

Граждане готовы переплачивать за покупку квартир в проектах с эскроу

15.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Покупатели в России готовы переплачивать около 5% от стоимости квартиры, выбирая объекты в проектах, которые реализуются с применением финансирования посредством счетов эскроу, рассказала управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.

Время брать ипотеку семьям с детьми

Время брать ипотеку семьям с детьми

16.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Согласно указаниям правительства РФ продлено действие ипотечной ставки 6% для семей с двумя и более детьми. Документ опубликован на сайте кабинета министров. В постановлении говорится, что в правилах предоставления субсидий гражданам, имеющих детей, внесены изменения. Увеличен период субсидирования на весь срок действия кредита в размере 6% годовых. Кроме того, изменения позволят имеющим рефинансированные кредиты гражданам ещё раз рефинансировать данные займы. Ранее правилами установлены периоды субсидирования на срок три, пять или восемь лет по кредитам, предоставленным людям при рождении второго или последующего ребенка.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012