В центре Москвы ещё есть места под элитную застройку - Эксперт

В центре Москвы ещё есть места под элитную застройку - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Несмотря на плотную застройку, в центре есть несколько площадок для новых проектов. Среди наиболее перспективных стоит назвать Остров Балчуг, территорию Московской тюлево-гардинной фабрики на Саввинской набережной, бывшую кондитерскую фабрику «Рот-Фронт» в районе Пятницкой улицы в Замоскворечье. Таким образом, можно найти с десяток площадок для нового строительства в элитном классе.

При этом в течение последних нескольких лет границы между классами постепенно размываются. Это привело к появлению элитного подсегмента – премиум-класса. Теперь дорогие комплексы строятся уже и за пределами ТТК, но у его границ, иными словами – на первой линии от центра. В нашем понимании, это сегмент, который вобрал в себя все характеристики элитного жилья, но с небольшими допущениями.

Новостройки премиум-класса могут находиться за пределами ЦАО, квартиры имеют более компактную площадь, при этом по цене они находятся примерно посередине между «бизнесом» и «элиткой». Таким образом, если расширить географию до третьего транспортного кольца, то можно найти 10-20 перспективных площадок, которые подойдут под строительство проектов элитного и премиум-класса.  

Дата публикации: 10:34 01 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив рынок вторичного жилья Москвы, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали мотивацию покупателей в московских и подмосковных проектах корпорации, относящихся к комфорт-классу. В число основных мотивов вошли создание семьи, стремление переехать от родителей, отказ от аренды, а также желание повысить статус жилья и увеличить его площадь.

Сотня самых дорогих квартир Москвы стоит 54,4 млрд рублей

Сотня самых дорогих квартир Москвы стоит 54,4 млрд рублей

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Суммарная стоимость первой сотни элитных квартир столицы по итогам третьего квартала составляет почти $942 млн или около 54,4 млрд рублей, говорится в сообщении компании Savills, представляющей индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012