В двух округах Москвы отсутствуют предложения новостроек на старте строительства

В двух округах Москвы отсутствуют предложения новостроек на старте строительства

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали динамику вывода в продажу нового предложения жилья за три квартала 2018 г. Рынок Москвы (включая Новую Москву) пополнился 63 новыми проектами. В двух столичных округах сформировались зоны, где новостроек практически нет.

По статистике ФСК «Лидер», объем предложения в 63 выведенных за девять месяцев 2018 года московских проектах составил 1,6 миллиона квадратных метров.

К элитному рынку относятся 7 из 63 новостроек, еще 29 позиционируются в сегменте «бизнес» и «комфорт /бизнес-». Рынок комфорт-класса пополнился 21 проектами, в стандарт-классе вышло 6 проектов.

Новые элитные проекты расположены в центре Москвы, один из них («Большая Дмитровка, 9») расположен внутри Бульварного кольца, остальные («Мэйсон», «Магнум», «Сомелье» и реставрируемый «Дом Наркомфина») — в районе Садового. Средняя стоимость квадратного метра нового предложения в сегменте составила 515 тысяч рублей, без учета ЖК Большая Дмитровка, 9, в которой стоимость – 1,2 млн руб. за квадратный метр.

Новостройки бизнес-класса выводились в границах ТТК, на территории «Большого Сити», на юго-западе Москвы и за пределами ТТК - ЖК «Рихард» в Хорошевском районе от ФСК «Лидер, «Аалто» в районе Ленинградского шоссе, апарт-комплекс Yes на Ботаническом саду и «Кверкус» на Тимирязевской. Средняя стоимость метра на старте продаж в новых ЖК бизнес-класса составила 230 тысяч рублей.

Проекты класса «стандарт» выводились на юго-востоке столицы, комфорт-класса — на севере, северо-востоке, юго-западе, юго-востоке и в Новой Москве. В южной и восточной зонах новостроек на раннем этапе строительства практически нет.

Средняя стоимость метра в новых ЖК стандарт- и комфорт-класса составила 116 и 140 тысяч рублей соответственно.

«Объемы выведенного на рынок жилья на 15% превышают показатели аналогичного периода 2017-го (по объему на 24% вышло больше новых проектов). По итогам года, учитывая полученные в июне разрешения на строительство, рост будет еще более заметным — по нашим данным, на рынок выйдет до 4,8 млн кв. м нового жилья, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — Основной объем придется на комфорт- и бизнес-класс — порядка 2 и 1,4 кв. м соответственно. У ФСК “Лидер” во втором полугодии уже стартовали продажи в ЖК комфорт-класса “Настроение”, а также в ЖК бизнес-класса “Рихард”». 

Дата публикации: 12:05 08 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости. По оценке аналитиков Управления стратегического анализа компании «Лидер Инвест», данный объем составляет почти 10% от общей площади реализованных квартир и апартаментов.

Площадь квартир в новых ЖК массового сегмента «старой» Москвы в III квартале составляет 1 млн кв. м

Площадь квартир в новых ЖК массового сегмента «старой» Москвы в III квартале составляет 1 млн кв. м

18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В июле-сентябре 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи квартир в 16 жилых комплексах. Это рекорд не только по количеству проектов, но и по площади. Как подсчитали аналитики компании «Метриум», общая площадь квартир составляет без малого 1 млн кв. м.

За год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза

За год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза

18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно статистике АН «Бон Тон», Восточный округ показал одни из самых высоких темпов прироста продаж и вошел в тройку лидеров вместе с севером и западом Москвы. Количество реализованных лотов к сентябрю прошлого года выросло практически в 2 раза, что можно объяснить востребованностью новых проектов, вышедших за год.

Какие современные здания станут памятниками архитектуры

19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Многие девелоперы сегодня делают ставку на архитектуру и называют свои творения «знаковыми объектами», меняющими облик города к лучшему. Как оценить, что перед тобой действительно ценный объект архитектуры, претендующий на звание «памятника архитектуры» в будущем, а не здание-однодневка — эксперты «S.A. Ricci жилая недвижимость» и архитекторы из АБ Vostok назвали несколько определяющих критериев оценки.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012