В 2016 году сумма от продажи элитной загородной недвижимости в Подмосковье составила 28,5 млрд рублей

В 2016 году сумма от продажи элитной загородной недвижимости в Подмосковье составила 28,5 млрд рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, в 2016 году на элитном загородном рынке Подмосковья было продано лотов на сумму не менее 28,5 млрд рублей. Это составляет примерно пятую часть от общей денежной массы загородного предложения в высоком сегменте, которую эксперты оценили в 141,5 млрд рублей.

На первичном рынке средний бюджет сделки составил 45 млн рублей, на вторичном – около 90 млн рублей. По сравнению с 2015 годом средняя цена сделки уменьшилась на 25%.

После многолетнего застоя уверенный рост продаж показал вторичный рынок. «В 2016 году на вторичном рынке заключено 60% сделок, – комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. – Всплеск покупательской активности связан с тем, что продавцы поняли необходимость коррекции стоимости переоцененных объектов, а на первичном рынке остается все меньше ликвидного предложения».

Если в 2015 году лидером спроса было Новорижское шоссе (в основном за счет первичных продаж), то в 2016 году – Рублево-Успенское. Покупательская активность наблюдалась в марте, апреле и мае 2016 года, в летние месяцы произошло падение спроса. В сентябре спрос не увеличился и до конца года оставался на уровне января, традиционно самого неактивного месяца.

«Думаю, в ближайшее время ситуация не изменится, рынком по-прежнему будет править малый и средний бюджет, – говорит Ольга Бахметьева. – Долларовые цены на дорогие объекты могут упасть еще больше, в зависимости от курса рубля и макроэкономической активности. Рублевые цены могут вырасти соответственно уровню инфляции».

Прогноз

1.В 2017 году при отсутствии новых проектов продолжится смещение спроса на вторичный рынок 2.Существенное уменьшение средней цены сделки маловероятно. В рублях возможен рост цен в соответствии с уровнем инфляции. Выход новых проектов маловероятен. Возможно появление только небольших по объему поселков. На рынок выйдут новые очереди поселка «Раздоры-2». 

Дата публикации: 10:27 11 января 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

В Московской области с начала 2017 года отремонтировано уже 10 тысяч подъездов МКД

В Московской области с начала 2017 года отремонтировано уже 10 тысяч подъездов МКД

11.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на начало августа в рамках Губернаторской программы «Мой подъезд» отремонтировано уже 10 тысяч подъездов. Всего в 2017 году запланировано отремонтировать 32 тысячи подъездов, завершение основного объема работ запланировано на август и сентябрь.

Подмосковье: топ самых комфортных городов

Подмосковье: топ самых комфортных городов

19.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Подмосковье: где лучше всего жить? Школы, торговые центры, спортивные комплексы – покупателей интересует развитая инфраструктура. Эксперты выстроили рейтинг городов и отметили лидеров.

Подмосковье в 2018 году сделает акцент на капремонте взрослых поликлиник

Подмосковье в 2018 году сделает акцент на капремонте взрослых поликлиник

07.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Глава Минздрава Московской области Дмитрий Марков назвал три категории подмосковных медучреждений, которыми займутся в приоритетном порядке в рамках программы капремонта объектов здравоохранения в следующем году.

Застройщики создают в Подмосковье современную медицинскую инфраструктуру

Застройщики создают в Подмосковье современную медицинскую инфраструктуру

28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Высокий уровень развития здравоохранения один из важнейших факторов социально-экономического развития субъектов Российской Федерации. В Подмосковье модернизируются поликлиники и больницы, а также строятся новые. Благодаря компаниям-членам Ассоциации застройщиков Московской области увеличивающаяся доступность медицинских услуг дает возможность своевременной профилактики жителям Подмосковья.

Школу в поселении Кленовское реконструируют

Школу в поселении Кленовское реконструируют

02.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Школу №2074 в селе Клёново Троицкого административного округа реконструируют. После реконструкции она получит новый корпус.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012