В I квартале 2018 года в Московском регионе продали высокобюджетной недвижимости на 34,8 млрд рублей

В I квартале 2018 года в Московском регионе продали высокобюджетной недвижимости на 34,8 млрд рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам I квартала 2018 года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Московского региона (Москва и Подмосковье) было продано более 630 лотов в бюджете 34,8 млрд рублей. К примеру, год назад (данные за I квартал 2017 года) бюджет всех сделок был выше на 8% и составлял 37,5 млрд рублей.

 

За последний год предпочтения покупателей высокобюджетной недвижимости как Москвы, так и Подмосковья изменились: сегодня они выбирают недвижимость с грамотными планировочными решениями, более компактные и в то же время комфортные для проживания площади (350-450 кв. м – на рынке загородной недвижимости, 98 кв.м – на рынке высокобюджетной городской недвижимости). Под эти изменения подстраиваются и девелоперы, выпуская продукт, который удовлетворяет текущий спрос. В связи с этим, снижение общего бюджета сделок напрямую связано со снижением средней площади предложения и, соответственно, средней площади реализованных лотов.

 

Как сообщают в Welhome, 2018-й станет рекордным годом за всю историю рынка высокобюджетной недвижимости Москвы по числу выхода новых проектов. Так, с учетом уже вышедших в I квартале трех проектов, до конца 2018 года в реализации будет 27 новых жилых комплексов, против 18 проектов, вышедших в прошлом году.

 

Традиционно, наибольшее количество сделок проходит в I и IV кварталах года, а наименьшее – во II квартале. Однако во II квартале 2018 года крупного спада спроса не ожидается, наоборот, в связи с грядущими законодательным изменениями – вступление в силу поправок о долевом строительстве с 1 июля 2018 года, задачей девелоперов будет выпустить максимальное количество проектов, а новые комплексы по инвестиционным ценам по максимуму привлекут покупательский спрос.

 

По данным Welhome, в 2017 году на первичном рынке Московского региона (Москва и Подмосковье) было реализовано высокобюджетной недвижимости на 138,8 млрд руб., при этом на Москву пришлось 110,4 млрд руб. Несмотря на то, что в I квартале 2018 года наблюдался небольшой спад бюджета всех сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к концу 2018-ого, в связи с планируемым выходом рекордного количества предложения и ожидаемым ростом покупательской активности, годовое увеличение бюджета реализованных лотов может вырасти как минимум на 9%. 

Дата публикации: 16:14 12 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 – 1 100 000 руб. за объект в месяц.

Новый терминал аэропорта

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012