В центре Москвы ещё есть места под элитную застройку - Эксперт

В центре Москвы ещё есть места под элитную застройку - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Несмотря на плотную застройку, в центре есть несколько площадок для новых проектов. Среди наиболее перспективных стоит назвать Остров Балчуг, территорию Московской тюлево-гардинной фабрики на Саввинской набережной, бывшую кондитерскую фабрику «Рот-Фронт» в районе Пятницкой улицы в Замоскворечье. Таким образом, можно найти с десяток площадок для нового строительства в элитном классе.

При этом в течение последних нескольких лет границы между классами постепенно размываются. Это привело к появлению элитного подсегмента – премиум-класса. Теперь дорогие комплексы строятся уже и за пределами ТТК, но у его границ, иными словами – на первой линии от центра. В нашем понимании, это сегмент, который вобрал в себя все характеристики элитного жилья, но с небольшими допущениями.

Новостройки премиум-класса могут находиться за пределами ЦАО, квартиры имеют более компактную площадь, при этом по цене они находятся примерно посередине между «бизнесом» и «элиткой». Таким образом, если расширить географию до третьего транспортного кольца, то можно найти 10-20 перспективных площадок, которые подойдут под строительство проектов элитного и премиум-класса.  

Дата публикации: 10:34 01 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

15.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает об изменениях схемы «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка. Власти приняли решение перенести одну из станций метро непосредственно на территорию района Новые Ватутинки. Помимо метрополитена, жители проекта смогут пользоваться также линией скоростного трамвая. Партнер по реализации новостройки – «Метриум Групп».

Главные тренды 2017 года на рынке аренды жилья Москвы

Главные тренды 2017 года на рынке аренды жилья Москвы

18.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отметили ключевые тенденции 2017 года на столичном рынке найма жилья: в их числе – низкобюджетные квартиры с дефектами могут быть сданы даже без дисконта, а практически непригодные для проживания – со скидкой до 40%; меньше половины арендодателей объектов массовых сегментов готовы благоустраивать жилье по просьбе нанимателей. В этом году 30% квартир одновременно находились в экспозиции на рынке аренды и в продаже, а 27% участников найма выступали разом и арендаторами, и арендодателями. Миграции внутри столичного рынка экономкласса прекратились, и порядка 90% заявок на подбор квартир поступает от вновь прибывающих в Москву иностранных и иногородних арендаторов. Также среди знаковых трендов рынка можно выделить возвращение американских фирм и рост числа европейских компаний в сегменте корпоративного найма бизнес- и премиум-классов. Этим летом спрос на аренду загородных домов был на 49% ниже прошлогоднего, грядущий новогодний найм в этом сегменте также непопулярен.

Открыт еще один реконструированный участок Калужского шоссе

Открыт еще один реконструированный участок Калужского шоссе

15.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Открыт еще один реконструированный участок Калужского шоссе

Минстрой ужесточит контроль за исполнением решений об ограничении роста тарифов ЖКХ

Минстрой ужесточит контроль за исполнением решений об ограничении роста тарифов ЖКХ

14.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Минстрой РФ проверит, как регионы исполняют решения об ограничении роста тарифов на ЖКУ для граждан, сообщает пресс-служба ведомства.

Эксперты зафиксировали прирост вторичных сделок

Эксперты зафиксировали прирост вторичных сделок

14.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

 Декабрь – время подводить итоги. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», улучшение условий кредитования вместе с постепенной стабилизацией покупательских настроений принесло свои плоды. Хотя говорить о явном переломе тенденции еще рано, удешевление ипотечных ставок привело к положительному результату. Количество вторичных сделок растет, и за год компания зафиксировала увеличение продаж на 35%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012