В центральной части Новосибирска и Академгородке подскочили цены на хрущевки

Средняя цена хрущевки в Новосибирске за год выросла на 3,6% до 2,31 млн руб., подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Согласно подсчетам, больше всего хрущевки выросли в цене в центральной части Новосибирска, а также в Академгородке. В частности, в Железнодорожном и Заельцовском районах такие квартиры подорожали на 6%, в Центральном — на 5,2%, а в Советском — на 8,5%.

«Объективных причин для роста цен на жильё старого фонда нет. Вероятно, он обусловлен ростом цен на более ликвидное жильё. Например, собственник хрущевки сейчас пытается продать свой объект дороже, так как планирует купить квартиру в новостройке, где цены также подросли», — предполагает руководитель пресс-службы портала N1.RU Анастасия Гринева.

По данным аналитиков, средняя площадь хрущевки сейчас — 42 «квадрата». Среди квартир разного размера больше всего за прошедший год подорожали однокомнатные — на 4%, «двушки» прибавили 3%, а трёхкомнатные квартиры выросли в цене почти на 2%. Больше всего хрущевок выставлено сейчас на продажу в отдаленных районах города, что, вероятно, и сдерживает там рост цен. Так, в Ленинском районе в продаже находится 23% всех предложений, в Кировском — 15%, а в Дзержинском и Калининском — по 13%.