В 2018 году продажи кладовок в новостройках Московского региона выросли в 1,8 раз

Аналитический центр ЦИАН проанализировал объем продаж и изменение цен на кладовки в новостройках Московского региона в 2017-2018 гг.

• Объём продаж помещений для хранения по итогам 2018 года вырос на 82% в годовом выражении и составил 12,8 тыс. лотов;
• В 2018 году застройщики Московского региона заработали около 4,6 млрд руб. на продаже кладовок (что составило около 0,5% от их общей выручки);
• Рейтинг застройщиков-лидеров по объёму продаж кладовок возглавили «ПИК» (5,2 тыс. сделок), «Гранель» (1,8 тыс. сделок) и Urban Group (0,7 тыс. сделок);
• В 2018 году каждый 11-ый покупатель жилья на первичном рынке Московского региона приобрел кладовку;
•  Самое дорогое помещение для хранения в новостройках Московского региона обойдётся в 2,1 млн руб., самое дешёвое – в 43,5 тыс. руб.

Привычка хранить вещи на балконе или антресолях постепенно вытесняется желанием оптимизировать пространство в квартирах. В связи с этим наблюдается рост популярности систем хранения, вынесенные за пределы жилого пространства. По итогам 2018 года на рынке новостроек Московского региона спрос на них вырос на 82%.

В 2018 году на первичном рынке было реализовано 12,8 тыс. кладовок (регистраций ДДУ на кладовые помещения) - 5,4 тыс. сделок было заключено в старой Москве, 5,3 тыс. сделок в Московской области), 2,1 тыс. сделок в Новой Москве. По сравнению с результатами 2017 года в столице число сделок по ДДУ с кладовками выросло в 3 раза. Если в 2017 году ежеквартально девелоперы реализовали в среднем около 460 кладовок, то в 2018 году показатель вырос до 1,3 тыс. Менее значительный прирост сделок за аналогичный период отмечен на рынке Московской области – плюс 38%. В Новой Москве интерес к кладовкам вырос на 58%: с 1,3 тыс. сделок по итогам 2017 года до 2,1 тыс. сделок в 2018 году. Наибольшей популярностью в Московском регионе пользуются помещения для хранения в новостройках комфорт-класса. В 2018 году на них пришлось 52% сделок, в 2017 – 60%.