В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья - Эксперт

В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?

Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная Стрела»:

- В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья. Они есть, например, в Приморском районе, в Каменке, площадки под достаточно масштабные проекты можно найти в Выборгском, Красносельском и Московском районах. Большим потенциалом обладает Пушкинский район, который пусть и находится за КАД, но все же является частью города. Так что в каждом районе Петербурга, если поискать, можно найти участки под новое строительство.

К слову, тот же Московский район очень большой, и, возможно, многие даже не знают о том, как далеко он выходит за границы Кольцевой автодороги. Это сотни гектар. Другое дело, что строить там придется «с нуля». Так сказать, в чистом поле. Что касается того же Приморского района, то от «Кольца» там свободны достаточно большие территории, которые, в том числе, сейчас пытается продать РАД.

Я надеюсь, что город постепенно все-таки начнет выходить за пределы Кольцевой автодороги и двигаться в направлении развития малоэтажного строительства. Потенциалом для развития таких проектов обладают Всеволожский и Ломоносовский районы Ленобласти, а также Пушкинский район города. Агломерация будет начинаться от транспортных развязок КАД и уходить вглубь области. Этот процесс не остановить. На мой взгляд, расширение города остановится там, где, условно говоря, рано или поздно закончится земля и спрос.