Уровень вакантных площадей в офисах С-класса снизился до рекордного для кризиса уровня

Уровень вакантных площадей в офисах С-класса снизился до рекордного для кризиса уровня

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на рынке офисов С-класса в границах “старой” Москвы за период с января по август 2017 года. С начала года уровень вакантных площадей в сегменте снизился более чем на 1,5% и впервые за несколько кризисных лет опустился ниже 7%.

Стоимость аренды на офисы С-класса росла с начала года активными темпами: сейчас средний уровень ставки в сегменте находится в пределах 10,5-11,5 тыс. рублей за кв. м, что на 5% выше, чем в начале года. Правда, рост цен происходит, в основном, за счет новых арендаторов: свободные площади выставляются по ставке примерно на 10% выше. Пересмотр условий действующих договоров происходит редко.

“Уровень вакантных площадей в С-классе традиционно является самым низким, а в кризисных условиях такие помещения, наряду с бюджетными офисами сегмента В-, по востребованности просто бьют все рекорды, — рассказывает собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — В наших объектах класса С — технопарках “Перово Поле” и “Медведково” — ставки начинаются от 9,5 тыс. рублей за кв.м, и свободными остаются считанные помещения. Вероятнее всего, с осени мы будем вводить на этих объектах лист ожидания. В целом же, сейчас уровень вакантных площадей в сегменте офисов С-класса находится на уровне 6,5-7%, а до конца года показатель может сократиться до 6% и даже ниже”. 

Дата публикации: 13:03 16 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Еще более 200 ТЦ в Подмосковье будут платить налог от своей кадастровой стоимости

Еще более 200 ТЦ в Подмосковье будут платить налог от своей кадастровой стоимости

24.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Перечень торговых объектов, которые платят налоги от своей кадастровой стоимости, ежегодно увеличивается в Московской области, сообщил министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев.

Доля пустующих офисов в Москве снизилась до 14 процентов

Доля пустующих офисов в Москве снизилась до 14 процентов

22.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн кв.м, подсчитали в компании S.A. Ricci.

Гаражный объект под автосервис выставлен на аукцион вблизи станции метро «Павелецкая»

Гаражный объект под автосервис выставлен на аукцион вблизи станции метро «Павелецкая»

22.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Гаражный объект в центре Москвы рядом со станцией метро «Павелецкая» выставлен на аукцион.

Офисно-деловой комплекс построят в промзоне

Офисно-деловой комплекс построят в промзоне "Варшавское шоссе"

10.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисно-деловой комплекс планируется построить на территории промышленной зоны "Варшавское шоссе", сообщает в пятницу пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве

09.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве по итогам текущего года, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012