В 10 раз выросла цена аренды Дома княжеского рода на Пречистенке по итогам аукциона

В 10 раз выросла цена аренды Дома княжеского рода на Пречистенке по итогам аукциона

Распечатать новость

Добавить в закладки

Почти в 10 раз выросла стоимость годовой аренды Жилого дома Наумовых-Волконских на Пречистенке по итогам аукциона, организованного Департаментом города Москвы по конкурентной политике.

 

С итоговым значением 87,1 млн рублей на аукционе победила компания ООО «Технологии будущего», увеличив начальную ставку почти в 10 раз.

Всего за возможность арендовать Жилой дом Наумовых-Волконских боролись 7 инвесторов.

Высокая конкуренция за дом на Пречистенке – весьма ожидаемый результат, говорит управляющий партнер компании PRAEDIUM Александр Ошурко. «Высокая конкуренция за объект в престижной локации сейчас объяснима несколькими факторами. Во-первых, на рынке сейчас находится немного объектов с действительно хорошими условиями, поэтому за интересные лоты компании готовы бороться. Во-вторых, привлекательная стоимость и история объекта подогревают интерес участников. В любом случае, вложение в такую недвижимость перспективно», - подчеркнул А.Ошурко. Теперь победителю аукциона предстоит провести на объекте инженерно-техническое обследование, ремонтно-реставрационные работы и приспособить объект под современное использование. Только после этого, инвестор получает право перейти на льготную ставку аренды «1 рубль за кв. метр» сроком на 49 лет.

Жилой дом Наумовых-Волконских расположен по адресу: ул. Пречистенка, 36, стр.2. Объект имеет статус выявленного объекта культурного наследия и представляет собой двухэтажное здание с цоколем общей площадью 965 км. метров. Охране подлежат композиционные и архитектурно-художественные решения уличного пространства здания, пространственные планировки интерьеров, фрагменты исторической отделки интерьеров (сохранились лепной фриз, лепное обрамление оконного проема, фасадные русты, декоративные аттики, в некоторых помещениях сохранились красочные и штукатурные слои).

В настоящее время памятник находится в неудовлетворительном состоянии.

Аренда недвижимости с инвестиционными обязательствами – одна из форм государственно-частного партнерства, сказал, комментируя торги, директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.

«Аренда недвижимости с инвестиционными обязательствами – одна из форм государственно-частного партнерства, реализуемая с целью восстановления объектов культурного наследия Москвы. Помимо привлечения частных инвестиций в восстановление зданий, программа также способствует эффективному использованию городской недвижимости», – отметил Леонид Кострома. По условиям программы инвестор должен своими силами в течение 5 лет отреставрировать находящийся в неудовлетворительном состоянии объект, после чего переходит на льготную ставку аренды без каких-либо требований к функциональной деятельности», - заключил Л. Кострома.

 

Дата публикации: 10:44 25 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 – 1 100 000 руб. за объект в месяц.

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.

Новый терминал аэропорта

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012